Таунхаусы с внутренней отделкой


Сколько стоит отделка таунхауса

Идея строить на небольшой территории несколько квартир в 2-3 уровнях, объединенных с соседями только стеной, в последние годы переросла в модное направление архитектуры. Оказалось, что в условиях плотной городской застройки таунхаус и автономен, и экономичен, и удобен.

Что такое таунхаус? Это комплекс малоэтажных построек, у каждого из которой есть общая стена с соседствующим домом, собственный участок площадью до 5 соток, а в некоторых случаях и индивидуальный гараж. Территория таунхауса охраняется, а к жилищу подведены все коммуникации, отопление каждой квартиры индивидуальное.

Преимущества таунхауса:

  • Отдельный вход, независимые инженерные системы.

  • Наличие небольшого земельного участка.

  • Индивидуальный дизайн помещений, свободная планировка.

  • Удешевление жилья за счет смежных стен и общих коммуникаций.

  • Отсутствие ощущения «оторванности» от благ цивилизации.

  • Проживание в экологически чистой местности.

Покупая на рынке недвижимости таунхаус с «черновой отделкой», Вы сталкиваетесь с необходимостью обустройства интерьера. Безусловно, можно купить жилье «под ключ», но здесь могут появиться дополнительные затраты, которые не все могут себе позволить.

Рано или поздно, в ходе эксплуатации квартиры у хозяев появляется желание обновить интерьер отдельных помещений. И тогда возникает вполне логичный вопрос: «Сколько стоит отделка таухнауса?». И ниже специально для читателей сайта «Ремонтик» мы приведем средние цены на рынке.

Сразу стоит сказать, что такие работы принято относить к косметической отделке. В таком случае оконные и дверные проемы окрашиваются в другой цвет, меняется облицовка стен и половое покрытие. Работы обычно имеют разовый характер, не затрагивая общей конструкции таунхауса.

Желание изменить планировку, разбить площадь на «зоновые» участки и т.п. влечет за собой затраты и является ответственным и серьезным делом. Вы должны понимать, что таунхаус представляет собой жилой комплекс и есть определенные ограничения, в частности для проведения фасадных работ и всего, что касается изменения внешнего вида здания.

Сколько стоит отделка таунхауса с материалами: средние цены на рынке

Вид ремонта Стоимость работ в рублях за м2 Стоимость материала в рублях за м2 Общая стоимость в рублях за м2
Косметический ремонт от 3 500 от 2 000 от 5 000
Капитальный ремонт от 5 500 от 4 000 от 9 000
Евроремонт от 7 500 от 5 000 от 12 000
Элитный ремонт от 9 500 от 7 000 от 16 000

Основные подготовительные работы в таунхаусе

Отделка таунхауса подразумевает привлечение специалистов. Выполнить весь состав процессов самостоятельно будет хлопотно и сложно. Квартиры относятся к жилью повышенного комфорта и выполнены в едином архитектурном стиле. Чтобы учитывать все пожелания в обустройстве интерьера, здесь нужен особый подход.

Прежде всего, рекомендуем прибегнуть к услугам профессионального дизайнера, который подготовит проект. Это позволит Вам создать гармоничную отделку квартиры, учитывая потребности и вкусы каждого из жильцов.

Следующим этапом будет выбор подрядной организации. Здесь нужно выбирать только те компании, которые имеют безупречную репутацию на рынке и показали себя высококлассными специалистами. Подобный подход исключает необходимость беспокойства о покупке и доставку материалов, которые Вы можете доверить исполнителю.

Виды работ при отделке таунхауса

В настоящее время предлагается много способов отделочных работ. Все напрямую зависит от возможностей потратиться финансово и желаемых изменений. Сейчас на рынок строительных материалов поступает огромный ассортимент изделий, имеющий разные ценовые показатели.

Большинство компаний предлагает такие варианты отделки таунхауса:

  • создание многоуровневых потолочных конструкций;

  • использование в отделке бамбука, пробки, ткани, тростника;

  • облицовка природным камнем, деревом, панелями (разного монтажа) и прочими элементами;

  • нанесение специальной штукатурки или поклейка обоев;

  • укладка покрытия пола из паркета, ламината, ковролина, керамогранита или линолеума;
  • использование в дизайне помещений кирпичной кладки;

  • зонирование площади декоративными перегородками, включая и стеклоблоки;

  • монтаж инсталляционного оборудования сантехники;

  • окраска поверхностей специальными лакокрасочными составами;

  • использование систем инженерных коммуникаций.

Выше мы привели средние расценки на услуги по отделки таунхаусов, которые Вы сможете использовать при расчете своих расходов.

Готовые таунхаусы с отделкой под ключ

Мечтаете купить дом и сразу отпраздновать новоселье?

Таунхаусы с отделкой под ключ в микрорайоне «Прибрежный» совершенно готовы к заселению. Каждый дом подключен к централизованным коммуникациям, выполнена финишная отделка стен, пола, потолка, лестницы с перилами, установлены входные (металлические) и межкомнатные (деревянные) двери, металлопластиковые окна, сантехнические приборы, радиаторы отопления, газовый обогреватель и встраиваемые кухни.

Готовые таунхаусы с отделкой в микрорайоне «Прибрежный» отвечают всем требованиям безопасности. Отделочные материалы экологичны и сертифицированы, разрешены к применению в домостроительстве.

Стоимость с отделкой: 6 766 970 рублей, дом 38 квартира 4.

Это просторный таунхаус для семьи из 2-6 человек, в котором каждому будет уютно и комфортно. Подробнее...

Отделка и оборудование комнат:

  • теплые полы - ламинат (напольное покрытие);
  • стены - обои под покраску/окрашивание;
  • потолки - натяжные потолки;
  • потолочные светильники;
  • потолочные и напольные плинтусы;
  • розетки, выключатели.

Отделка и оборудование кухни:

  • теплые полы - плитка;
  • стены - окрашивание/плитка;
  • вытяжка и система вентиляции;
  • радиаторы отопления;
  • потолочные светильники;
  • розетки и выключатели.

Отделка и оборудование санузлов:

  • теплый пол и стены - плитка;
  • потолок - натяжные потолки;
  • система вентиляции;
  • душевая кабина/ванна, раковина со смесителем, унитаз;
  • потолочные светильники;
  • розетки и выключатели.

Как купить готовый таунхаус с отделкой в микрорайоне «Прибрежный»?

Уникальность предложения заключается в том, что микрорайон «Прибрежный» застроен, благоустроен и является частью г. Лосино-Петровский (24 км от МКАД, Московская область). Новая Москва таунхаусы под ключ может предложить по гораздо более высоким ценам, к тому же благоустройство многих поселков на присоединенных к столице территориях оставляет желать лучшего.

Дома в микрорайоне «Прибрежный» уже построены и готовы к продаже. Вы можете записаться на просмотр, выбрать понравившийся таунхаус с отделкой. Заплатив сумму, указанную в договоре, Вы становитесь полноправным владельцем уютного, современного дома в благоустроенном микрорайоне «Прибрежный».

Купить таунхаус с отделкой в «Прибрежном» можно воспользовавшись ипотечным кредитом абсолютно любого банка.

© 2011-2019, www.pribregniy.com

Обращаем Ваше внимание на то, что данный Интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для получения подробной информации о стоимости и иных характеристиках объектов недвижимости, представленных на сайте обращайтесь к менеджерам проекта.

Дизайн таунхаусов (50 фото): комфортно, практично, привлекательно

Таунхаус — двухэтажный коттедж, имеющий общие с соседями боковые стены

Таунхаус – это компромиссное решение в выборе между многоквартирным домом и индивидуальным коттеджем. Если рассматривать упрощенно, то это несколько коттеджей, которые объединены в целостный комплекс. Они имеют общие боковые стены и выполнены в едином архитектурном стиле. По своей сути, таунхаус – это многоуровневые апартаменты (обычно в 2, реже – в 3 этажа), которые имеют собственную автономную систему жизнеобеспечения (отопление, водопровод, вентиляция), отдельный вход, гараж и небольшой (2-4 сотки), прилегающий к дому, земельный участок.

Содержание

Танухаус внутри — практичное и функциональное жилище

Большие окна пропускают в помещение максимум солнечного света

Многофункциональный трехуровневый таунхаус — с комнатой отдыха, спальней и бильярдной зоной

Светлый просторный дом с большими окнами

Чем привлекательны таунхаусы

  • стоимость – в поселке таунхаусов себестоимость жилья значительно меньше, чем в коттеджном. Экономия получается за счет меньшего участка земли и меньших затрат на строительство (общие стены, общие инженерные коммуникации, дороги и т.д.). Так что стоимость жилого метра в таунхаусе ощутимого меньше, чем в коттедже и вполне сравнима со стоимостью в квартире. Кроме того, эксплуатационные расходы будут тоже меньше, чем при содержании коттеджа
  • площадь — квартиры в таунхаусе больше, чем в многоквартирном доме (но меньше, если сравнивать с отдельно стоящим коттеджем). С одной стороны, это дает возможность получить полнофункциональное жилье (отдельные функциональные зоны — столовая, спальня, кухня дома, гостиная, детская и т.д.), с другой стороны – дизайн интерьера таунхауса и его реализация не окажутся слишком затратными
  • земельный участок – сравнительно небольшой, но его хватит для создания клумбы (альпийской горки) и останется место для мангала и шезлонга. Иногда можно даже выкроить место для беседки на заднем дворе или для небольшого бассейна

Дизайн заднего двора таунхауса подразумевает размещение зоны отдыха с барбекю

  • место для автомобиля – практически всегда дизайн-проект таунхауса предусматривает наличие гаража на первом этаже. Но даже если этого нет, перед домом всегда есть собственное парковочное место
  • экологичность – как правило, поселки таунхаусов располагаются в пригородах, в зеленых зонах, подальше от промышленных зон и загазованных районов
  • охраняемая территория поселка

Если говорить о недостатках, то основной – это соседи, с которыми придется тем или иным способом сотрудничать. И дело не только в совместном сосуществовании/проживании, но и решении общих общественных проблем: ремонт здания, облагораживание территории и т.д.

В целом же, таунхаус – это отличный вариант для тех, кто предпочитает жить за городом, но при этом по финансовым причинам не может позволить себе полноценный индивидуальный загородный дом. Это комфортабельный, экономичный и удобный вариант для семьи со средним и выше достатком.

Два этажа таунхауса дают безграничные возможности для планирования и обустройства функционального пространства

Уютный и просторный таунхаус

Зона верхнего этажа частично отделена от основной комнаты матовым стеклом

Стена, отделяющая помещение от заднего двора, выполнена в виде стеклянной двери-гармошки

Лестница на второй этаж выкрашена в яркий желтый цвет

В интерьере таунхауса преобладает дерево — экологичный благородный материал

Интерьер таунхауса: особенности планирования

Планируя дизайн интерьера для таунхауса, следует учесть некоторые особенности, прежде всего – это многоуровневость помещения, обычно – 2-3 этажа (уровня) плюс – цокольный этаж, в котором располагается гараж и подсобные (котельная, бытовка) помещения. Организуя интерьер таунхауса, следует исходить из того, что он должен быть максимально удобен и практичен для его обитателей.

Стандартно первый этаж отводят под «общественные» помещения – кухня, столовая, гостиная, прихожая. Второй этаж – личные помещения владельцев: спальные комнаты, детская, а так же кабинет. Мансарду отводят под домашний кинотеатр, гардеробную, бильярдную или вторую детскую — точнее говоря, подростковую, если в семье несколько разновозрастных детей. Тех, кто меньше, лучше оставить на одном этаже с родителями, они требуют большей опеки и внимания. А вот подросткам лучше предоставить их собственное, независимое, жизненное пространство. Но такое распределение – далеко не догма, особенно когда в семье есть пожилые люди или инвалиды — тогда одну из спален следует предусмотреть на первом этаже.

Нижний этаж таунхауса обычно отводится под гостиную, кухню и столовую

Оптимально, если таунхаус приобретается на этапе постройки – в этом случае можно сразу внести некоторые коррективы в планировку в перспективе создания будущего интерьера. После сдачи для этого придется оформлять достаточно много бумаг и согласований, оплачивая услуги профильных техников и специалистов.

Совет! Хорошо, когда интерьер и экстерьер (архитектурные решения, ландшафтный дизайн) таунхауса выполнены в одном (или хотя бы достаточно близком по духу) стилистическом решении, создавая тем самым гармоничную жизненную среду.

Если в экстерьере таунхауса присутствует дерево — этим же материалом можно оформить и интерьер

Особого внимания потребуют многочисленные инженерные коммуникации – вентиляция/кондиционирование, отопление, электропроводка. Придется предусмотреть, как скрыть/замаскировать или вписать в интерьер трубы, радиаторы, воздухо – и фреоноводы, при этом чтобы дизайн интерьера не сказался на качестве и условиях обитаемости (температура, влажность, проветриваемость) помещения.

Не стоит сковывать себя в пределах одного стиля! Многоуровневость таунхаса предоставляет отличную возможность поэкспериментировать со стилем, подобрав для каждого уровня такой, который будет наиболее комфортен для обитателей дома. Задачей же профессионального дизайнера будет разработка концепции дома, которая позволит из различных стилей создать единое, общее жилое пространство.

Оба этажа таунхауса выполнены в едином лаконичном стиле

Черный цвет лестницы и других элементов контрастно смотрятся на фоне светлого интерьера

Лестница, ведущая на второй этаж, эффектно подчеркнута яркой салатовой стеной

На первом этаже таунхауса, кроме гостиной и кухни, расположен гостевой санузел

Белый интерьер эффектно освежают яркие цветные элементы

Межуровневая лестница: прятать или выделять?

Один из ключевых элементов, который оказывает существенное влияние на общий интерьер – межуровневая лестница. С одной стороны, лестницу можно сделать максимально незаметной (вариант для относительно небольших по площади таунхаусов), так и сделать доминантой в интерьере, особенно для перехода с первого на второй этаж. Зачастую выбор типа лестницы оказывается ключевым для выбора всего стиля декора.

Лестницы в таунхаусе могут быть трех типов:

  • маршевые – практичные конструкции, состоящие из одного (нескольких) маршей, с оборудованием промежуточных площадок. Их основной недостаток – они занимают много места

Маршевая лестница в таунхаусе

  • на больцах – в таких лестницах ступени крепятся непосредственно к стене

Крепкая и практичная лестница между этажами таунхауса

  • винтовые – не очень удобные, достаточно крутые, но при этом помогают существенно сэкономить на пространстве.

Винтовая лестница со стеклянными ступенями

На практике, в большинстве случаев для лестниц в таунхаусах выделяют минимум пространства, поэтому для лестниц с площадкой места просто не хватит. Поэтому предпочтение отдается винтовым лестницам с забежными ступенями (от 4 до 10), для крепления которых потребуется установка центрального столба. Именно этот металлический столб становится камнем преткновения для некоторых интерьерных решений, к тому же многим он просто не нравится по эстетическим соображениям.

Как вариант, когда не хочется устанавливать центральный столб, а места для лестницы с площадкой недостаточно, то из этого положения можно найти достаточно элегантный выход. Площадку разбивают на два квадрата, у которых разница в уровне равняется высоте шага. Другой способ – площадку разбивают на 4 забежных ступени. Такой подход позволяет избавиться от центрального столба, установив лестницу на металлокаркасе и сохранив подлестничное пространство свободным. Но при этом ограничением для такой (на больцах) конструкции является материал стен, создающих лестничную шахту, они не могут быть каркасными (гипсокартон или деревянный каркас).

Оригинальная эффектная лестница, как бы «парящая» в воздухе

Лестница расположена вдоль стеклянной стены и скрыта от основного помещения

Добротная лестница из дерева

Лестница дополнена металлической горкой — для спускания и игр детей

Таунхаусы в Подмосковье

На этой странице представлен полный выбор таунхаусов, расположенных в Подмосковье. При выборе нужного варианта мы часто опираемся на определённые критерии — и самые нужные для поиска представлены на этой странице. Представленный на странице список – 4087 объявлений – позволяет первично ознакомиться с каждым вариантом. Ценовая категория варьируется от 15.9 тыс до 296.5 млн. Для получения более детальной информации можно перейти в карточку объекта:

  • Удаленность от МКАД
  • Площадь участка
  • Площадь дома
  • Описание объекта
  • Инфраструктура
  • Коммуникации
Page 2

На этой странице представлен полный выбор таунхаусов, расположенных до 5 км от МКАД. При выборе нужного варианта мы часто опираемся на определённые критерии — и самые нужные для поиска представлены на этой странице. Представленный на странице список – 169 объявлений – позволяет первично ознакомиться с каждым вариантом. Ценовая категория варьируется от 850 тыс до 296.5 млн. Для получения более детальной информации можно перейти в карточку объекта:

  • Удаленность от МКАД
  • Площадь участка
  • Площадь дома
  • Описание объекта
  • Инфраструктура
  • Коммуникации
Page 3

На этой странице представлен полный выбор таунхаусов, расположенных до 50 км от МКАД. При выборе нужного варианта мы часто опираемся на определённые критерии — и самые нужные для поиска представлены на этой странице. Представленный на странице список – 4083 объявления – позволяет первично ознакомиться с каждым вариантом. Ценовая категория варьируется от 15.9 тыс до 296.5 млн. Для получения более детальной информации можно перейти в карточку объекта:

  • Удаленность от МКАД
  • Площадь участка
  • Площадь дома
  • Описание объекта
  • Инфраструктура
  • Коммуникации
Page 4

На этой странице представлен полный выбор таунхаусов, расположенных до 20 км от МКАД. При выборе нужного варианта мы часто опираемся на определённые критерии — и самые нужные для поиска представлены на этой странице. Представленный на странице список – 1010 объявлений – позволяет первично ознакомиться с каждым вариантом. Ценовая категория варьируется от 15.9 тыс до 296.5 млн. Для получения более детальной информации можно перейти в карточку объекта:

  • Удаленность от МКАД
  • Площадь участка
  • Площадь дома
  • Описание объекта
  • Инфраструктура
  • Коммуникации


Смотрите также