Заземление в ванной комнате многоквартирного панельного дома


как и зачем заземлять ванну

Нужно ли заземлять ванную, полотенцесушитель и другую сантехнику? В настоящее время существует две, диаметрально противоположные, версии ответа на этот вопрос. Многие потребители утверждают, что в заземлении сантехники нет необходимости. Другие настаивают на необходимости выполнения такой процедуры, аргументируя это тем, что безопасность человека превыше всего. Ответить на вопрос кто прав, а кто нет довольно просто. Специалисты дают однозначный ответ: для защиты человека от случайного поражения электрическим током необходимо обязательно правильно заземлить ванную, джакузи или любое другое сантехническое изделие.

В недалеком прошлом, при монтаже систем водоснабжения и водоотведения использовались металлические трубы, поэтому проблем с заземлением сантехники не возникало. Заземление ванны в квартире, полотенцесушителя или любого другого изделия выполнялось простым подключением к общему стояку, который имел надежный контакт с землей. В настоящее время, с появлением пластиковых труб, ситуация полностью изменилась и создавать защиту от поражения электрическим током в ванной комнате стало сложнее. В этой статье мы рассмотрим зачем необходимо заземление в ванной комнате и как правильно его сделать для различных сантехнических изделий из металла и полимерных материалов.

Как заземлять сантехнику и для чего это необходимо делать

Современные квартиры в большинстве случаев переполнены разнообразной бытовой техникой и металлическими изделиями. Ванная комната не составляет исключения. В небольших туалетных помещениях можно увидеть большой набор потенциально опасных для человека электроприборов и сантехнических предметов. Даже акриловая ванна входит в этот перечень, хотя она и изготовлена из диэлектрического материала. Это изделие способно накапливать мощный заряд статического электричества, способного нанести человеку значительный урон. К тому же акриловая емкость устанавливается на металлический каркас, а он отлично проводит электрический ток.

Все это говорит о том, что заземление в ванной комнате необходимо создавать, хотя особых требований в нормативных документах на этот счет не существует. Для частного дома или на даче создать заземляющий контур в ванной комнате не составит труда, а вот в квартирах многоэтажных домов придется вывести провод заземления к этажному распределительному щиту и подключить его к специальной шине. Как выполнить защиту различных сантехнических предметов от появления на них опасного напряжения электрического тока и как заземлить ванну в квартире мы рассмотрим ниже.

Важно! Заземляющий проводник имеет изоляцию зелено-желтого цвета и обозначается на монтажных схемах буквами PE. Это необходимо для того, чтобы не перепутать заземляющий кабель с силовыми линиями электроснабжения объекта.

Заземление старых ванн

В советские времена для изготовления ванн использовались в основном чугун или сталь. В этих изделиях не были предусмотрены специальные конструктивные элементы, которые необходимы для подключения заземляющего провода. Но эта проблема решается довольно просто! Для выполнения работ понадобятся следующие инструменты и материалы: электрическая дрель, сверло с победитовым наконечником, перемычка для подключения заземляющего провода, комплект крепежных деталей (болт, шайбы и гайки), а также многожильный медный кабель и распределитель всех отводов заземления.

В ножке ванны сверлится отверстие необходимого диаметра и выполняется монтаж перемычки заземления на резьбовое соединение. К перемычке крепится заземляющий проводник и выводиться на распределительное устройство. Само устройство необходимо закрепить в удобном месте, так как к нему будут заводиться все провода заземления от металлических изделий, находящихся в ванной комнате. От распределителя общий провод заземления необходимо вывести к распределительному щиту на площадке этажа и подключить его к шине защитного заземления. Все эти работы довольно просты и могут быть выполнены собственными руками.

Заземление современных чугунных и стальных ванн

Заземление чугунных ванн, изготовленных в последнее десятилетие, проблем не вызовет даже у неискушенного потребителя. Все они снабжены специальными лепестками с крепежным набором для подключения заземляющего проводника. Достаточно просто затянуть оголенный конец провода между шайбами и вывести его на распределитель. Если по каким-то причинам перемычка отсутствует, то необходимо будет сверлить отверстие. Лучше всего эту операцию выполнить на специальных утолщениях корпуса ванны, которые предназначены для расклинивания несущих ножек изделия. Такой вариант позволит создать надежный контакт между проводом заземления и ванной.

Со стальными ванными особых проблем также не возникнет. Лепесток у них, как правило, присутствует и сверлить отверстие не потребуется. Достаточно зачистить эмалевое покрытие вокруг отверстия на лепестке до самого металла и с помощью обжимного винта закрепить заземляющий проводник. Все остальные операции необходимо выполнять по аналогии с ваннами из чугуна. Далее, мы рассмотрим вопрос нужно ли заземлять акриловую ванну и как правильно такую работу выполнить.

Внимание! Запрещено подключать заземление к съемным ножкам стальных и чугунных ванн. Это обусловлено тем, что между опорными элементами и самой ванной отсутствует нормальный электрический контакт!

Заземление акриловых ванн

Ванны из акрила становятся очень популярными сантехническим изделиями. Именно они постепенно вытесняют с рынка изделия из стали и чугуна. Главным преимуществом акриловых ванн является их небольшой вес, но в то же время — это определенный недостаток. Существует два типа таких изделий: литые и экструдированные. Второго вид акриловых сантехнических изделий устанавливается на стальные каркасы, а как мы знаем, металл отличный проводник электричества. Поэтому каркасы ванн из акрила необходимо заземлять. Заземление акриловой ванны выполняется по аналогии со стальными изделиями.

Важно! Попадание воды между корпусом акриловой ванны и поддерживающей металлической рамой может привести к образованию токопроводящего слоя, поэтому такую конструкцию необходимо заземлить!

Заземление джакузи

Если о необходимости заземления различных моделей ванн можно поспорить, то для джакузи (гидромассажных ванн) эта процедура обязательна! Это сантехническое изделие является сложной бытовой техникой, потребляющей электроэнергию, а любой электроприбор в ванной комнате должен иметь защиту от появления напряжения сети на его корпусе. Гидромассажные ванны подключаются к заземляющей шине через специальные розетки, предназначенные для установки в помещениях с высокой влажностью. Они имеют в своей конструкции специальные шторки, которые защищают контакты от попадания на них воды.

Розетки для подключения джакузи устанавливают на расстоянии 30 см от пола ванной комнаты и 50 см от края гидромассажной ванны. Кабель для подводки электричества и заземляющего проводника должен иметь двойную изоляцию и его необходимо поместить в гофрированную трубу. Для джакузи в распределительном щите необходимо установить отдельное УЗО и автомат, в дополнение к заземлению это обеспечит надежную защиту человека от поражения электрическим током. Правилами ПУЭ запрещено заземлять гидромассажные ванны через систему водоснабжения. К работе по монтажу джакузи желательно привлечь опытного электрика, так как это позволит избежать ошибок при подключении.

Внимание! При монтаже электропроводки и кабеля защитного заземления не допускается использование скруток и других ненадежных соединений, которые могут привести к разрыву контакта и поражению человека электрическим током!

Заземление полотенцесушителя

Как заземлить полотенцесушитель из нержавейки и нужно ли это? Ответ на этот вопрос можно найти в учебниках физики и справочниках! Существуют такие понятия, как гальваническая коррозия и блуждающие токи. Эти два неприятных явления могут сократить срок эксплуатации полотенцесушителя до минимума! Блуждающие токи возникают при утечках электрической энергии в систему отопления из поврежденной проводки, бытовых приборов и по некоторым другим причинам. Гальваническая коррозия возникает при взаимодействии двух разнородных металлов и воды, которая в какой-то степени является электролитом.

Эти два фактора способны повредить полотенцесушитель из нержавейки, поэтому его следует заземлить. Системы отопления, состоящие из металлических труб, изначально заземлены и дополнительного заземления для уравнивания потенциалов на полотенцесушителе не потребуется. А вот если трубы отопления пластиковые, то его лучше подключить к общей шине заземления на распределительном щите. Такая операция затруднений не вызовет, достаточно с помощью металлического хомута закрепить заземляющий проводник на полотенцесушителе и вывести его нулевую шину.

Выбор комплектующих для заземления ванны

Обычно в квартирах и частных домах для устройства заземления и зануления применяется многожильный провод с площадью сечения не менее 6 кв. мм. Такой площади сечения заземляющего проводника вполне достаточно для обеспечения защиты от поражения электрическим током человека в жилых помещениях. Лучше выбирать медный кабель, но в крайних случаях можно использовать алюминиевый провод или стальной в медной оболочке. Заземляющий проводник следует замаскировать. Это необходимо не только с эстетической точки зрения, но и для защиты заземления от случайного повреждения. Обычно кабель прячут в предметах интерьера ванной комнаты, за экранами и пластиковыми панелями. Для подключения заземления всех предметов в ванной комнате к общей шине используют специальный распределитель.

Заключение

Какие бы споры ни велись вокруг необходимости заземления сантехнических изделий, специалисты утверждают, что в помещениях с большим количеством влаги риск поражения электротоком резко возрастает. Наличие электрических приборов в туалетных комнатах увеличивает этот риск вдвойне. Поэтому следует сделать вывод: заземление ванны в квартире и других изделий из металла, расположенных рядом с ней — это не блажь перестраховщика, а реальная необходимость.

Не подвергайте свое здоровье опасности и заземлите определенные предметы, находящиеся в ванной комнате. Если собственными силами вы не в состоянии выполнить эти работы, то пригласите опытного электрика! Надеемся, что в этой статье мы полностью ответили на вопрос: зачем необходимо заземление ванны и как сделать заземление в ванной комнате!

Видео по теме

Хорошая реклама

 

Основы сантехники | HowStuffWorks

Сантехника подчиняется основным законам природы - гравитации, напору, вода стремится к своему уровню. Зная это, вы сможете понять его «загадки» и внести десятки исправлений в водопроводную систему вашего дома. Вы можете сэкономить время, нервы и деньги!

Объявление

Сантехническая система в вашем доме состоит из двух отдельных подсистем. Одна подсистема подает пресную воду, а другая отводит сточные воды.Вода, которая поступает в ваш дом, находится под давлением. Он входит в ваш дом под давлением, достаточным для того, чтобы позволить ему подниматься по лестнице, обходить углы или куда-нибудь еще. Когда вода поступает в ваш дом, она проходит через счетчик, который регистрирует количество, которое вы используете. Главный запорный или запорный клапан воды обычно расположен рядом с расходомером. В аварийной ситуации с водопроводом очень важно быстро закрыть главный запорный клапан. В противном случае, когда труба лопнет, она может мгновенно затопить ваш дом. Однако, если чрезвычайная ситуация связана с раковиной, ванной или туалетом, возможно, вы не захотите полностью отключать воду.Поэтому большинство светильников должны иметь индивидуальные запорные клапаны.

Вода из основного водопровода сразу готова к вашим потребностям в холодной воде. А вот горячее водоснабжение требует еще одного шага. По одной трубе вода из системы холодной воды подается к водонагревателю. От водонагревателя по трубопроводу горячей воды нагретая вода подается ко всем приборам, розеткам и приборам, которым требуется горячая вода. Термостат на нагревателе поддерживает выбранную вами температуру путем включения и выключения нагревательных элементов устройства по мере необходимости.Нормальная температура для домашнего водонагревателя составляет от 140 до 160 градусов по Фаренгейту, но 120 градусов по Фаренгейту обычно достаточно, и это также более экономично. Некоторым автоматическим посудомоечным машинам требуется вода более высокой температуры, хотя во многих из них есть водонагреватель, который повышает температуру еще на 20 градусов по Фаренгейту.

.

типов квартир и многоквартирных домов - полное руководство

6 июня 2019 г.,

Есть много разных типов квартир и многоквартирных домов. Инвесторы должны знать о многих типах квартир, чтобы знать свои варианты инвестирования.

На некоторых рынках, таких как Манхэттен в Нью-Йорке, есть много крошечных роскошных квартир с высокой арендной платой. Но на острове есть и апартаменты большего размера, и кооперативы премиум-класса. В других городах есть свои собственные сочетания многоквартирных домов и многоквартирных домов, дополняющих односемейные дома.

Очевидно, что у инвесторов есть много вариантов. В этой статье мы рассматриваем:

  • Квартиры разного типа
  • Многоквартирные дома разных типов
  • Как Assets America ® могут помочь
  • Часто задаваемые вопросы
  • Полезные статьи по теме

Квартиры разного типа

Обычно мы классифицируем квартиры по размеру и количеству комнат. Эти классификации несколько произвольны, но они помогают установить основу для понимания рынков квартир.

Большие апартаменты

Важно понимать, что то, что считается большой квартирой, мало по сравнению с домом. Тем не менее, мы относим все, что больше, чем двухкомнатная, к большой квартире. К ним относятся:

  • 3+ Спальня: Эти апартаменты предлагают много места, несколько ванных комнат и отдельные кухни / столовые. В зависимости от конкретного рынка недвижимости такие квартиры могут быть редкими или многочисленными.
  • Classic Six or Seven: Большие квартиры, построенные в Нью-Йорке и других местах, обычно до Второй мировой войны, с шестью или семью комнатами.
  • Пентхаус: Это большие апартаменты наверху многоквартирного дома. Обычно они довольно роскошные и дорогие, и часто с них открываются захватывающие виды.
  • Дуплекс / Триплекс: Многоэтажные апартаменты с жилыми помещениями, соединенными между собой внутренними лестницами. Как правило, апартаменты содержат один или несколько уровней, предназначенных для спальных помещений.
  • Мезонет: Трехместный апартамент с отдельным входом на улице.
  • Лофт: Обычно перепрофилированные из промышленных помещений, лофты обычно имеют открытую планировку этажей и могут занимать более одного уровня. Интересно, что некоторые из них построены специально в новых роскошных зданиях.
  • Салон Этаж: Квартира, занимающая второй этаж кирпичного дома или таунхауса. Чрезвычайно популярен в Бруклине.

Нью Йорк Сити Экскурсия по минималистской студии

Средние апартаменты

В этих квартирах могут разместиться отдельные лица и небольшие семьи:

  • 2 спальни: Отдельные спальни, часто как минимум с одной ванной комнатой.Часто в них всего 1 или 1 ½ ванных комнат.
  • 1-комнатная: Одноместная спальня, обычно отделенная от единой ванной комнаты. Они могут варьироваться от просторных до тесных, в зависимости от местоположения и уровня аренды.
  • Flex: Двухкомнатная квартира, достаточно места для второй спальни. Удивительно, но некоторые арендодатели разрешают арендаторам ставить гипсокартон для создания дополнительного спального места.
  • Полулюкс с 1 спальней: На стыке средних и крошечных квартир этот тип квартир имеет достаточно места для отдельной маленькой спальни.Часто спальня имеет размер ¾.
  • Сад: Квартира с садом находится на первом этаже и выходит на задний двор, лужайку или сад.
  • Ружье Квартира: Многокомнатная квартира шириной в одну или две комнаты. Каждая комната открывается в следующую комнату. Обычно открывается сзади в открытое пространство.
  • Квартира на цокольном этаже: Квартира ниже уровня улицы, с окнами или без них. Может иметь отдельный вход.
  • Квартира: «Английский» синоним квартиры.Однако сан-францисканцы определяют квартиру как квартиру, занимающую одноэтажный дом большого дома.

Крошечные апартаменты

Эти апартаменты варьируются от маленьких до тесных. Ни в одном из них нет отдельной спальни, хотя более крупные студии могут поддерживать преобразование. Они лучше всего подходят для людей или пар.

  • Студия: Это, по сути, двухкомнатная квартира с открытой кухней / столовой и местом для небольшой кровати или раскладного дивана.Вторая комната - полноценная ванна.
  • Alcove Studio: Студия с L-перегородкой, которая образует получастную спальню. Он может быть не больше стандартной студии, но кажется более просторным.
  • Трансформируемая студия: Студия большего размера, которую вы можете преобразовать в однокомнатную, если арендодатель позволяет это.
  • Micro-Studio: Студия с минималистичной кухней и столовой, тесной ванной и крошечной спальной зоной.Обычно эти апартаменты занимают менее 350 квадратных футов.
  • Однокомнатный номер: Маленькая спальная зона без собственной кухни или ванной комнаты. Арендаторы делят общие ванные комнаты, туалеты и кухни. К счастью, некоторые подразделения СРО могут иметь раковину, микроволновую печь и / или небольшой холодильник. Интересно, что в Великобритании их называют бедитами, а в Южной Корее - хасукджибами.
  • Микроквартира : Это высококлассная помесь однокомнатной квартиры и СРО.Микроквартира может занимать площадь от 50 до 350 квадратных футов и может иметь собственную ванную комнату и кухню. Неудивительно, что в Калифорнии это «единицы эффективности», если они имеют площадь не менее 150 квадратных футов.

Особые типы

Эти апартаменты имеют особые характеристики независимо от их площади:

  • Холодная вода Квартира: В квартире нет горячей воды.
  • Гараж Квартира: Квартира над частным гаражом.
  • Six Pack: Тип многоквартирного дома, популярный в Новой Англии, состоящий из двух пристроенных триплексов.
  • Детская кроватка: Квартира под вытяжкой.

Многоквартирные дома разных типов

Многоквартирные дома состоят из 5+ квартир или представляют собой ряды пристроенных домов.

Типы собственности

Арендуемые единицы сдаются в аренду по типу собственности здания:

  • Индивидуальное арендуемое здание: Арендодатель - это физическое или юридическое лицо, которому принадлежит все здание.Все арендаторы подписывают договоры аренды и аренды с собственником здания.
  • Жилой дом кооператива: Арендаторам принадлежит корпорация, которая владеет зданием. Арендатор может сдать квартиру в субаренду с согласия корпорации. Неудивительно, что это, как правило, роскошные здания, особенно в Нью-Йорке.
  • Кондоминиум Многоквартирный дом: Жители владеют собственными квартирами, но разделяют общие части. Таким образом, собственники могут сдавать свои квартиры в субаренду без разрешения.Иногда многоквартирные дома переходят в кондоминиумную собственность.

Виды конструкций

Различные типы многоквартирных домов включают:

  • Таунхаусы: Ряд пристроенных односемейных домов, которые можно сдать в аренду или в собственность. Также называется рядным домом или коричневым камнем.
  • Малоэтажный дом: Многоквартирный дом до четырех этажей, с лифтом или без него.
  • Walk-Up: Невысокое здание без лифта.
  • Среднеэтажное здание: Жилой дом с лифтом, 5-11 этажей.
  • Высотное здание: Здание, насчитывающее 12 или более этажей, обычно с несколькими лифтами.
  • Здание-лофт: Здание, переоборудованное из промышленного или коммерческого назначения, с квартирами на чердаке. Некоторые чердаки представляют собой специально построенные новые постройки.
  • Mixed-Use: Жилой дом с коммерческими помещениями на нижних этажах.
  • Дом СРО: Здание типа трущобы, предназначенное для подразделений СРО.
  • Garden Apartment Complex: Жилой комплекс, состоящий из пристроенных или отдельно стоящих садовых квартир.
  • Multi-Family: Здание с 5 и более квартирами, каждая из которых имеет собственный внешний вход.
  • Five-Over-One: Многоквартирный дом средней этажности со специальными удобствами на первом этаже.
  • Многоквартирный дом: Малоэтажное многоквартирное здание, в котором обычно предлагается недорогое жилье.Многоквартирные дома не обязательно являются трущобами, но обычно они неприятны.
  • Жилой комплекс: Сообщество многоквартирных домов, находящихся в собственности одного лица. Это могут быть общественные удобства, которыми пользуются арендаторы.

Сборные многоквартирные дома

Одна из самых инновационных разработок последних лет - это сборный жилой дом. Это сборная конструкция, изготавливаемая в виде модулей на заводе. Затем строитель собирает на месте сборные модули.Район Сан-Франциско - популярное место для строительства сборных многоквартирных домов, поскольку они, как правило, более доступны.

Очевидно, что затраты на рабочую силу ниже, потому что строительство на заводе значительно эффективнее, чем строительство на месте. Сборный многоквартирный дом обычно будет четырех- или пятиэтажным, в нем будет от 80 до 150 квартир и более.

Часто задаваемые вопросы - Многоквартирные дома

Это апартаменты на первом этаже с прямым выходом в сад или задний двор.Обычно здание является частью комплекса, окруженного садами, кустарниками, деревьями и лужайками. Квартиры с садом популярны как в городской, так и в загородной местности.

Самая большая разница - это страна. В Соединенном Королевстве слово «квартира» используется так же, как мы используем слово «квартира». В некоторых местах «квартира» имеет четкое определение. Например, в Сан-Франциско это квартира, которая занимает целый этаж большого дома.

Жилой комплекс состоит из двух или более многоквартирных домов, управляемых одним владельцем.У жилого комплекса нет максимального размера, и некоторые из них могут достигать размеров сообщества. Скорее всего, вы найдете один из этих типов квартир в городе.

В Нью-Йорке много типов квартир. Некоторые из самых популярных - это квартиры, кооперативы, железнодорожные квартиры, классические шестерки и семерки (и другие довоенные квартиры). Больше всего в Нью-Йорке распространены типы квартир: лофты, апартаменты в саду и гостиные.

Как мы недавно отметили, инвестирование в квартиры - это стратегия, которая выдержала испытание временем.Есть много разных типов квартир, из которых вы можете выбирать. Несомненно, это хорошее вложение, если вы хотите получать стабильный доход и увеличивать свой собственный капитал.

Как Assets America ® могут помочь

Вам нужно многосемейное финансирование для проекта большого многоквартирного дома или большого проекта кондоминиума? Обратитесь к активам Америки ® . Мы - коммерческий эксперт по крупным сделкам с опытом работы более трех десятилетий.

Мы выступали посредниками в многочисленных сделках по ссуде квартир и финансированию многоквартирных домов на сумму от 5 миллионов долларов США. Более того, мы предоставляем непревзойденное индивидуальное обслуживание с выдающимися результатами! Позвоните нам по телефону (206) 622-3000.

Статьи по теме

Связаться

Примечание: для этого содержимого требуется JavaScript. .

веб-сайт номер один в Великобритании по продаже и аренде недвижимости

burger_menu купить
  • Продажа недвижимости
  • Продажа новостройки
  • Где я могу жить
  • Оценка имущества
  • Инвесторы
  • Ипотека
Арендная плата
  • Аренда недвижимости
  • Студенческая недвижимость в аренду
  • Где я могу жить
Найти агента
  • Найти агентов по недвижимости
Цены на дом
  • Стоимость проданных домов
  • Оценка имущества
  • Отчет о сравнении цен
  • Тенденции рынка
Коммерческий
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Реклама коммерческой недвижимости
Вдохновлять
  • Движущиеся истории
  • Блог недвижимости
  • Консультации по недвижимости
  • Динамика жилищного строительства
За границей
  • Продажа недвижимости за рубежом
  • Горячие объекты
  • Испания
  • Франция
  • Помощь и консультация
  • Продать недвижимость за рубежом
Войти в систему Мое правое движение .

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и галерейные (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории есть частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо вверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на плане детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, видимые и доступные для всех. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с элементами декора из дерева и кирпича.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные места оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах установлена ​​система «умный дом», которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая используется для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Смотрите также