Виды отделки квартиры


Виды отделки квартир

Подробности Опубликовано: 24 декабря 2014

Квартиры в новостройках продаются с разными вариантами отделки. Покупатели достаточно часто путаются в существующих видах и просто не знают, какое решение принять. Ведь с одной стороны есть большое желание сэкономить и приобрести будущее жилище по доступной цене, а с другой – не хочется долго ждать момента новоселья, а также тратить много времени и денег на ремонт.

Выбор вида отделки в первую очередь зависит от личных предпочтений покупателя, ведь одни хотят получить полностью готовую квартиру, а другие стремятся создать свой уникальный интерьер. Для того чтобы принять верное решение необходимо знать о характеристиках, достоинствах и недостатках каждого из видов, именно на них мы и остановимся.  

Виды отделки:

1. Отделка «под ключ»

Отделка «под ключ» - прекрасный вариант для тех, кто хочет получить уже полностью пригодную для жилья квартиру. По сути, в жилище с такой отделкой можно сразу завозить мебель и технику. Данный вид наиболее дорогостоящий, зачастую он осуществляется по ранее согласованному с заказчиком проекту. От покупателя требуются только финансовые вложения, ни о чем другом ему беспокоиться не придется. Главный недостаток – со временем здание может дать усадку, следовательно, понадобится обновление покрытия на стенах.

2. Чистовая отделка.

В квартиру с чистовой отделкой тоже можно практически сразу заселяться. Данный вид отличается более доступной стоимостью, нежели предыдущий тип отделки. Зачастую в квартире уже смонтированы розетки, установлена сантехника и межкомнатные двери. Чистовая отделка делается по типовому плану, поэтому особой оригинальности ждать не приходится.

3. Частичная отделка.

Квартира с частичной отделкой – оптимальный вариант для тех, кто планирует заниматься ремонтом своего новоприобретенного жилища самостоятельно. Данный вид отделки подразумевает наличие ровных стен и полностью готовой электрикой под ключ. Стоимость такого жилья будет вполне доступной, а процесс ремонта не займет много времени.

4. Черновая отделка.

Черновая отделка является наиболее распространенным вариантом, поскольку с ней стоимость квартиры уменьшается на 10-15 процентов. В таком жилище есть эклектическая проводка и оштукатуренные стены, однако нет межкомнатных перегородок и сантехники. Такая квартира, как чистый лист бумаги, на котором можно нарисовать все, что угодно. Конечно, ремонт в этом случае займет достаточно много времени и потребует серьезных финансовых вложений.  

Достаточно часто на рынке недвижимости встречаются варианты квартир, которые продаются вообще без отделки. В таком жилище имеются окна и строительная дверь при входе. При этом ни электропроводки, ни ровных стен и потолков здесь нет. По сути, такая квартира больше похожа на пустую коробку из бетона.

Какой именно вариант выбрать – решать только покупателю. Стоит помнить, что никаких общих положений о том, как должен выглядеть тот или иной тип отделки, нигде нет. Поэтому перед принятием окончательного решения необходимо выяснить у застройщика, что именно он вкладывает в понятие черновой, чистовой и других видов отделки, иначе существует большой риск получить то, что совершенно не соответствует представлениям клиента. 

Читайте также:

Отделка стен на кухне (фото)

Декоративная отделка помещений

  Без экскаваторов или кранов, не возводится...

Часть диска, возвышающаяся над столом, закрыта кож...

Современные септики называют лучшим решением для о...

Стандартная гидравлическая тележка имеет грузоподъ...

В современном мире представлено огромное количеств...

Делать ремонт в зале — дело серьезное, особенно ес...

Подобрать тюль иногда довольно сложно, ведь соврем...

Декоративное оформление помещений производится мно...

Древнекитайская техника фен-шуй утверждает, что пр...

Семь лучших книг по строительству 1. Как построить...

3D фотообои – уникальный отделочный материал для в...

У вас хорошее воображение? Прекрасно. Однако часто...

Помните симпатичного Карлсона, который живет на кр...

Современный ресторан представляет собой заведение...

Маленькие проходные комнаты, совмещенный санузел,...

Фотопечать на натяжных потолках дает широкий прост...

tadgikov.net

Легко отделались: виды отделки квартир в новостройках

Черновая, чистовая, под ключ — какую отделку предпочесть, покупая недвижимость?

Миновали те времена, когда наши граждане получали жильё с единым стандартным видом внутренней отделки. Сегодня застройщики готовы предложить своим клиентам несколько вариантов отделочных работ — от минимального «набора» до класса «люкс». О том, какие виды отделки могут выбрать самарцы, читайте в материале N1.RU.

Вариант 1: без отделки

Подобный «минимализм» предполагает, что покупатель жилья получит пустую бетонную коробку — помещение, которое не может похвастаться даже перегородками. Наличествуют лишь несущие стены, разводки труб и электричества — своеобразный «стартовый набор», достаточный для сдачи площади. Всё остальное — простор для фантазии будущих жильцов.

«Такой вид отделки характерен для монолитов свободной планировки, и зачастую продолжить отделочные работы можно, заключив соглашение с компанией-застройщиком и сообщив ей о своих предпочтениях. Стоит учесть, что даже если «свободную планировку» вам предложил официальный застройщик, все изменения, которые вы планируете внести, придётся согласовывать, чтобы обеспечить перепланировке своего будущего жилья законный статус», — замечает Елена Яговец, ведущий специалист ГК «Самстрой».

К преимуществам «мини»-отделки можно отнести возможность воплотить своё видение «квартиры мечты», контролируя при этом весь процесс такого воплощения.

Недостатки тоже очевидны. В первую очередь, цена доведения жилья «до ума» будет достаточно высокой. Кроме того, ремонт займёт много времени — в среднем заселение происходит через 10–12 месяцев. А новые соседи могут и не заниматься отделкой квартир в то же время, что и вы, а перенести эти мероприятия на более поздний срок, обеспечив вам «райское наслаждение» проживания в условиях затянувшегося строительства.

Неудивительно, что «неотделанные» квартиры могут долгое время простаивать в ожидании своих обитателей, которые пока не имеют возможностей для превращения бетонной коробки в уютное гнёздышко.

Вариант 2: черновая (предчистовая) отделка

По словам специалистов, это самый популярный вариант отделки новых квартир. Такой выбор вполне оправдан: застройщики избавлены от лишних затрат, а новосёлы получают универсальную «основу» для любых работ в процессе будущего ремонта.

Черновая отделка предполагает выполнение всех капитальных работ, а также установку всех видов разводки, стяжки, перегородок, радиаторов отопления. Жильцам, заселяющимся в такую квартиру, останутся лишь косметические работы: плитка, обои, внутреннее оформление.

Черновой вариант отделки хорош тем, что хозяева могут пригласить «своих» специалистов, которым не придётся сначала избавляться от уже имеющихся элементов отделки, чтобы наклеить/уложить выбранные хозяевами.

Недостатки мало отличаются от минусов предыдущего варианта: долгий срок ремонта и солидные затраты. Кроме того, не исключено, что вас не устроит качество выполненных застройщиком работ и придётся заказывать переделку.

Вариант 3: чистовая отделка

Чистовой вариант отделки предполагает, что жильцы въедут в квартиру без мебели, но всё остальное там будет в наличии. То есть помимо водопроводного и сантехнического оборудования, вас будут ждать напольное и потолочное покрытия, облицованные плиткой и покрытые обоями стены, двери между помещениями и так далее.

Главное достоинство такого вида отделки — возможность въехать в квартиру без промедления, ведь отдельные доработки можно осуществлять и на месте. Для тех, кто не хочет терять время, чистовая отделка — оптимальный выбор.

Картину будущего заселения может омрачить лишь то, что материалы, использованные застройщиком, окажутся не самого высокого качества и не будут отвечать вашим запросам. И тогда без переделки и определённых затрат не обойтись.

«Приобретая недвижимость, смотрите, чтобы в договоре с застройщиком перечень работ, проводимых в квартире, был как можно более полным, — комментирует юрист Алсу Ягудина. — К сожалению, бывают случаи, когда потенциальные владельцы жилья вынуждены доплачивать за дополнительные работы, которые, на самом деле, предусмотрены контрактом без всяких доплат».

Вариант 4: под ключ

Многие потенциальные квартировладельцы считают такой характер отделки идеальным, и не зря. Полный ремонт, включая кухонное оборудование и мебель, а также (в отдельных случаях) предметы дизайнерского декора — вариант, как говорится, «въезжай и живи». Для застройщика такая «начинка» квартир обходится недёшево, поэтому неудивительно, что под ключ сдается жильё в элитных комплексах, где персональный подход к каждому клиенту — неотъемлемое условие деятельности и репутации застройщика.

«Квартиры под ключ сдаются в эксплуатацию лишь в 5–6 % застроек «миддл»-класса, — сообщает Елена Яговец. — В нашем городе такая практика была предложена в некоторых проектах «эконом», но она себя не оправдала с финансовой точки зрения. Поэтому в настоящий момент массовому обывателю такой вид отделки жилья может оказаться не по карману».

По словам специалистов, квартира с чистовой отделкой может быть на 25–30 % дороже, чем аналогичный «черновой» объект. Какой вариант предпочесть, решает будущий квартировладелец, исходя из своих финансовых и временных возможностей.

«Обратите внимание, что жильё с чистовой отделкой не всегда будет дороже «чернового» варианта. Не забывайте, что важное значение, помимо собственно внутренних работ на объекте, имеет его общая площадь, расположение дома, наличествующая или планируемая инфраструктура», — резюмирует специалист по недвижимости компании «Визит» Юлия Максименко.

Ранее N1.RU рассказывал о типичных ошибках при ремонте квартиры, а также делился актуальными идеями дизайна интерьеров. Наша база недвижимости поможет вам сориентироваться при продаже или аренде жилья в Самаре.

journal.n1.ru

Варианты отделки квартир в новостройках

Отделка квартир в новостройках бывает черновой, предчистовой и чистовой. Юридически закрепленных стандартов для каждой разновидности не существует, однако в строительстве эти понятия общеприняты.

Черновая

Черновая отделка – бетонный короб с необходимым минимумом, без которого дом не примут в эксплуатацию. Предусматривает установку стеклопакетов – без откосов и подоконников, – а также входной двери эконом-класса. Все коммуникации подведены, установлены радиаторы отопления. Стены чаще отштукатурены. Стяжки пола может не быть.

При черновой отделке возможна сдача квартиры без стен: их должен будет установить собственник строго в соответствии с утвержденным БТИ планом (любые отклонения будут расценены как перепланировка). Электроснабжение проведено частично – нет разводки и точек подключения. Есть электрощит и счетчик, как правило, двухтарифный, а также радиоточка.

Плюсы черновой отделки

  • Дешевле на ~10%, чем квартиры с ремонтом.
  • Можно сделать любой дизайн на свой вкус.
  • Нет необходимости тратить время, силы и деньги, чтобы демонтировать низкокачественную отделку застройщика, которая уже вошла в стоимость жилья.
  • Нельзя сразу же заселиться.
  • Чтобы привести квартиру в жилое состояние, потребуются денежные вложения и время.

Минусы черновой отделки

  • Нельзя сразу же заселиться.
  • Чтобы привести квартиру в жилое состояние, потребуются денежные вложения и время.

Вывод

Квартиры с черновой отделкой пользуются спросом среди покупателей бюджетного и элитного жилья, которые не спешат с переездом. Первой категории собственников этот вариант позволяет максимально сэкономить на покупке недвижимости. Вторая категория владельцев предпочитает премиум-отделку и индивидуальный авторский дизайн.

Предчистовая

При предчистовой отделке владельцу остается сделать косметический ремонт и установить сантехнику. К элементам черновой отделки добавлены межкомнатные перегородки. Стяжка пола, подоконники, откосы, отливы потолки и стены выровнены финишной штукатуркой либо гипсокартоном. Электросеть готова к эксплуатации. Розетки и выключатели – в рабочем состоянии.

Трубы отопления, водоснабжения, канализации разведены, выведены стояки. Также выведены точки подключения сантехнического оборудования. Все поверхности готовы к финишной отделке.

Плюсы предчистовой отделки

  • Цена ‒ ниже, чем на квартиры с ремонтом на 5-6%.
  • Предстоящие финансовые и трудозатраты на ремонт минимальны.
  • Декорирование можно провести на свой вкус.
  • Качество отделочных материалов не всегда соответствует требованиям покупателя.
  • Качество выполнения отделочных работ не всегда удовлетворительное.

Минусы предчистовой отделки

  • Качество отделочных материалов не всегда соответствует требованиям покупателя.
  • Качество выполнения отделочных работ не всегда удовлетворительное.

Вывод

При необходимости и грамотном подходе в квартиру с предчистовой отделкой можно въехать и делать ремонт поэтапно. Иногда есть смысл отложить дорогостоящие отделочные работы на несколько лет, так как новые дома, как правило, дают усадку.

Чистовая

Квартиры с чистовой отделкой полностью готовы к проживанию. Все затраты на обустройство жилья уже внесены в стоимость. Помимо входной, установлены межкомнатные двери. Санузел отделан плиткой, установлена сантехника. Оформлены оконные откосы, установлены радиаторы отопления. На стенах и потолке – обои либо покраска, в комфорт-классе могут быть натяжные потолки. На полу – линолеум либо ламинат. В кухне установлена плита. Помимо счетчика электроэнергии, подключены счетчики воды и газа. Проведен стационарный телефон, интернет, домофон.

Квартиры с чистовой отделкой бывают нескольких категорий: эконом, стандарт, комфорт и премиум. Различия между ними – в качестве и стоимости отделочных материалов, могут быть различия в некоторых видах работ. Если с чистовой отделкой не сдают весь дом, ее можно заказать застройщику опционально.

Плюсы чистовой отделки

  • Можно сразу же въехать и жить либо безотлагательно получать прибыль от перепродажи или сдачи в аренду.
  • Объективно ремонт понадобится делать не раньше, чем через 5 лет – за это время легче собрать сумму на добротную реконструкцию.
  • Выявленные при приемке жилья дефекты застройщик обязан устранить за свой счет.
  • Ремонт под ключ всех квартир новостройки одинаков – ваша отделка будет такой же, как у соседей.
  • Чтобы проверить качество облицовки, понадобятся дополнительные знания либо помощь эксперта.

Минусы чистовой отделки

  • Ремонт под ключ всех квартир новостройки одинаков – ваша отделка будет такой же, как у соседей.
  • Чтобы проверить качество облицовки, понадобятся дополнительные знания либо помощь эксперта.

Вывод

Квартиры с чистовой отделкой выбирают люди, которые не имеют возможности заниматься ремонтом и которых устраивает среднее качество материалов и работ от застройщика. Это лучший вариант для покупателей, которые снимают квартиру до заселения или оформили ипотечный кредит, а также для молодых семей без детей, покупающих первую собственную квартиру.

Качественная чистовая отделка выгодна покупателям бюджетного жилья, так как эконом-ремонт от застройщика делается по оптовым ценам. Ее также выбирают инвесторы, которые планируют перепродать квартиру либо сдать в аренду.

Итог

Затраты на ремонт составляют 7-10% от стоимости квартиры и по времени занимают несколько месяцев. Кроме этого, если все жилье в доме сдано с черновой либо предчистовой отделкой, то есть риск прожить в режиме перманентного ремонтного шума ближайшие несколько лет.

Какой вид имеют квартиры в новостройках с разными вариантами отделки, демонстрируют многочисленные фото из интернета. Состояние элементов конкретного жилья на момент сдачи указывается в договоре.

www.6543210.ru

Виды отделочных работ в квартире

Завершающий этап в строительстве или ремонте – это проведение отделочных работ. Под ними подразумевают комплекс действий, которые направлены на благоустройство помещения.

Для того, чтобы провести наружные отделочные работы проектирование, как их часть обязательно, и производится соответствующими специалистами. Внутренние отделочные работы не требуют его осуществления. Для проведения отделки квартиры можно воспользоваться помощью специализированных бригад или фирм, которые помогут вам быстро и качественно завершить ремонт в помещении.

Группы отделочных работ в помещении

Условно отделочные работы можно разделить на 3 группы:

  • черновая отделка. Она предусматривает собой наличие проекта, и полное возведение главных конструкций, установку проемов для окон и дверей в соответствии с ним. Данная разновидность отделки также включает в себя выравнивающую стяжку пола. При этом стены не штукатурятся;
  • чистовые работы. Данный вид работ включает в себя разводку электропроводки, установку сантехнических элементов, выравнивание стен и потолочного полотна. Кроме того, на данном этапе работ возможна укладка напольного покрытия, облицовка стен плиткой и т.д.;
  • отделочные работы «под ключ». Данная разновидность отделочных работ в квартирах самая дорогостоящая, но самая выгодная. Специализированные фирмы или бригады осуществляют целостную отделку помещения, после которой можно свободно вселяться в квартиру. Для этого стоит лишь разместить там мебель согласно своим требованиям и стилистическому оформлению.

Порядок отделки квартиры

  1. Отделочные работы проводятся, начиная сверху, и заканчивая полом. Это условие гарантирует то, что уже готовые части помещения не попадут под влияние еще неотремонтированных. Исключением является тот случай, когда требует провести выравнивание и стяжку пола.
  2. Стены выравниваются при помощи штукатурки. Количество ее слоев зависит от состояния стен. После того, как штукатурка высохла, производится шпаклевка всех подготовленных поверхностей, и подготовка к чистовым отделочным работам.
  3. После подготовки поверхностей стен под окрашивание или поклейку обоями, можно приступать к произведению финишного напольного покрытия.
  4. Следующий этап – установки дверных коробок.
  5. Предпоследняя стадия ремонта заключается в покраске стен или оклеивание их обоями.
  6. Заключительный этап – установка плинтусов, декоративных элементов, розеток и выключателей, навешивание дверей и т.д.

Чаще всего для выполнения отделочных работ пользуются услугами профессионалов. Именно они дадут советы в этом ролике:

Твитнуть

postroyka.org

Виды отделки квартир

Отделка квартир по большому счету может быть разделена всего на две категории:

Но постольку-поскольку черновая отделка в большинстве случаев является стандартной и одинакова практически везде, то чистовая отделка предоставляет широчайшие просторы для дизайнерских экспериментов.

Если Вы бы хотели подстраховаться поддержкой профессионалов, смотрите тут прайс-лист. Кроме того, специалисты готовы выполнить ремонтные работы и в нежилых помещениях в том числе.

Используемые материалы при чистовой отделке

При организации чистовой отделки всегда приходится сталкиваться с большим количеством компромиссов. В частности, речь идёт о стилистических качествах, долговечности, а также цене отделочного материала.

Большой популярностью сегодня пользуется керамическая плитка и её вариации. Ведь она может быть использована не только на стенах, но и на полу. Сегодня на рынке РФ можно найти коллекции от итальянских производителей.

Однако, плитка вряд ли уместна для отделки гостиной комнаты. Фактурная штукатурка – это нестареющий тренд. Преимуществом этого материала считается его плотность. Другими словами, он позволяет эффективно сэкономить на выравнивании стен.

Кроме того, в искусственном освещении (под различными углами падения света) достигается интересный эффект зрительного изменения пространства.

Создание объёмных конструкций

Безусловно, интерьер требует заполнения пространства. Далеко не всегда удаётся выгодным образом это сделать, используя лишь мебель. Большая часть коммуникаций (электрические к примеру – освещение) должны быть скрыты.

В этом случае в отделке используется гипсокартон. Этот материал наиболее доступен в отношении цены. Его модифицированным вариантом можно считать гипсоволоконные листы.

Они существенно прочнее, хотя также, как и гипсокартон могут быть влагонепроницаемыми. Вполне допускается использовать относительно лёгкую отделку на гипсокартоне.

Между тем, сегодня многие стали забывать, насколько ручная роспись может преобразить интерьер. Часто используются фрески распечатанные на фактурной бумаге. Но вряд ли этот вариант можно сравнить с ручной росписью художника.

Смотрите также:

  • Узнайте о том, как добиться ощущения уюта и комфорта на балконе.

В видео представлены несколько топовых вариантов отделки квартир:

Твитнуть

postroyka.org

Виды отделки квартир: отделочные работы в строительстве, инструкция как сделать, видео, фото

Анализируя различную информацию, связанную с арендой, продажей и обменом жилья, нам зачастую необходимо знать, чем отличаются разные виды отделки квартир. И хоть большинство и имеет приблизительное представление о ключевых разновидностях, стоит все же привести подробное описание реализуемых на том или ином этапе процессов.

Именно с этого все обычно и начинается

Варианты оформления

Чтобы понять, в каком состоянии находится описываемая в объявлении квартира, а также примерно представить себе объем будущих работ, необходимо разобраться с существующей терминологией.

Чаще всего выделяют такие виды отделок квартир:

  • Черновые работы предусматривают полное возведение несущих конструкций, установку окон и дверей согласно проекту. При этом стены остаются неоштукатуренными, на пол укладывается выравнивающая стяжка, а потолок представляет собой либо бетонное, либо деревянное перекрытие.

Не сделано еще практически ничего – зато и переделывать не придется

  • Чистовое оформление позволяет максимально быстро заселиться в помещение. При этом необходимо провести проводку, установить сантехнику, выровнять стены и потолки. Также чистовая отделка жилья может подразумевать укладку напольных покрытий и облицовку санузла с кухней кафелем.

Обратите внимание! В последнее время популярность набирает вариант «плод чистовую». При этом оформление заканчивается на выравнивании всех плоскостей, а поклейку обоев, облицовку, укладку напольного покрытия и т.д. производят хозяева своими руками. Очень удобно с точки зрения создания уникального дизайна.

  • «Под ключ» — самая дорогая разновидность. Однако в результате мы получаем квартиру, в которую достаточно занести мебель (исключая встроенную). Так что если высокая цена вас не останавливает, и вы согласны доверить работы профессионалам, то это – самый подходящий выбор.

А в такой квартире можно поселиться буквально сразу

Планы работ

Черновая отделка

С основными отличиями упомянутых видов оформления мы разобрались. Теперь давайте подробно проанализируем, какие работы необходимо выполнить на каждом этапе.

Здесь еще работать и работать!

Для черновой обработки помещения мы:

  • Выдерживаем сооружение в течение времени, необходимого для полной усадки. В первую очередь это актуально для деревянных конструкций, однако и дома из других материалов должны простоять, пока не завершится изменение геометрических размеров.
  • После этого выполняем черновую отделку стен и потолка, включающую в себя исключительно удаление наплывов раствора и первичное выравнивание.
  • Далее грунтуем пол  и заливаем на него цементно-песчаную стяжку. Мощность стяжки зависит от рельефа основания и проектных показателей, но в среднем составляет около 50 мм.

Формирование чернового пола

  • По завершению этих работ устанавливаем оконные и дверные конструкции.

Обратите внимание! Поскольку в дальнейшем нам предстоит выполнить множество «грязных» работ, оформление откосов и установка отливов, подоконников и наличников не производится.

Чистовое оформление

В процессе чистовой отделки нам предстоит выполнить значительно больший объем работ.

Начинать необходимо с отделки потолка:

  • Потолочное перекрытие грунтуем и обрабатываем антисептиками. При необходимости проделываем в бетонных плитах штробы и прокладываем провода для установки стационарного освещения.
  • Используя густой гипсовый раствор, выполняем оштукатуривание потолка. Оштукатуренную поверхность выравниваем, просушиваем и шпаклюем.

Выравнивание потолка гипсовой штукатуркой

  • Альтернативой может стать отделка потолка гопроком. В этом случае по периметру устанавливаем стартовый профиль, а к потолку на подвесах крепим элементы каркаса. Снизу к этой конструкции монтируем гипрок, который затем выравниваем шпатлевкой.

Совет! Если планируется установка встроенного света, то отверстия для крепления ламп лучше сделать заранее. Метки на потолке имеют свойство теряться под слоем шпатлевки.

Далее переходим к обработке стен:

  • Как и в случае с потолком, вначале прокладываем проводку. В тех местах, где это предусмотрено проектом, проделываем углубления для установки подрозетников и выключателей.

Фото стен, обшитых гипроком

  • Далее в штробы закладываем короба с уложенными в них проводами. Концы проводов выводим в проделанные отверстия.
  • На следующем этапе выполняем выравнивание стен. Делать это можно либо с помощью штукатурки, либо с помощью гипсокартона.

Обратите внимание! ГКЛ стоит использовать в том случае, если стены имеют существенную кривизну.

На завершающем этапе обрабатываем пол:

  • Шлифуем черновую стяжку.
  • Если нужно – укладываем трубы или кабели напольного обогрева.
  • Сверху заливаем самовыравнивающийся состав или настилаем основание из фанеры.

Санузел нужно оборудовать на этом этапе

В качестве дополнительных работ инструкция рекомендует:

  • Выполнить облицовку либо обшивку пластиком санузла (ванны, туалета).
  • Облицевать фартук на кухне.
  • Установить и подключить сантехнические приборы – ванны, унитазы, душевые кабины, смесители и т.д.
  • Смонтировать водоотливы и подоконники.
  • Оформить откосы оконных и дверных проемов.

Таким образом мы подготовим помещение к косметическому ремонту. Данная форма отделки является предпочтительной при подготовке помещения к продаже, поскольку новому владельцу наверняка потребуется внести изменения в дизайн помещения.

Вариантом чистового оформления также является частичная отделка. Она может предусматривать выполнение ряда необязательных работ.

К ним относится, например:

  • Установка межкомнатных дверей.
  • Настилание напольных покрытий (чаще всего укладывается линолеум).
  • Установка коммуникаций – вытяжек, вентиляционных коробов и т.д.

Перечень подобных задач может быть самым разным, но он актуален только в том случае, если вы делаете квартиру не для себя. В противном случае все это можно осуществить уже на этапе оформления «под ключ».

Квартира «под ключ»

Финишные работы на потолке

Окончательное приведение помещения в жилое состояние осуществляется по такому алгоритму:

  • Выполняем все подготовительные работы по схемам, приведенным выше.
  • Потолок окрашиваем интерьерной краской, оклеиваем обоями или облицовываем потолочной плиткой. Также возможна установка натяжного потолка.
  • Стены шпатлюем «набело», после чего обрабатываем декоративной штукатуркой, окрашиваем или декорируем иным способом.
  • На стыке стен и потолков монтируем галтели.

Покраска помещения

  • Укладываем напольное покрытие, предварительно проведя монтаж соответствующей подложки.
  • На стены устанавливаем плинтусы, а на входе в помещение – пороговые планки. Также порожки крепим на стыке двух видов покрытий и при перепаде уровня пола.
  • Монтируем розетки и выключатели. Подключаем проводку к щитку.
  • На потолке закрепляем и подключаем осветительные приборы.

Укладываем линолеум

Также на этом этапе обычно осуществляется монтаж кухонного гарнитура и встроенного шкафа. Да и вообще большинство стационарной мебели, которая производится по точным размерам комнат, к этому моменту должно быть уже готово. Нам остается только собрать все детали, повесить настенные части и установить напольные.

После этого в квартиру можно вносить все движимое имущество, впускать кота (не обязательно, но традиция же!) и заселяться.

Вывод

Разделение на упомянутые виды отделочных работ в строительстве является, конечно, во многом условным. И все же такая классификация поможет правильно спланировать все процессы, что сэкономит и время, и средства на реализацию капитального ремонта. Более подробно разобраться в нюансах поднятых вопросов вы сможете, просмотрев видео в этой статье.

Добавить в избранное Версия для печати

nashaotdelka.ru


Смотрите также