Улучшенная черновая отделка


Улучшенная черновая отделка: почему ее выбирает большинство?

Согласно опросу, проведенному среди покупателей ГК «Дом» в социальной сети, около 46% горожан хотят купить квартиру от застройщика с улучшенной черновой отделкой. Чем и почему этот вариант отделки нравится горожанам, расскажем подробнее.

Что такое улучшенная черновая отделка в мкр. «Правобережный»?

 Опрос Группы компаний «Дом» показал, что квартиру в чистовой отделке готовы купить 35,7% участвующих в опросе. Квартиру «под ключ» в чистовой отделке и с частично установленной мебелью готовы взять 10,7%. А базовой черновой отделки достаточно 7% проголосовавших. Но все же большинство хотят покупать квартиры именно в улучшенной черновой отделке, чтобы сделать ремонт на свой вкус. Сегодня улучшенная черновая отделка в квартирах выполнена в микрорайоне «Правобережный».

 Как отмечают опытные строители, улучшенная черновая отделка требует простых отделочных работ, таким образом ремонт не станет затратным и не займет большое количество времени, а значит, переезд будет быстрым. В квартирах микрорайона «Правобережный» на стенах – улучшенная гипсовая штукатурка, которая делает ее ровной и гладкой. Таким образом, чтобы собственнику, например, поклеить обои в комнате, достаточно всего лишь зашпаклевать поверхность.

Сегодня СНиП регламентирует выполнение только трех видов штукатурки: простая штукатурка, улучшенная штукатурка и высококачественная. Для каждой из них предъявляются свои требования, они имеют собственные технологии нанесения, но при этом все состоят из одинакового раствора.

Для того, чтобы в квартирах микрорайона «Правобережный» положить на пол ламинат или паркет, дополнительных усилий прилагать не обязательно. За счет того, что на полу выполнена цементно-песчаная стяжка по уровню, поверхность достаточно ровная и укладывать напольное покрытие можно сразу. Тем не менее, часть собственников, по своему усмотрению, добиваясь идеально ровного покрытия, дополнительно заливают наливной пол. А красивый потолок, без лишних швов и перепадов обеспечат монолитно-бесшовные перекрытия. Такую поверхность легко зашпаклевать и после окрасить. Завершить ремонт без лишних хлопот, поможет установка натяжного потолка.

 Улучшенная черновая отделка в квартирах микрорайона «Правобережный» включает установку гидроизоляции в санузлах, а также полотенцесушитилей. Кроме этого в домах уже выполнено остекление лоджий, ограждения которых выполнены из алюминиевого профиля.

 Во время ремонта собственникам квартир в микрорайоне не придется менять входную дверь, так как застройщик позаботился и установил на этапе строительства качественные входные двери отечественного производства с замками 3 или 4 класса безопасности. Кроме этого, в каждой квартире уже установлены радиаторы с терморегуляторами, розетки и выключатели, пластиковые окна с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, есть точка подключения к слаботочным сетям.

 Почему покупатели выбирают улучшенную черновую отделку?

 Экономия средствВ отличии от черновой отделки, где требуется дополнительное выравнивание стен и пола, ремонт в квартире с улучшенной черновой отделкой не потребует больших вложений. Это существенно экономит средства на приобретение отделочных материалов, а также на оплате работы бригады, в случае, если ремонт выполняется не собственными силами.  Экономия времени и скорый переездВ квартире с улучшенной черновой отделкой потребуется меньше отделочных работ, а значит переезд в новую квартиру случится быстрее. При наличии всех строительных материалов ремонт в квартире можно завершить всего за несколько недель.

Возможность реализовать любые дизайнерские решенияУлучшенная черновая отделка позволяет выполнить в своей квартире все то, что так давно хотелось. Темный ламинат и белый плинтус? Дизайнерские обои и декоративная штукатура? Интерьерная перегородка в большой комнате? Это хорошие решения, которые можно смело воплощать в жизнь.

Улучшенная черновая отделка – белый лист для художника, тогда как черновая – холст, требующий к себе дополнительного внимания. В чистовой отделке квартиры передаются собственнику уже с ремонтом. Хоть он и выполняется с участием дизайнеров на этапе проработки чистовой отделки от застройщика, как продукта, но все равно это типовой продукт и многое из того, что хотелось бы выполнить собственнику сделать уже удастся.

zen.yandex.ru

Улучшенная черновая отделка

Не секрет, что квартиры продаются с различными видами отделки, которые отличаются друг от друга уровнем завершенности ремонта. Покупатель может сам выбрать, будет ли он самостоятельно проводить ремонтные работы в своем новом жилище или возложит эту миссию на застройщика. Соответственно, отделка может быть черновой, чистовой или «под ключ». Но есть еще один вид – улучшенная черновая отделка.

Улучшенная черновая отделка: чем отличается от обычной?

Для того чтобы понять, чем отличается черновая отделка от улучшенной, необходимо определиться с тем, что представляет собой первая из них. Итак, квартира с черновой отделкой, как правило, оснащена водопроводом, который просто выведен на кухню и в санузел, электрическим кабелем, проведенным по всему периметру, и батареями отопления. В зависимости от планов застройщика, стеновые и потолочные поверхности могут быть выровнены, возможно, наличие межкомнатных перегородок.

Улучшенная черновая отделка: чем лучше?

Улучшенная черновая отделка начинает пользоваться все большей популярностью, именно ей отдают предпочтение большинство покупателей. У каждого застройщика свое понятие об улучшенном варианте, поэтому точного перечня проведенных работ нет. Как правило, полы в таком жилище подготовлены к нанесению покрытия, а стены и потолок нуждаются только в заключительной шпаклевке. Естественно, имеется водопровод, канализация и электрическая разводка.

Еще недавно в Тюмени новая квартира означала непременный ремонт минимум на месяц, дополнительные финансовые затраты и, конечно, потерю нервных клеток. С развитием рынка новостроек ситуация изменилась: сейчас все большее количество застройщиков готовы предложить готовую к заселению квартиру. Конечно, она будет дороже, чем черновой вариант. Какой же вариант выбрать?

Покупатели выделяют три варианта отделки квартир: черновую, улучшенную черновую и чистовую. Но в течение последних нескольких лет появились интерпретации этих вариантов: чистовая отделка отличается от отделки под ключ, черновая отделка от одного застройщика может быть комфортнее, чем улучшенная черновая – от другого. Действительно, даже специалисты не всегда могут различить нюансы терминологии, которую вводят застройщики.

Чтобы разобраться в этом вопросе, сначала требуется рассмотреть стандартную классификацию, предложенную выше.

Черновая отделка

Включает в себя входную металлическую или деревянную дверь (чаще российского производства), пластиковые или деревянные стеклопакеты, бетонную стяжку на полу (его перед укладкой полового покрытия нужно будет выровнять, того же самого потребуют стены и потолки), радиаторы отопления, приборы учета (в современных строительных проектах), электрический щиток на площадке и разводку по квартире с розетками и выключателями.

Плюсы и минусы

Не всегда места установки розеток и выключателей совпадут с вашими желаниями. Возможно придется заново штробить и потом штукатурить стены. Канализацию, горячую и холодную воду к санитарным узлам застройщик подведет, а вот разводить по окончательным точкам не будет.

Из плюсов данного варианта Инна Луценко отмечает максимальная свободу в выборе планировок, материалов, дизайнерских решений, техники.

Для кого

Черновой тип отделки обычно присутствует в домах более высокого класса, повышенной комфортности и большой площади. Как правило, его предпочитают состоятельные люди, уже имеющие жилье и, соответственно, все возможности спокойно заниматься дизайном новой квартиры.

Улучшенная черновая отделка

Зачастую включает в себя все, что есть в черновой отделке, плюс к этому при улучшенной черновой отделке полы уже подготовлены, стены и потолки требу только финишной шпаклевки, все трубы проведены в санузлы и в обязательном порядке установлены приборы учета.

Плюсы и минусы

Улучшенная черновая отделка – очень расплывчатое понятие. Под частичной отделкой могут подразумеваться различные сочетания тех или иных элементов отделки, поэтому, покупая квартиру, необходимо внимательно прочитать договор долевого участия. В нем обязательно будет указан перечень всех работ по отделке и техническому оснащению будущей квартиры.

Свобода выбора дизайнерских решений и отделочных материалов, но при этом уже не придется тратить огромное количество времени и средств на самые основные и самые трудоемкие работы.

Для кого?

Самый распространенный и популярный вариант у покупателей новостроек – как тюменских жителей, так и жителей других регионов. Как правило, такой вариант выбирают представители среднего класса.

Чистовая отделка

Чистовая отделка подразумевает выполнение полного перечня работ по черновой и улучшенной черновой отделке. В нагрузку к этому владелец квартиры с чистовой отделкой получает штукатурку стен и стяжка полов, оклейку стен обоями, уложенное половое покрытие, облицованные кафелем стены в санузле и установленную сантехнику.

Плюсы и минусы

Не требуют дополнительных вложений, можно вселяться сразу после получения ключей.

С чистовой отделкой, как правило, сдаются дома класса «эконом»: панельные, монолитные и монолитно-каркасные.

Для кого?

Вариант для тех, кто приобретает жилье на ипотечные средства, либо с использованием сертификатов. В таких случаях семьи зачастую ограничены в средствах, ожидая завершения строительства дома на съемных квартирах или у родственников. Стоимость квадратного метра такой квартиры за счет различных факторов может быть даже дешевле черновой, а оптовая закупка материалов и выполнение работ силами профессиональных бригад делают вложения в отделку не слишком заметными для строительной компании по сравнению с общими затратами.

Квартиры с мебелью

Квартиры с мебелью помимо уже выполненной чистовой отделки меблированы. Кроме того покупая квартиру в чистовой отделке человек может рассчитывать, что в доме будет установлена бытовая техника, а на окнах будут жалюзи или шторы.

Плюсы и минусы

Обстановка квартиры создается с помощью профессиональных дизайнеров. Как правило, застройщики заботятся о своей репутации и заключают договоры с проверенными поставщиками мебели, предметов интерьера. Обстановка входит в стоимость квартиры или предоставляется как отдельная услуга, то есть, не требуется дополнительных вложений после покупки. Квартира полностью готова к проживанию.

Никакой свободы творчества: цвета в интерьере и мебель уже выбраны. Квартира не будет оригинальной, точно такие же дизайнерские решения будут у соседей.

Для кого?

Идеальный вариант для покупателей из северных округов области, которым сложно контролировать ремонт издалека. Как правило, стоимость таких квартир фиксирована за квадратный метр. Некоторые застройщики среди микрорайона создают один дом, который полностью подготовлен для проживания (например, такая практика есть у компании «Партнер-Инвест»), другие создают несколько вариантов интерьеров, отличающихся по стоимости, и предлагают их отдельной платной услугой (Меридиан-Констракшн).

При выборе варианта отделки в новой квартире следует учитывать один немаловажный фактор: ремонт – это огромны траты ресурсов, времени и сил. Добавьте к этому цены на строительные и отделочные материалы, которые вы, в отличие от застройщика, будете приобретать в розницу. С этой точки зрение предпочтительнее, конечно, квартиры с чистовой отделкой или с мебелью. Но если главное для вас оригинальность домашнего пространства и индивидуальность, тогда и ремонт – это радость от создания нового места.

Однозначного ответа на вопрос о выборе отделки быть, конечно, не может. Помните только, что при покупке квартиры следует обращать внимание на все детали, на каждое слово в договоре с застройщиком и на свои потребности и желания.

Вера Сараева

bv73.ru

Новоселье: с ремонтом или без?

Чем отличается квартира с отделкой от черновой и улучшенной черновой?

Еще недавно в Тюмени новая квартира означала непременный ремонт минимум на месяц, дополнительные финансовые затраты и, конечно, потерю нервных клеток. С развитием рынка новостроек ситуация изменилась: сейчас все большее количество застройщиков готовы предложить готовую к заселению квартиру. Конечно, она будет дороже, чем черновой вариант. Какой же вариант выбрать?

Покупатели выделяют три варианта отделки квартир: черновую, улучшенную черновую и чистовую. Но в течение последних нескольких лет появились интерпретации этих вариантов: чистовая отделка отличается от отделки под ключ, черновая отделка от одного застройщика может быть комфортнее, чем улучшенная черновая – от другого. Действительно, даже специалисты не всегда могут различить нюансы терминологии, которую вводят застройщики.

Чтобы разобраться в этом вопросе, сначала требуется рассмотреть стандартную классификацию, предложенную выше.

Черновая отделка

Включает в себя входную металлическую или деревянную дверь (чаще российского производства), пластиковые или деревянные стеклопакеты, бетонную стяжку на полу (его перед укладкой полового покрытия нужно будет выровнять, того же самого потребуют стены и потолки), радиаторы отопления, приборы учета (в современных строительных проектах), электрический щиток на площадке и разводку по квартире с розетками и выключателями.

Плюсы и минусы

Не всегда места установки розеток и выключателей совпадут с вашими желаниями. Возможно придется заново штробить и потом штукатурить стены. Канализацию, горячую и холодную воду к санитарным узлам застройщик подведет, а вот разводить по окончательным точкам не будет.

Из плюсов данного варианта Инна Луценко отмечает максимальная свободу в выборе планировок, материалов, дизайнерских решений, техники.

Для кого

Черновой тип отделки обычно присутствует в домах более высокого класса, повышенной комфортности и большой площади. Как правило, его предпочитают состоятельные люди, уже имеющие жилье и, соответственно, все возможности спокойно заниматься дизайном новой квартиры.

Улучшенная черновая отделка

Зачастую включает в себя все, что есть в черновой отделке, плюс к этому при улучшенной черновой отделке полы уже подготовлены, стены и потолки требу только финишной шпаклевки, все трубы проведены в санузлы и в обязательном порядке установлены приборы учета.

Плюсы и минусы

Улучшенная черновая отделка – очень расплывчатое понятие. Под частичной отделкой могут подразумеваться различные сочетания тех или иных элементов отделки, поэтому, покупая квартиру, необходимо внимательно прочитать договор долевого участия. В нем обязательно будет указан перечень всех работ по отделке и техническому оснащению будущей квартиры.

Свобода выбора дизайнерских решений и отделочных материалов, но при этом уже не придется тратить огромное количество времени и средств на самые основные и самые трудоемкие работы.

Для кого?

Самый распространенный и популярный вариант у покупателей новостроек – как тюменских жителей, так и жителей других регионов. Как правило, такой вариант выбирают представители среднего класса. 

Чистовая отделка

Чистовая отделка подразумевает выполнение полного перечня работ по черновой и улучшенной черновой отделке. В нагрузку к этому владелец квартиры с чистовой отделкой получает штукатурку стен и стяжка полов, оклейку стен обоями, уложенное половое покрытие, облицованные кафелем стены в санузле и установленную сантехнику.

Плюсы и минусы

Не требуют дополнительных вложений, можно вселяться сразу после получения ключей.

С чистовой отделкой, как правило, сдаются дома класса «эконом»: панельные, монолитные и монолитно-каркасные.

Для кого?

Вариант для тех, кто приобретает жилье на ипотечные средства, либо с использованием сертификатов. В таких случаях семьи зачастую ограничены в средствах, ожидая завершения строительства дома на съемных квартирах или у родственников. Стоимость квадратного метра такой квартиры за счет различных факторов может быть даже дешевле черновой, а оптовая закупка материалов и выполнение работ силами профессиональных бригад делают вложения в отделку не слишком заметными для строительной компании по сравнению с общими затратами.

Квартиры с мебелью

Квартиры с мебелью помимо уже выполненной чистовой отделки меблированы. Кроме того покупая квартиру в чистовой отделке человек может рассчитывать, что в доме будет установлена бытовая техника, а на окнах будут жалюзи или шторы.

Плюсы и минусы

Обстановка квартиры создается с помощью профессиональных дизайнеров. Как правило, застройщики заботятся о своей репутации и заключают договоры с проверенными поставщиками мебели, предметов интерьера. Обстановка входит в стоимость квартиры или предоставляется как отдельная услуга, то есть, не требуется дополнительных вложений после покупки. Квартира полностью готова к проживанию.

Никакой свободы творчества: цвета в интерьере и мебель уже выбраны. Квартира не будет оригинальной, точно такие же дизайнерские решения будут у соседей.

Для кого?

Идеальный вариант для покупателей из северных округов области, которым сложно контролировать ремонт издалека. Как правило, стоимость таких квартир фиксирована за квадратный метр. Некоторые застройщики среди микрорайона создают один дом, который полностью подготовлен для проживания (например, такая практика есть у компании «Партнер-Инвест»), другие создают несколько вариантов интерьеров, отличающихся по стоимости, и предлагают их отдельной платной услугой (Меридиан-Констракшн).

При выборе варианта отделки в новой квартире следует учитывать один немаловажный фактор: ремонт – это огромны траты ресурсов, времени и сил. Добавьте к этому цены на строительные и отделочные материалы, которые вы, в отличие от застройщика, будете приобретать в розницу. С этой точки зрение предпочтительнее, конечно, квартиры с чистовой отделкой или с мебелью. Но если главное для вас оригинальность домашнего пространства и индивидуальность, тогда и ремонт – это радость от создания нового места.

Однозначного ответа на вопрос о выборе отделки быть, конечно, не может. Помните только, что при покупке квартиры следует обращать внимание на все детали, на каждое слово в договоре с застройщиком и на свои потребности и желания.

Автор: Вера Сараева

www.72kvadrata.ru

Что такое черновая отделка в новостройке - квартиры с черновой отделкой в Тюмени от ЖК «Чемпионский»

Черновая отделка квартиры − комплекс мероприятий, которые направлены на подготовку всех поверхностей в помещении для последующего финишного оформления. Чаще всего жильё в новостройках продаётся как раз в таком виде. По сути, застройщики предоставляют хозяевам возможность самостоятельно продумать все интерьерные решения.

Отличный вариант − квартиры с улучшенной черновой отделкой. В этом случае вы можете рассчитывать на то, что подготовка к чистовым отделочным операциям будет минимальной и вам не придётся доделывать что-либо за строителями.

Спектр работ в рамках обычной черновой отделки квартиры

При проведении черновой отделки жилплощади мастера выполняют спектр операций, которые необходимы для того, чтобы появилась возможность сдать квартиру в эксплуатацию. К сожалению, качество работ достаточно часто оставляет желать лучшего и перед началом отделочных операций приходится удалять много огрехов.

Если указано, что квартира продаётся в обычной черновой отделке, то вы можете рассчитывать на наличие в ней:

  • стяжки пола;
  • остеклённых оконных проёмов, лоджий, балконов;
  • выровненных стен и потолков;
  • установленных на входе дверей.

Кроме того, на объектах с черновой отделкой уже есть электроснабжение, водопровод, газ, отопление, канализация, однако разводка трубопроводной магистрали отсутствует. Покупка таких квартир является выгодной, ведь вам не приходится тратить время на проведение основных работ − можно сразу приступать к ремонту. Но! Это возможно только в том случае, если черновая отделка была выполнена качественно.

Как показывает практика, при внимательном изучении состояния всех поверхностей нередко выявляются дефекты. Если не заявить о них сразу, то придётся самостоятельно переделывать стяжку, заново ровнять стены и даже менять стеклопакеты. Правильным решением станет сотрудничество с надёжным застройщиком, который предлагает не обычную, а улучшенную черновую отделку и даёт гарантию на её качество.

Улучшенная черновая отделка квартир: предложения ГК «В-72»

Группа компаний «В-72» предлагает новые квартиры, в которых выполнена улучшенная черновая отделка. Что это значит? Вы получаете жильё, в котором есть:

  • надёжная цементно-песчаная стяжка с высоким эксплуатационным ресурсом, вам не придётся самостоятельно снимать слой неправильно положенного материала и выполнять заливку повторно;
  • монолитные бесшовные перекрытия, перекосы и протечки исключены, даже при сильном боковом ветре или дожде между плитами не будет появляться влага;
  • необходимые внутренние коммуникации, учитывающие современные запросы (ТВ, телефонная связь, интернет);
  • энергосберегающие окна признанного во всём мире производителя REHAU, в вашей квартире будет тепло даже в сильный мороз;
  • стальные входные двери, надёжно защищают ваше жильё от посягательств злоумышленников, все модели − сейфового типа;
  • радиаторы отопления, выпущенные под брендом PRADO, для которых характерно сочетание высокого уровня надёжности, компактности, простоты обслуживания;
  • гидроизоляция пола в ванной комнате и туалете, вам не нужно будет тратить время на обработку поверхностей с целью предупреждения протечек и образования грибка;
  • счётчики учёта холодной и горячей воды, которые уже официально зарегистрированы и подключены с соблюдением норм действующего законодательства.

В процессе проведения улучшенной черновой отделки застройщик неукоснительно придерживается всех технологических процессов. Это значит, что временные и материальные затраты на переделку исключены.

Примеры черновой отделки от ГК «В-72»

b-72.ru

Черновая отделка стен: что такое улучшенная подготовка, характеристики, ремонт, видео, фото

Любой капитальный ремонт включает в себя черновую отделку. Суть этой операции заключается в устранении недостатков поверхностей, которые подлежат финишной отделке. К примеру, черновая отделка стен пола подразумевает их выравнивание и шпаклевку.

Отделка комнаты под финишное покрытие

Это очень важный процесс, так как от него зависит качество всего ремонта, поэтому его следует выполнять не менее тщательно, чем чистовую отделку. Далее мы рассмотрим основные особенности и нюансы этой работы.

Общие сведения

Подготовка

Как правило, любая отделка начинается с демонтажа старых ненужных конструкций и возведение новых перегородок. При этом, еще до начала выполнения черновых работ крайне важно определиться с будущим интерьером, так как от этого зависит порядок проведения работ.

Кроме того, если вы решили выполнить отделку своими руками, то предварительно необходимо определиться со следующими моментами:

  • Общей планировкой квартиры или дома.
  • Месторасположением мебели.
  • Расположением электроприборов, розеток выключателей и светильников.
  • Типом межкомнатных дверей, которые будут установлены.
  • Расстановкой сантехнического оборудования.
  • Вариантом отделки стен.
  • Видом напольного покрытия.

Отсюда следует, что черновые отделочные работы зависят во много от того, какое будет использоваться финишное покрытие. К примеру, если в комнатах пол будет покрыт разными материалами, то неправильный подход к черновой отделке может привести к разному его уровню.

Поэтому толщину финишных покрытий следует учитывать еще на стадии выполнения черновых работ, а кроме того, имеется и ряд других нюансов.

Разводка электросети выполняется на стадии черновой отделки

Особенности черновой отделки

Теперь подробней рассмотрим, что такое отделка под финишное покрытие, и какие работы она в себя включает.

Итак, данное понятие подразумевает:

  • Выравнивание стен;
  • Выравнивание потолков;
  • Выравнивание пола;

В некоторых случаях сюда же относится устройство тепловых полов, а также монтаж канализации, водоснабжения и электротехнических приборов, а также установка окон и дверей. Такая отделка называется улучшенной. Стоимость черновой отделки дома в этом случае, конечно же, увеличивается.

Статьи по теме:

  • Черновая отделка
  • Черновая отделка: что включает в себя процесс

Выравнивание стен и потолков

Так как технология выравнивания потолков и стен идентична, а также требует одинаковых материалов, эти два этапа мы объединим. Как обычно, прежде чем приступить к работе, необходимо определиться с материалом, так как от этого зависят характеристики черновой отделки и технология выполнения работы.

Вариантов черновой отделки не так уж и много:

  • При помощи выравнивающих смесей;
  • При помощи обшивки гипсокартоном или другим листовым материалом.

Теперь подробней рассмотрим особенности каждого варианта.

Выравнивание стены штукатуркой

Отделка выравнивающими смесями

Сразу следует сказать, что данный вариант можно использовать только в тех случаях, когда поверхность имеет небольшие перепады. Если же уклон потолка или стен довольно сильный, то лучше обшить поверхность гипсокартоном.

Отделка поверхности смесями подразумевает использование трех видов раствора:

  • Грунтовки – предотвращает повреждение поверхности основания и улучшает ее адгезию.
  • Шпатлевки – предназначена для заделывания небольших сколов и неровностей. Такие составы бывают черновыми и финишными, соответственно, первые предназначены для выравнивания первого слоя с грубым рельефом, а вторые – для окончательного выравнивания. В зависимости от типа помещения, шпатлевку следует приобретать на основе цемента или гипса.
  • Штукатурки – применяются в тех случаях, когда поверхность стен имеет сильные неровности.

Отделка стены выравнивающей смесью

В процессе использования всех составов, должна строго соблюдаться инструкция от производителя, которая обычно нанесена на упаковку. В частности, важным условием является нанесение каждого последующего слоя после просыхания предыдущего.

Как правило, выравнивание поверхности осуществляется широким шпателем, либо правилом, которое тянется по заранее установленным маякам-рейкам. Эта работа требует предельной аккуратности, однако, набив немного руку, вы почувствуете, что ничего сверхсложного в этом нет.

Совет! Для обеспечения максимального качества выравнивания стен, желательно использовать все компоненты от одного производителя. Связано это с тем, что главным условием качественной отделки является надежность сцепления всех покрытий с предыдущими.

Гипсокартон

Отделка гипсокартоном

Если выравнивать поверхности смесями нецелесообразно, то следует отдать предпочтение обшивке гипсокартоном, так как в противном случае стоимость ремонта с черновой отделкой резко возрастет.

К тому же данный процесс можно назвать наиболее технологичным и легко контролируемым. Здесь гораздо меньше вероятности допустить ошибку, которая впоследствии способна повлиять на качество всего ремонта.

Чаще всего монтаж гипсокартоном выполняется на каркас из профиля. Листы крепятся к нему при помощи обычных саморезов.

Такой вариант монтажа хорош тем, что между стеной и материалом образуется воздушная прослойка, которая увеличивает шумо- и теплоизоляцию. К тому же образовавшиеся полости можно использовать для прокладки различных инженерных сетей.

Каркас для монтажа гипсокартона

Надо сказать, что некоторые домовладельцы негативно смотрят на пустоты в стенах, так как это уменьшает полезную площадь помещения. В таком случае можно листы гипсокартона «посадить» на клей. Правда, это более сложная работа, которая требует определенной квалификации.

Что касается отделки потолков, то здесь выбор гораздо больше – гипсокартон можно заменить натяжным потолком либо использовать подвесные конструкции. Такие виды предоставляют много возможностей по организации освещения.

На фото — выравнивание пола стяжкой

Выравнивание пола

Вариант выравнивания пола выбирается в соответствии со степенью перепада пола и типа финишного покрытия. Самым распространенным вариантом является цементная стяжка, которую можно использовать под любое финишное покрытие.

Технология ее выполнения довольно простая:

  • В первую очередь вдоль комнаты по уровню выставляются маяки-рейки, которые фиксируются при помощи гипсового раствора.
  • Затем пол заливается цементным раствором и выравнивается правилом, которое ведется по маякам.

К недостаткам этого варианта является то, что процесс довольно длительный – бетон застывает в течение трех недель.

Монтаж черновой стяжки

Обратите внимание! Сухая стяжка обеспечивает более качественную шумо- и теплоизоляцию, чем бетонный пол.

Альтернативой бетонной стяжки является сухая стяжка, которая выполняется гораздо быстрее и проще. Как правило, для этого используют керамзит, поверх которого укладывают специальные панели. Цена такой отделки получается значительно ниже бетонной стяжки, однако, ее можно использовать далеко не всегда в виду низкой влагостойкости конструкции.

Вывод

Залогом качественного ремонта в доме является правильно выполненная отделка под финишное покрытие. Однако, помимо соблюдения технологии, крайне важно подобрать материал, который будет соответствовать чистовой отделке. Если же дом только построен, то ему необходима улучшенная черновая отделка,в этом случае придется уделить внимание еще и коммуникациям.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Добавить в избранное Версия для печати

nashaotdelka.ru

Квартиры с улучшенной черновой отделкой

0109.17

После оформления документов, вы получаете свою собственную квартиру. Но как подобрать жилье, чтобы сразу же въехать?

Ремонтные работы

Перед тем как покупать жилье, необходимо побывать на месте и воочию увидеть, как обстоят дела на самом деле. Например, вы покупаете квартиру через риэлтерскую контору. Так вот, для спокойствия, лучше всего совместно с ними пойти в новостройку. Новые жилые комплексы строят по новым технологиям, но есть варианты, для людей с разными предпочтениями. Есть категория тех, кто желает ремонт самостоятельно. Поэтому они покупают квартиру с голыми стенами.

Для других, у кого нет такого ярого желания, есть жилье с черновой отделкой. Это улучшенная версия. Стены отштукатурены и затем стартовой шпаклевкой отделываются все поверхности: потолок и стены по всей квартире. И хотя вам придется доделывать ремонт своими силами или же вызвать специалистов. Но такой вариант более презентабелен. Стены ровны и в помещении чисто. Поэтому можно, к примеру, делать ремонт по очередной: в ванной комнате, затем на кухне после в комнатах и коридор.

Профессионалы быстро справляются со своей задачей. Поэтому вы быстро сможете окончательно перебраться в квартиру. Дело в том, что черновая улучшенная отделка включает в себя: водопроводные трубы, систему отопления, залитый пол, установленные окна и двери (входные). Поэтому сделать чистовой вид отделки не составит труда. Дизайн подбираете вы. После делитесь с бригадиром тем, чтобы хотелось бы вам видеть по окончанию их работы. Намеченный план поможет его бригаде придерживаться графика работы.

Больше ознакомиться с вопросом покупки квартиры, с улучшенной черновой отделкой, можно на специализированном сайте, там вы увидите пример.  Все преимущества освещены. Указаны цены и дополнительные опция для жильцов и тех, кто желает купить квартиру в новостройке. Поэтому вы смело приходите на объект и просматриваете предоставленные варианты. Выбираете необходимую для вас категорию, и видите собственными глазами, как придется благоустроить жилье. Закупка строительных материалов делается после окончательного договора, оплаты и подписания бумаг.

novolitika.ru


Смотрите также