Сдам квартиру без отделки


Снять квартиру без ремонта в Москве — аренда квартир

недвижимость г Москва.аренда: жилья, квартир (без посредников, рядом с метро, 1к, 2к, с евроремонтом, 3к, с хорошим ремонтом, с дизайнерским ремонтом, с черновой отделкой, в панельном доме, в кирпичном доме, в кирпично-монолитном доме, с отделкой под ключ, без ремонта, с частичным ремонтом, в блочном доме, в монолитном доме, 4к+, вторички, квартир в новостройках).

аренда квартир без ремонта ВАО, ЗАО, СЗАО, ЦАО, ЮАО, ЮЗАО, Водный стадион, Отрадное, Авиамоторная, Академическая, Алтуфьево, Бабушкинская, Бульвар Рокоссовского, ВДНХ, Выхино, Дмитровская, Домодедовская, Кузьминки, Марьино, Новые Черемушки, Первомайская, Перово, Планерная, Пражская, Преображенская площадь, Проспект Вернадского, Профсоюзная, Речной вокзал, Текстильщики, Улица Академика Янгеля, Университет, Царицыно, Шипиловская, Щелковская, Щукинская, Юго-Западная, Басманный, Головинский, Гольяново, Кунцево, Орехово-Борисово Южное, Пресненский, Рязанский, Северное Измайлово, Солнцево, Таганский, Тропарево-Никулино, Ховрино, Хорошево-Мневники, Южное Бутово, пр-кт Вернадского, пр-кт Волгоградский, ул Дубнинская, пр-кт Ленинский, ул Новочерёмушкинская, ул Профсоюзная, ул Удальцова, ул Чертановская, ш Алтуфьевское, ш Боровское

Captcha - база объявлений ЦИАН

Аренда квартир, без ремонта, отделки

на карте 4 объявлений в Подмосковье, Балашихе, сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади 7

22 000 Р в месяц

мкр. Южный, Некрасова 12

СРОЧНО!Сдам 2-х комнатную квартиру на длит.срок.Рассмотрим семью славян,армян,украина,дагестан.Можно с детьми любого возраста.Комнаты изолированные,есть балкон,санузел раздельный,наличие всей необходимой мебели,без ремонта,состояние обычное...

Агентство, 27.10.2019

7

9 000 Р в месяц

мкр. Гагарина, микрорайон Гагарина 29

Сдаю квартиру без отделки, без мебели. Возможен бартер за ремонт. Возможна регистрация...

Агентство, 17.10.2019

1

15 000 Р в месяц

ЖК Алексеевская Роща, Дмитриева 32

Сдается однокомнатная квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ. на полу линолеум и ковролин, СТЕНЫ НЕ КРАШЕНЫ, ванная и туалет установлены. на кухне холодильник и эл. плитка, кухонный гарнитур, раковина.Торопитесь, аренда от собственника. Оплата символическая ...

Агентство, 16.10.2019

7

25 000 Р в месяц

мкр. Гагарина, ЖК Лесной Городок, Балашихинское шоссе 10

сдам квартиру без отделки на длительный срок, собственник, готов рассмотреть разные варианты по аренде, господа риэлторы, с вами разговор только если есть конкретные предложения.оплата первый и последний месяц!!!возможен торг...

Агентство, 11.10.2019

7

16 900 Р в месяц

мкр. Лукино, Лукино 25

Сдам уютную студию на 3м этаже без посредников. Есть все подтверждающие документы на дом. В студии отдельный санузел, кухонный блок, вся необходимая техника для комфортного проживания. На цокольном этаже есть спортзал, компьютер с интернето...

Агентство, 17.10.2019

7

30 000 Р в месяц

мкр. Балашиха-3, Октябрьская 10

Комиссия-50%!!!Свежий капитальный ремонт,комнаты изолированные, вся мебель новая!: 2х спальная кровать, 2 дивана,шкафы-купе,на полу-ламинат и плитка, вся бытовая техника:холодильник,стир.машинка-автомат, оперативный показ! Кол...

Агентство, 11.10.2019

4

27 000 Р в месяц

Молостовых 11к1

м.Новогиреево,10-12 мин.пешком.Сдам квартиру.Светлая, чистая квартира с современным ремонтом. Металлическая дверь. Окна выходят во двор на южную сторону. Застекленная лоджия. На кухне: кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, стол со ...

Агентство, 10.10.2019

5

17 000 Р в месяц

мкр. Балашиха-1, проспект Ленина 30

Сдам квартиру,ключи на руках,показ по звонку,фотографии соответствуют.Национальность не принципиально,ко всем отношение одинаково нормальное.17000+свет,залог на несколько месяцев.Комиссия по факту заселения. Количество спальны...

Агентство, 30.10.2019

7

25 000 Р в месяц

мкр. Южный, Твардовского 44

2-х комнатная, мкр. Южный, новый дом, квартира после капитального ремонта, раздельные комнаты и санузел. Есть кухонный гарнитур, новые плита, холодильник, стиральная машинка. В комнатах минимум мебели, два дивана и шкаф. Установлен кондицио...

Агентство, 14.10.2019

7

25 000 Р в месяц

мкр. Южный, Твардовского 42

Сдаю большую чистую квартиру со свежим ремонтом, вся необходимая мебель присутствует Дополнительная мебель приобретается по договоренности Сдаётся порядочным и платёжеспособным Хорошая транспортная, развязка, большой гипермаркет, сады, школ...

Агентство, 16.10.2019

7

24 000 Р в месяц

мкр. 22-й, Свердлова 46

Сдается 2-комнатная квартира с евроремонтом в новом благоустроенном микрорайоне. Полный комплект современной мебели и бытовой техники (кроме телевизора). Лоджия остеклена, есть гардеробная. Рядом с домом остановка маршруток до метро Щелковс...

Агентство, 22.10.2019

Аренда квартир, без ремонта, отделки

на карте 2 объявлений в Подмосковье, Красногорске, сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади 10

25 000 Р в месяц

ЖК Новое Тушино, Новотушинская 6

Сдам 3х комнатную квартиру без ремонта. В новостройке. Стоимость аренды 20 000 рублей. Квитанцию на оплату коммунальных услуг оплачивают арендаторы....

Собственник, 25.10.2019

2

20 000 Р в месяц

мкр. Путилково, Сходненская 27

Сдается 3-х комнатная квартира на любой срок в новом микрорайоне Мортонград Путилково. Квартира без отделки. Покрашены стены, сделан сан. узел. Сдается под самоотделку. Все условия обговариваются по телефону....

Агентство, 24.10.2019

5

34 000 Р в месяц

Советская 1

Путилково. Новостройка. после ремонта. Комнаты 19+13, кухня 15 кв.м. Во дворе школа и детсад. Плита,холод, стир.маш. диван. Мебель согласуем. 34тыс.руб + счетчики, интернет, консъерж. Депозит 34 тыс, разобьем. Гражданам РФ,славянам на длите...

Собственник, 12.10.2019

8

23 000 Р в месяц

ЖК Изумрудные Холмы, бульвар Космонавтов 4

Сдается 1 комнатная уютная квартира Красногорск, бульвар Космонавтов, 4 . Есть остекленный панорамный балкон. санузел раздельный, в плитке. Есть вся необходимая техника и мебель, .Развита инфраструктура: школа, детский сад, магазины, апт...

Агентство, 09.10.2019

5

2 000 Р в сутки

ЖК АРТ, Авангардная 8

Студия расположена в жилом комплексе Арт, рядом со Снеж.ком, там же находится и парковка. Удобный выезд на Волоколамское и Ильинское шоссе, от станции метро Мякинино 20 минут пешком, и транспортная доступность еще к нескольким станциям. Эт...

Агентство, 08.10.2019

10

55 000 Р в месяц

мкр. Павшинская Пойма, Подмосковный бульвар 12

Сдаётся квартира без посредников от собственника после евроремонта, полностью мобилированная в новом доме с консьержем. Имеет 2 изолированные комнаты по 16 кв.м. с балконами(спальни), гостиную 17 кв.м. с ЖК телевизором и диваном, 2 санузла ...

Агентство, 10.10.2019

10

40 000 Р в месяц

мкр. СГШ, Волоколамское шоссе 1А

Сдаётся в аренду прекрасная, просторная трехкомнатная квартира в городе Красногорске, Волоколамское шоссе, 1А.Качественный ремонт класса евро. Светло и красиво, уютно и функционально!! Улучшенная планировка, комнаты изолированные, гостиная,...

Агентство, 10.10.2019

9

26 000 Р в месяц

мкр. Южный, Южный бульвар 6

Сдается в аренду уютная однокомнатная квартира в городе Красногорск, Южный бульвар, д. 6. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Станции метро Тушинская и Волоколамская 5,5 км, Ильинское шоссе 300 метров, Новорижское шоссе 500 м, 5 км до ...

Агентство, 13.10.2019

9

2 000 Р в сутки

мкр. Павшинская Пойма, Красногорский бульвар 48

Апартаменты с одной спальней, классический дизайн интерьера. Расположены по Волоколамскому шоссе, рядом со станциями метро Мякинино и Волоколамская, 10 мин пешком. Это апартаменты повышенной комфортности, просторная кухня со встроенной техн...

Агентство, 27.10.2019

Captcha - база объявлений ЦИАН

Как дешево отремонтировать квартиру, сдаваемую в аренду?

Каждый бережливый хозяин знает немало секретов, позволяющих ему экономить как при крупных покупках и при осуществлении грандиозных проектов, так и на мелочах. В статье «Как сэкономить на ремонте» мы постарались подробно рассказать, как организовать ремонт квартиры и оптимизировать расходы на ремонтные работы, отделочные материалы и дизайн.

Все эти маленькие хитрости и советы можно использовать и при ремонте квартиры, предназначенной для сдачи в аренду. Хотя, разумеется, в этом деле есть свои нюансы и подводные камни. Возникает на первый взгляд вполне закономерный вопрос: а чем ремонт жилья для собственного проживания может отличаться от ремонта квартиры, сдаваемой в аренду?

Прежде всего, для арендодателя, сдающего жилье, важно заключить удачную сделку. Если смотреть на все это с точки зрения инвестора – это значит, что при этом нужно минимизировать расходы и получить максимально возможную выгоду. Ремонт же квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, – важнейшее условие получения арендной платы в более высоком размере.

Согласитесь, уютная квартирка со свежим, пусть и недорогим ремонтом, с современной удобной мебелью гораздо быстрее найдет своих новых хозяев. Да и сдать ее можно будет подороже, чем, скажем, аналогичный вариант, но совершенно «убитого» жилья со всем прилагающимся к нему, отнюдь не радующим глаз, содержимым.

Поднимут цену аренды и добротные стальные двери, пластиковые окна, домофон, наличие кондиционера и подключенный кабельный интернет, минимальный набор посуды, микроволновка.

Определенно, экономический смысл в этом есть. Сумма, затраченная на ремонт и улучшение состояния квартиры, может вернуться к ее хозяину за небольшой срок за счет лучшей цены, назначенной с учетом хорошего ремонта.

Как сделать ремонт квартиры, сдаваемой в аренду, быстро и дешево?

Квартиры, в которых часто меняются жильцы, не всегда бережно относящиеся к чужой собственности, после выселения старых квартиросъемщиков зачастую требуют хотя бы косметического ремонта. В некоторых странах даже существует правило об обязательном ремонте жилья арендодателем после предыдущего квартиросъемщика. Но у нас никто не обязывают владельцев квартиры в обязательном порядке заниматься обновлением интерьера.

Объем ремонта и качество используемых материалов при ремонте в конечном счете зависит от финансовых возможностей хозяев сдаваемого жилья и от категории квартиросъемщиков. Это может быть квартира эконом-класса для студентов, командированных, туристов, сдаваемая, возможно, посуточно или же жилье с дорогим евроремонтом для более обеспеченных клиентов.

Но в целом нет смысла вкладывать большие деньги в дорогущий евроремонт старой хрущевки. Вряд ли это будет оценено будущими квартиросъемщиками с ограниченным доходом, и очень долго будет окупаться. Ориентировочно, обычный косметический ремонт среднестатистической квартиры, сдаваемой в аренду, не должен превышать стоимости аренды за нее за 3-6 месяцев.

Учитывая, что в квартире будут проживать люди с разными вкусами, нужно понимать, что не стоит делать ремонт «под себя» и оставлять в интерьере множество мелких напоминаний о себе в виде семейных фото, любимых плакатов и безделушек, плюшевых собачек и мишек. Самое разумное в этой ситуации – ориентироваться на общепринятые стандартные нормы удобного и комфортного проживания, не увлекаясь особо дизайном и не стараясь придать жилью индивидуальность.

Экономим на работе

Сразу оговоримся, что в нашем случае речь идет не о полноценном ремонте с нуля, а скорее о косметическом. А это дает возможность не пользоваться услугами строительной бригады, а ограничиться частными мастерами. Найти таковых несложно по объявлениям, в том числе на сайтах типа «Авито». Прежде всего продумываем перечень нужных нам работ в пределах запланированного бюджета и размещаем объявление. Из поступивших предложений выбираем то, что нам больше подходит.

Читайте также:  Переезд на новый лад или как не переплатить за мувинг

Правильно выбираем отделочные материалы

Учитывая, что в квартире ранее уже были проведены работы с использованием черновых материалов по выравниванию полов, стен и потолков, мы сразу же переходим к отделочным материалам, которые используются при чистовой отделке.

Чтобы было проще сдать квартиру и учитывая, что в ней могут проживать люди с совершенно разными вкусами, стоит отдать предпочтение нейтральным обоям без ярких орнаментов и принтов, без цветочных узоров. Если предположить, что в доме будут проживать один-два взрослых, можно воспользоваться бумажными обоями. Обои под покраску – отличный способ отделки стен в квартирах под аренду. Красить стены и менять их цвет можно сколько угодно раз, хоть после каждого съехавшего жильца.

Как вариант, можно рассмотреть покраску стен без обоев. Это вполне оправдано, если в квартире будут проживать дети и домашние животные. Крашеные стены при незначительных повреждениях легко подправить краской. Но в этом случае, чтобы отделка выглядела профессионально и красиво, нужно чтобы поверхность стен предварительно была идеально выровнена.

Цена на обои зависит от производителя и от материала, и ее разброс очень большой. Ориентировочно, оклейка комнаты в 15 кв. м. флизелиновыми обоями обойдется в 10-12 тысяч, не считая стоимости клея и работы.

Многие из нас практичны и внимательно следят за своими расходами. Когда же дело касается ремонта, особенно квартиры, сдаваемой в аренду, желание сэкономить и не переплачивать лишнего возникает практически у каждого. Это правило действует и при выборе отделки для потолка.

Специалисты считают, что в этом случае беспроигрышным вариантом будет натяжной потолок. Причем, как и при выборе обоев, лучше всего отдать предпочтение простому практичному белому матовому материалу. Глянцевые и цветные потолки порой выглядят неестественно в небольшой квартире и нравятся не всем.

Монтаж его простой, ремонт потолка – быстрый и не грязный, цена – приемлемая. А в случае затопления такой потолок может спасти квартиру от протечек, а имущество от порчи. Удобен натяжной потолок и тем, что в его конструкцию можно встроить дополнительное освещение и сделать разводку электрики под потолком.

Читайте также:  Можно ли получить жилье бесплатно?

Натяжной потолок и его монтаж для комнаты размером в 15 кв. м. будет стоить в диапазоне от 10 до 30 тысяч рублей. Это зависит от конфигурации потолка, материала и количества светильников.

Линолеум и ламинат – напольные покрытия, которые при бюджетном ремонте могут стать идеальным решением. К тому же эти материалы практичны, просты в укладке, их проще заменить, они требуют минимального ухода и искусно имитируют дерево.

Хорошее покрытие для пола можно найти по вполне приемлемым ценам в строительных гипермаркетах (от 700 до 1300 рублей за кв. м.). Стоимость плинтуса, подложки и уголков нужно прибавить к этой сумме.

В «мокрой» зоне, кухне, прихожей не стоит экономить и лучше использовать керамическую плитку. При этом нужно учитывать, что конечная стоимость отделки складывается из двух параметров: стоимости материала и цены за работу из расчета стоимости квадратного метра.

Так, сама по себе недорогая венецианская штукатурка после ее нанесения на стены превращается чуть ли не в эксклюзивную отделку. Потому что выполнить такую работу может только мастер-отделочник, в совершенстве владеющий этой техникой. А значит за услуги он возьмет недешево. Аналогичная ситуация может произойти, например, со штучным паркетом, стоимость которого вместе с укладкой, циклевкой, покрытием лаком с полировкой и перешлифовкой вырастает в несколько раз.

Экономим при покупке отделочных материалов

Дешевле приобретать отделочные материалы самим, а не передоверять это мастерам-отделочникам, которые совсем не заинтересованы в экономии средств для заказчика. Делать закупки можно на оптовых строительных рынках, у фирм-поставщиков, в торговых центрах и сетевых магазинах, желательно, предварительно проведя маркетинговое исследование и сравнив цены.

Большие гипермаркеты и сетевые магазины за счет больших объемов продаж чаще других торговых точек предлагают приемлемые цены, часто проводят распродажи по сниженным ценам и акции, снижают цены на товары «прошлогодней коллекции». А сетевики к тому же часто организуют под своим брендом производство каких-либо наиболее востребованных отделочных и строительных материалов.

Фирмы, которые сами доставляют товар от производителя, часто предлагают цены на товар ниже, чем в перепродающих компаниях. Воспользовавшись поиском в интернете, можно отыскать всех продавцов интересующего товара в своем регионе и среди них вычислить того, кто возит их сам.

Интернет-магазины помогут, если ходить по обычным магазинам нет времени или желания. Да и цены на аналогичный товар, зачастую, у них предлагаются ниже.

Если закупать сантехнику и отделочные материалы в одном месте, можно сэкономить на доставке.

Сантехника

Сантехника и все оборудование для ванной должно быть практичным и простым, классическим. Если нет возможности отчистить и отмыть старую сантехнику, производится ее частичная (или полная) замена. Правда в этом случае дешево не получится. Стоимость нового унитаза (если уж он очень старый и выглядит совсем не эстетично) обойдется в пару-тройку тысяч рублей.

Читайте также:  Идеи для обустройства маленьких санузлов

В качестве альтернативы можно попытаться кое-что обновить. Примерно тысяч за 5 можно привести в норму ванну, покрыв ее акрилом.

Есть еще один бытовой предмет, наличие (или отсутствие) которого влияет на цену квартиры – это стиральная машинка. Совсем не обязательно устанавливать новую. Неплохой вариант сэкономить как минимум 50% от ее стоимости – купить подержанную, например, на Avito.

Кухня

Кухня должна быть максимально функциональной и оборудованной самым необходимым. В квартире для сдачи в аренду не обязательно устанавливать дорогую кухонную мебель. Тысяч за 10 можно приобрести для кухни новые шкафы, позволяющие не встраивать в них холодильник и старую плиту.

Можно немножко обновить и вернуть жизнь старому кухонному гарнитуру, заменив столешницу. Именно верхняя поверхность стареет и изнашивается быстрее всего. Новую столешницу можно сделать из недорогих стилизованных под натуральное дерево или мрамор материалов.

Для обновления кухонного фартука можно воспользоваться недорогими пластиковыми панелями, виниловой плиткой или специальной клеящейся пленкой вместо привычной керамической плитки. При таком подходе в целом получится неплохая экономия.

Мебель

Что касается мебели в квартире, сдаваемой в аренду, – это должен быть необходимый минимум для комфортного проживания. Пространство должно быть максимально освобождено и не загромождено старыми сервантами и бабушкиными шкафами.

По объявлениям в интернете, на Авито можно найти массу предложений от тех, кто только и мечтает избавиться от ставшей ненужной, но вполне современной и симпатичной мебели. И иногда отдают ее почти даром.

В IKEA и других магазинах, предлагающих бюджетные серии мебели, можно подыскать недорогой диванчик, комод, двустворчатый шкаф для одежды. Этого базового набора мебели вполне достаточно для однокомнатной квартиры.

Желательно, чтобы это были трансформирующиеся и модульные предметы, легко сочетающиеся друг с другом, раскладывающиеся диваны и кресла. Используя их в разных комбинациях, можно быстро обновлять интерьер.

Так что вопреки прочно укоренившемуся мнению, что сделать ремонт качественно и недорого – это что-то из серии фантастики, при желании можно все-таки найти разумные способы сэкономить и вписаться в отведенный бюджет. Главное, чтобы в квартире, сдаваемой в аренду, все необходимое было под рукой и в ней приятно было находиться.

Напоследок несколько идей по дизайну и оформлению квартиры, которые помогут сделать ее более привлекательной для квартиросъемщиков:

  • Старый холодильник можно превратить в дизайнерский при помощи декоративного скотча, оклеив им его поверхность.
  • Проявив немного фантазии и креатива, можно кое-что использовать из старой мебели, например, оклеив обойной бумагой или покрасив.
  • В двери можно вместо обычного стекла вставить зеркала – это поможет визуально расширить пространство.
  • Замените шторы и текстиль. С помощью ярких штор на магнитах можно легко изменить интерьер, сделав его более ярким. А в качестве фиксатора штор можно использовать надоевшую бижутерию и карабинчики.
  • В качестве украшения интерьера можно использовать виниловые наклейки (главное не переборщить).
  • Используйте вместо обычной вентиляционной решетки декоративную.

Да встречи!


Смотрите также