Сделать чистовую отделку


Как сделать чистовую отделку стен в частном доме? советы

Стенки в доме не просто интерьерная часть, они вселяют дух в помещение для жилья и составляют единый стиль решения дизайнера в квартирной обстановке. Решение облицовки стен почти что подводит черту под готовностью квартиры к поселению.

Стены проходят два вида облицовки – черновую и чистовую. Но как раз чистовой этап стеновой отделки за себя говорит сам. Он сложный, но интересный и креативный.

Как начать финишную отделку?

Заключительный этап стеновой отделки обязан быть планирован и рассчитывается, как и все предыдущие строительные этапы. В первую очередь, нужно решить, какой вид облицовки подобрать, то ли окрашивание стен, то ли установка панелей, то ли поклейка обоями и т.д.

До того, как начинается финишная отделка, непременно проводится стартовая или черновая облицовка стен.  С черновой облицовкой легче, там есть всего лишь два пути: стеновое оштукатуривание или обтягивание их гипсом. Что лучше выполнить в собственном квартире или доме, решать, разумеется, владельцу. Подбор не очень большой, а результат обязан быть один – идеальные поверхности стен под финишную отделку.

Черновая обработка стен дает возможность подобрать каждый материал для будущего облицовки стен. Ведь стены после нанесения слоя стартовой штукатурки или установки гипса получаются ровными, идеальными, без трещин. Продолжать работу с этими стенами сплошное удовольствие.

Дальше хозяин жилой площади становится перед нелегким подбором: какой материал требует финишная отделка. Не всегда получается прийти к консенсусу на совете семьи, а порой даже приходится обращаться к дизайнеру профессионалу. Однако пока нужно пробовать самому найти хорошее решение для стен в собственном доме.

Материалы для чистовой отделки стен изумляют собственным многообразием и уникальностью. Это могут быть традиционные обои с многообразием рисунков и фактуры, а еще суперсовременные материалы в виде текстурной штукатурки, целлюлозных обоев и даже 3D-панелей. Владелец жилой площади, отправляясь в строительный гипермаркет, может выявить собственный вкус и подобрать каждый материал, только дабы он подходил всем необходимым потребностям решения дизайнера. Все материалы впечатляют собственными характерностями, но подобрать необходимо лишь особый цвет, фактуру, качество по соотношению со стоимостью.

Когда этап подбора пройден, и в руках возникли чудесные заготовки, пришло время воодушевления и искусства.

Если вы проводите бюджетный ремонт, тогда нужно будет тоже приложить руки к подготовке стеновых поверхностей к украшению. А если все длится после черновой облицовки в новом доме, другими словами время оценить работу предыдущих профессионалов и показать собственный результат.

Лучше для вас, если работу проводит бригада профессионалов, но чистовая отделка в жилой площади все равно требует вашего строгого контроля. В квартире все обязано быть обустроено по вкусу жильцов, а не мастера.

Подбор материала для индивидуальных помещений дома или квартиры немаловажна. Ведь все обязано быть не только эстетично, но и удобно. К примеру, чистовая коридорная отделка требует особенного подхода, потому как здесь масштабный уровень загрязнения. Новый подход дает возможность применять не только покраску или виниловые обои. Те же целлюлозные обои можно уберечь от грязи, если покрывать грунтовочной смесью или лаком. Аналогичным образом,

Отделочные внутренние работы стен имеют несколько направленностей. Это может быть косметический не тяжелый ремонт, полнейшая замена облицовки на современные материалы, необыкновенный высококачественный ремонт. Все может зависеть от возможностей и желаний хозяина помещения. Но какой бы ремонт не состоялся, чистовая отделка различных уровней в себя включает проведение обивки гипсом, штукатурки, отделки плиткой, малярные и стекольные работы, а еще оклейки обоями. Все действия последовательны, просят внимания и навыков профессионализма.

Охарактеризуем очередность многих видов работ:

  1. Нанесение штукатурки

    с целью поровнять поверхность и убрать присущие на поверхности стен трещины. Если стены красятся после штукатурки, то ведется штукатурка высокого класса. Если стены подготавливаются под поклейку обоями, то выполняется штукатурка усовершенствованная. Если штукатурка примитивная, то после ее зашпаклевывают.
  2. Шпаклевка наносится на стену, когда грунтовочный слой высох. Финишная отделка позволяет получить гладкую и ровную стеновая поверхность. Облицовка стен шпаклевкой для финишных работ тонкая работа и требует умения работать шпателем длиной 20-60 см.
  3. К нам идет назад забытый метод покрытия краской стен. В продаже сейчас возник богатый выбор разных красок, и стало модным создавать при помощи красок фактуру дерева, камня либо даже кожи. Нанесение красок ведется, когда закончена облицовка стен и шпаклевка для финишных работ стала сухой.

  4. Финишная отделка ГКЛ (гипсом) применяется взамен штукатурки. Данный способ незаменим для выравнивания поверхности стен, если вы желаете избежать пыли и загрязнения в доме. Ведь плиты ГКЛ выполнены из чистого гипса, а поверх покрыты картоном.
  5. Наклеивание стеновой поверхности обоями самый популярный виды чистовой облицовки. В строительных магазинах в наличии очень и очень широкий обойный выбор с различной фактурой, рисунком и ценой. Если облицовка шпаклевкой для финишных работ стен все же оказалась плохой, то обои сделают ваш дом уютным и красивым.
  6. Просто шикарно по-царски смотрится облицовка стен тканью. Это довольно неудобный вид чистовой отделки, ведь ткань собирает пыль, но домашняя обстановка приобретает особенную прелесть и уют.

  7. В санитарных помещениях и в кухонной комнате для стеновой отделки классически применяю плитку для облицовки. Видов и цветов плитки сейчас изготавливается слишком много. Но вся она содержит равные плюсы – моется очень легко и оберегает стены от влаги. А помещение смотрится всегда чистым и ярким.
  8. Финишная отделка штукатуркой с элементами декора

    выполняет при помощи разных минеральных добавок расцветку под мрамор, перламутр и т.п. В наличии широкая палитра цветов итальянских смесей, которые не пропускают пару и оберегают стеновая поверхность от плесени. Этот отделочный вид будет к слову в кухонной комнате, в ванной и на балконе.
  9. Выполняется финишная отделка лоджии и финишная отделка балкона при помощи пластиковой или вагонки из дерева. Подобная облицовка дает возможность быстро и без пыли закрыть все стеновые неровности, а еще обезопасить помещение от лишнего шума. Подобный вариант можно применять для коридорной отделки или веранды в приватизированном доме. Панели, изготовленные из обшивочной доски, служат долгое время, их легко ремонтировать и менять. Может быть вариант замены обшивочной доски традиционными рейками древесины, применяется фанера, как чистовая отделка.
  10. Решением дизайнера станет облицовка стен с применением разных видов материалов для отделки. Тут возможны самые оригинальные конфигурации: панелей из дерева с обоями, чистовая отделка ОСБ и покраска части стены, штукатурка для декоративных работ и настенная плитка. Восполняют украшение стен полки, вешалка, картины, панно и прочие декорации.

Все перечисленные выше способы завершальной стеновой отделки право имеют на применение. Их уровень зависит исключительно от начальной цены материалов и качества выполненных работ.

Наиболее ценным материалом для завершального облицовки стен было и остается дерево. Панели в доме, выполненные даже из дешевых видов древесины, смотрятся благородно, если обработаны в соответствие с требованиями и покрыты нужными лако-красочными материалами. Важно, дабы поверхность дерева хорошо вписалась в единый интерьер жилой площади или дома. Древесный декор стен приносит тепло и неповторимое чувство семейного очага.

Как выполнить финишную отделку стен необыкновенной?

В печаль может привести человека только одно и тоже. Вот обои на поверхности стен держатся уже последние десять лет? Но что-то изменится радикально, если просто сменить их на новые?

Дабы взглянуть на собственный дом иными глазами, нужно воспользоваться предложением современных продвинутых декораторов и создать говоря иначе рабочие зоны при помощи разных вариантов облицовки стен.

Тут уместны обои с резко отличающимися оттенками, текстильное покрытие, детали панелей из дерева или 3D-панелей.

Основное, чтобы картинка все время менялась, открывала для вас новые перспективы комнаты и не надоедала собственным однообразием. В то же время, применять для чистовой стеновой отделки нужно сочетаемые цвета и материалы, дабы не удался перебор и безвкусица.

Аналогичным образом, мы удостоверимся, что финишная отделка стен, требует конкретных способностей, фантазии и художественного подхода. Без данных составных у вас не выйдет создать оригинальное украшение в собственном доме.

Как сделать чистовую отделку стен в частном доме? Советы

Стены в доме не просто часть интерьера, они вселяют дух в жилое помещение и составляют общий образ дизайнерского решения в обстановке квартиры. Решение отделки стен практически подводит черту под готовностью квартиры к заселению.

Стены проходят два вида отделки – черновую и чистовую. Но как раз чистовой этап отделки стен говорит сам за себя. Он довольно сложный, но интересный и творческий.

Как начать чистовую отделку?

Заключительный этап отделки стен должен быть спланирован и рассчитан, как и все предыдущие этапы строительства. Прежде всего, надо решить, какой вид отделки выбрать, то ли окрашивание стен, то ли установка панелей, то ли оклейка обоями и т.д.

До того, как начинается чистовая отделка, обязательно проводится стартовая или черновая отделка стен. С черновой отделкой проще, там есть только два пути: оштукатуривание стен или обтягивание их гипсокартоном. Что лучше сделать в своем доме или квартире, решать, конечно же, хозяину. Выбор небольшой, а результат должен быть один – ровные стены под чистовую отделку.

Черновая обработка стен дает возможность выбрать любой материал для последующего декорирования стен. Ведь стены после нанесения слоя стартовой штукатурки или установки гипсокартона становятся гладкими, ровными, без трещин. Продолжать работу с такими стенами одно удовольствие.

Дальше владелец квартиры становится перед непростым выбором: какой материал требует чистовая отделка. Не всегда удается достичь консенсуса на семейном совете, а иногда даже приходится обращаться к профессиональному дизайнеру. Но пока надо попробовать самому найти интересное решение для стен в своем доме.

Материалы для финишной отделки стен удивляют своим разнообразием и уникальностью. Это могут быть обычные обои с разнообразием рисунков и фактуры, а также суперсовременные материалы в виде декоративной штукатурки, жидких обоев и даже 3D-панелей. Хозяин квартиры, отправляясь в строительный гипермаркет, может проявить свой вкус и выбрать любой материал, только чтобы он соответствовал всем требованиям дизайнерского решения. Все материалы впечатляют своими особенностями, но выбрать надо только определенный цвет, фактуру, качество в соотношении с ценой.

Когда этап выбора пройден, и в руках появились чудесные заготовки, пришла пора вдохновения и творчества.

Если вы проводите косметический ремонт, то придется тоже приложить руки к подготовке поверхностей стен к декорированию. А если все продолжается после черновой отделки в новом доме, то есть время оценить работу предыдущих мастеров и показать свой результат.

Лучше для вас, если работу проводит бригада мастеров, но чистовая отделка квартиры все равно требует вашего постоянного контроля. В квартире все должно быть обустроено по вкусу жильцов, а не мастера.

Выбор материала для отдельных помещений квартиры или дома имеет большое значение. Ведь все должно быть не только красиво, но и практично. Например, чистовая отделка коридора требует особого подхода, поскольку в этом месте большой уровень загрязнения. Современный подход позволяет использовать не только покраску или моющиеся обои. Те же жидкие обои можно обезопасить от загрязнений, если покрыть грунтовкой или лаком. Таким образом, практичные свойства можно придать любому отделочному материалу.

Способы финишной отделки стен

Работы по внутренней отделке стен имеют несколько направлений. Это может быть косметический легкий ремонт, полная замена отделки на новые материалы, особенный евроремонт. Все зависит от желаний и возможностей владельца помещения. Но какой бы ремонт не состоялся, финишная отделка разных уровней включает в себя проведение обивки гипсокартоном, штукатурки, облицовки плиткой, малярные и стекольные работы, а также оклейки обоями. Все действия последовательны, требуют внимания и профессиональных навыков.

Охарактеризуем последовательность некоторых видов работ:

  1. Нанесение штукатурки с целью выровнять поверхность и убрать имеющиеся на стенах трещины. Если стены окрашиваются после штукатурки, то проводится штукатурка высокого класса. Если стены готовятся под оклейку обоями, то делается штукатурка улучшенная. Если штукатурка простая, то потом ее шпаклюют.
  2. Шпаклевка наносится на поверхность стены, когда слой грунта высох. Чистовая отделка дает возможность получить гладкую и ровную поверхность стены. Отделка стен финишной шпаклевкой тонкая работа и требует умения работать шпателем длиной 20-60 см.
  3. К нам возвращается забытый способ окрашивания стен. Сегодня в продаже появился большой выбор различных красок, и стало модным создавать с помощью красок фактуру древесины, камня или даже кожи. Нанесение красок проводится, когда завершена отделка стен и финишная шпаклевка высохла.
  4. Чистовая отделка ГКЛ (гипсокартоном) применяется вместо штукатурки. Этот способ незаменим для выравнивания стен, если вы хотите избежать пыли и загрязнения в доме. Ведь плиты ГКЛ сделаны из чистого гипса, а сверху покрыты картоном.
  5. Оклеивание поверхности стен обоями очень распространенный виды чистовой отделки. В строительных супермаркетах в наличии широчайший выбор обоев с разной фактурой, рисунком и стоимостью. Если отделка финишной шпаклевкой стен все-таки оказалась некачественной, то обои сделают ваш дом уютным и красивым.
  6. Просто роскошно по-царски выглядит отделка стен тканью. Это довольно непрактичный вид финишной отделки, ведь ткань собирает пыль, но обстановка в доме приобретает особую прелесть и уют.
  7. В санитарных помещениях и на кухне для отделки стен традиционно использую облицовочную плитку. Видов и расцветок плитки сейчас производится очень много. Но вся она имеет одинаковые преимущества – легко моется и защищает стены от влажности. А помещение выглядит всегда чистым и светлым.
  8. Чистовая отделка декоративной штукатуркой создает с помощью различных минеральных добавок расцветку под мрамор, перламутр и т.п. В наличии большая цветовая гамма итальянских смесей, которые не пропускают пару и защищают поверхность стен от плесени. Такой вид отделки будет кстати на кухне, в ванной и на балконе.
  9. Осуществляется чистовая отделка лоджии и чистовая отделка балкона с помощью пластиковой или деревянной вагонки. Такая отделка позволяет быстро и без пыли закрыть все неровности стен, а также защитить помещение от излишнего шума. Такой способ можно использовать для отделки коридора или веранды в частном доме. Панели, сделанные из вагонки, служат долго, их легко ремонтировать и заменять. Возможен вариант замены вагонки обычными деревянными рейками, используется фанера, как финишная отделка.
  10. Дизайнерским решением станет отделка стен с использованием нескольких видов отделочных материалов. Здесь возможны самые необычные комбинации: деревянных панелей с обоями, финишная отделка ОСБ и покраска части стены, декоративная штукатурка и облицовочная плитка. Дополняют украшение стен полки, вешалка, картины, панно и другие декорации.

Все вышеперечисленные способы финишной отделки стен имеют право на использование. Их уровень зависит только от стартовой стоимости материалов и качества выполненных работ.

Самым дорогим материалом для финишного декорирования стен было и остается дерево. Панели в доме, сделанные даже из недорогих видов древесины, выглядят благородно, если обработаны согласно требованиям и покрыты необходимыми лакокрасочными материалами. Важно, чтобы деревянная поверхность удачно вписывалась в общий интерьер квартиры или дома. Деревянный декор стен приносит тепло и неповторимое ощущение домашнего очага.

Как сделать чистовую отделку стен уникальной?

В уныние может привести человека только однообразие. Вот обои на стенах держатся уже последние 10 лет? Но что-то изменится кардинально, если просто заменить их на новые?

Чтобы посмотреть на свой дом другими глазами, надо воспользоваться предложением современных продвинутых дизайнеров и создать так называемые функциональные зоны с помощью различных способов декорирования стен.

Здесь уместны обои с резко отличающимися оттенками, тканевое покрытие, элементы деревянных панелей или 3D-панелей.

Главное, чтобы картинка все время менялась, открывала для вас новые перспективы комнаты и не надоедала своим однообразием. В то же время, использовать для чистовой отделки стен надо сочетаемые цвета и материалы, чтобы не получился перебор и безвкусица.

Таким образом, мы убеждаемся, что чистовая отделка стен, требует определенных навыков, фантазии и дизайнерского подхода. Без этих составных у вас не получиться создать уникальное декорирование в своем доме.

Источник

Что собой представляет чистовая отделка жилья?

В этой статье мы расскажем вам о чистовой отделке квартир, которая является одним из ключевых этапов ремонтных работ в квартире. Приступать к этой стадии ремонта можно после того, как составлен план-проект, рассчитаны финансовые затраты при проектировании квартиры, изложены все пожелания в планировании пространства, а также закончена черновая отделка. Все это должно остаться позади, иначе чистовая отделка квартиры не даст нужных результатов.

Чистовая отделка – что это такое?

Все ремонтные работы, связанные с чистовой отделкой, называются финишными, так как после этой стадии жильцы получают возможность въехать в квартиру и начать в ней обживаться. Перед началом этого важного этапа перед вами могут возникнуть трудности, связанные, прежде всего, с денежными затратами. Некоторые люди даже не представляют, какие материалы будут использоваться для чистовой отделки, а также не задумываются о практичности и долговечности стройматериалов.

Первым делом необходимо выбрать материал, посоветовавшись со специалистами и выяснив, что лучше подойдет для отделки помещений в вашем конкретном случае. После этого необходимо создать смету, которая даст четкое представление о том, сколько денег потребуется на текущем этапе.

При выполнении предчистовых и чистовых работ необходимо обращать внимание на соблюдение всех технологий. Ни в коем случае нельзя нарушать очередность проведения отделки. При выполнении чистовой отделки специалисты рекомендуют двигаться от потолка к полу.

Выбор материалов

Сегодня рынок заполнен всевозможными строительными материалами, при помощи которых можно сделать высококачественный и долговечный ремонт. Всем известно, что цена того или иного продукта зачастую влияет на его качество, а это значит, что экономить на стройматериалах лучше не следует. Старайтесь покупать проверенные материалы, с которыми сегодня работают опытные специалисты.

Преимущества и недостатки чистовой отделки

На этом этапе ремонта укладывается плитка, оклеиваются стены, устанавливаются двери, монтируются напольные покрытия и выполняются другие операции, требующие от владельца квартиры терпения и ответственности.

Некоторые люди при покупке квартир стараются выбрать вариант с уже выполненной чистовой отделкой. Такое решение имеет свои плюсы и минусы.

Недостатки чистовой отделки

  1. При чистовой отделке вам не удастся ничего изменить, если вы решите сделать что-нибудь по-своему. Все существенные преобразования следует производить на этапе черновой отделки.
  2. Решившись на какую-нибудь переделку, вам придется потратить больше денег и времени, чем в том случае, если бы вы подумали об этом заранее.
  3. Оставшиеся после постройки скрытые дефекты при чистовой отделке обнаружить оказывается труднее.

Преимущества чистовой отделки

  1. Вам не придется тратить деньги и время на проведение ремонта перед тем, как заехать в квартиру.
  2. После отделки в квартиру можно заселиться, так как все необходимое будет сделано и установлено.
  3. Если вам не нужен какой-либо особенный интерьер, такого готовой чистовой отделки вам должно хватить на несколько лет.

Порядок проведения чистовых работ

Чистовая отделка представляет собой финальный этап ремонта квартиры, после которого в нее можно заселиться. Давайте разберемся, что входит в понятие чистовой отделки:

Укладка плитки

Приклеивание плитки и затирка всех швов – это работы, которые проводятся в конце отделочных работ, поэтому с них начинается чистовая отделка квартиры. Для плиточных работ лучше нанимать проверенных специалистов, чтобы какой-нибудь мастер-любитель не испортил вам дорогостоящий материал.

Панельные работы

Монтаж панелей МДФ и ПВХ на поверхность стен и потолков относят к чистовой отделке, так как использование данных панелей не требует дальнейшего выполнения работ по покрытию поверхностей краской или лаком.

Шпатлевка

Некоторые сомневаются в принадлежности процесса шпатлевания стен и потолков этапу чистовой отделки, но следует помнить, что на стадии черновых работ специалисты применяют стартовую шпатлевку, а на этапе чистовых – финишную.

Монтаж потолков

Все потолочные работы – это чистовая отделка, так как они считаются завершающими. При этом не имеет значения, какой тип потолков выбран. Современные специалисты предлагают следующие варианты для их отделки:

  • побелка;
  • окраска водоэмульсионной краской;
  • установка натяжных потолков.

Отделка стен

В зависимости от выбранных материалов можно перейти к отделке стен. При этом могут использоваться следующие варианты:

  • окрашивание;
  • нанесение декоративной или венецианской штукатурки;
  • наклеивание обоев.

При выборе обоев для покрытия стен, их поклейка может стать финальным этапом в чистовой отделке стен.

Монтаж полов

Полы можно отделывать разными способами, наиболее распространенными из которых являются следующие:

  • деревянный паркет;
  • ламинат;
  • доска;
  • линолеум;
  • керамическая плитка.

При выборе варианта отделки пола досками или паркетом, сюда необходимо прибавить также циклевочные и покрасочные работы, как на фото.

Установка электрооборудования

Все должны понимать, что монтаж электрооборудование необходимо производить после финальной отделки поверхностей. Люстры подвешиваются после подготовки потолка, а бра устанавливаются в предварительно подготовленные для них места на оклеенных обоями стенах. Выключатели и розетки также устанавливаются после чистовой отделки.

Сантехника и отопление

Отопительные радиаторы, а иногда и трубы, необходимо устанавливать после завершения чистовой отделки. Связано это с тем, что они могут препятствовать доступу к поверхностям, мешая клеить обои, прибивать плинтуса и выполнять другие важные операции. В связи с этим на стадии черновой отделки рекомендуется оставлять концы труб, а саму отопительную систему монтировать в самом конце. Сантехническое оборудование также следует устанавливать в конце отделочных работ.

Установка дверей

В самом конце чистовой отделки квартиры устанавливаются межкомнатные двери. Делать это необходимо очень аккуратно, чтобы не повредить поверхности и отделку, иначе придется что-нибудь переделывать или декорировать.

Чтобы понять, чем чистовая отделка отличается от черновой, посмотрите этот видеоролик:

Чистовая отделка квартиры в новостройке — что это такое? Узнаем полезные советы.

Понятия «черновой», «чистовой» отделки юридически не оформлены. Термины применяются при продаже недвижимости, зависят от критериев застройщика.

Полное приведение квартиры в новостройке к нормальному функционированию требует значительных расходов, привлечения специалистов, ведет к удорожанию жилья.

Многие покупатели желают отделать квартиру по своему вкусу, установить определенное оборудование.

Практически такая же чистовая отделка часто нужна квартирам, бывшим в употреблении.

В таком жилье часто снимаются все старые отделочные покрытия, переделывается электропроводка, устанавливается новая сантехника.

Что это такое?

Чистовой отделкой называют весь комплекс работ, после которого жилье полностью пригодно к проживанию.

Объем этих работ в новостройках зависит от состояния купленной квартиры.

От капитального ремонта чистовая отделка отличается тем, что не нужно менять оконные, дверные конструкции, ремонтировать стены, потолки. Все остальные виды работ совпадают.

Черновая отделка для многих застройщиков предполагает голые бетонные стены, установленные двери, окна, временную электропроводку, подвод общих сантехнических коммуникаций.

Квартиры, продающиеся с заявленной чистовой отделкой, могут иметь недостатки:

  • отличаться от заявленных материалов отделки по качеству;
  • не соответствовать эстетическим запросам владельца;
  • не устраивать владельца по местам размещения оборудования;
  • иметь большое количество недоделок, плохо выполненных отделочных работ.

Такие условия устраивают только неприхотливых покупателей жилья. Подавляющее большинство новоселов не доверяет строителям, предпочитая заниматься чистовой отделкой самостоятельно, нанимает специализированные строительные бригады.

В этом случае не нужно демонтировать установленное, оплаченное оборудование, можно приобретать нужные отделочные материалы, производить работы постепенно.

Особенности чистовой отделки в новостройке

Перед началом отделочных работ владелец квартиры должен тщательно продумать свои требования.

Cоставить черновые эскизы интерьеров, разметить места расположения оборудования.

Необходимо спланировать и отделочные материалы, их качество, стоимость.

Предпочтительно проводить работы комплексно, но при необходимости можно нанимать отдельные бригады, приглашать опытных специалистов на отдельные виды работ.

В этом случае необходимо спланировать порядок работ, среди которых первыми выполняются самые грязные операции.

Приблизительный порядок работ может выглядеть следующим образом:

  • разводка электропроводки (при необходимости – штробление стен, перенос вводов, перенос мест потолочных люстр);
  • кафельные работы (желательно провести во всех помещениях, включая рабочую зону кухни);
  • штукатурные работы (оформление дверных, оконных откосов, доработка строительной штукатурки);
  • финишная шпаклевка потолков (после установки подвесных конструкций) стен;
  • окраска потолков (установка натяжных потолков);
  • декоративные штукатурные работы;
  • установка декоративных панелей (пластиковых, деревянных);
  • финишная отделка стен;
  • малярные работы;
  • устройство половых покрытий;
  • финишные электротехнические работы (установка розеток, выключателей, люстр, стационарных светильников);
  • установка сантехники, бытового оборудования;
  • монтаж межкомнатных дверей, наличников.

Этот список работ может меняться, сокращаться, дополняться, находясь в зависимости от работ, выполненных строителями.

Каждый из этапов работ имеет определенную специфику, должен выполняться квалифицированными работниками.

Так, укладка полов из ламината считается сравнительно простой работой. Большей квалификации требует укладка паркетной доски, паркета из массива.

Самыми сложными становятся работы по укладке художественного наборного паркета.

Кроме того, чистовая отделка полов включает ряд подготовительных работ (гидроизоляцию, шумоизоляцию полов, устройство каркаса под паркет, теплых полов).

При финансовых затруднениях чистовую отделку можно производить постепенно, в отдельных комнатах (за исключением разводки электропроводки).

Примерные цены отделочных работ

Строительные, ремонтные фирмы предпочитают рассчитывать стоимость работ по чистовой отделке пооперационно. Средних цен на комплексную чистовую отделку не существует.

Каждая новостройка отличается собственным объемом работ. Различны и требования заказчика по качеству работ.

Отделочные операции с дорогими материалами стоят дороже, так как требуют тщательности, большего количества трудозатрат. Для каждой чистовой отделки составляется отдельная смета.

Московские, петербургские расценки значительно отличаются от провинциальных. Например, к самым простым операциям относится грунтовка стен.

В Москве одноразовая грунтовка стен стоит 30 рублей за квадратный метр. В Брянске ремонтники оценивают такую работу в 20 рублей.

Несложной работой считается оклейка обоями (включая подбор рисунка), которая расценивается в 150 – 240 рублей/кв. м.

Если включить в суммарную стоимость операции грунтовку, двукратную шпатлевку, ошкуривание – стоимость операции вырастает до 350 – 580 рублей/кв. м.

К самым сложным операциям относятся плиточные работы, которые строителями оцениваются в 700 – 1700 рублей/кв. м., разводка водоснабжения (1500 – 1800 рублей за одну точку), установка водонагревателя (850 – 1500 рублей).


Смотрите также