Пола черновая отделка


Черновая отделка

Покупка квартиры в новостройке возможна в двух вариантах – приобретение жилья «под ключ», с мебелью и завершенной отделкой помещений, или в черновом исполнении, получают только голые стены и часть коммуникаций. Второй вариант с черновой отделкой дома обходился дешевле на 20-25%, но требовал значительных капиталовложений для приведения помещения в божеский вид. Тем не менее сегодня даже для VIP- жилья в подавляющем большинстве случаев выполняют черновую отделку, и только после запуска всех коммуникаций выполняется полноценный ремонт.

Что такое квартира с черновой отделкой

Термин придуман и широко используется риелторами для профессионального общения с потенциальными покупателями квартир. По сути, черновая отделка — это антипод понятия «евроремонт», и если вдруг кто-то использует его, то только для того, чтобы смягчить впечатление от жуткого вида пустой квартиры, в которой, по сути, нет никакой отделки.

Предполагается, что квартиру в статусе черновой отделки предоставляют покупателю с минимальным набором опций:

  • Установлены входные двери с замком и ключами;
  • Застеклены окна, в том числе на лоджии или балконе, если общий план на квартиру предусматривает их наличие;
  • Проведена проводка от счетчика на площадке и выполнена разводка проводов по квартире без подключения розеток;
  • Заведен на кухню и опломбирован газ;
  • Нет воды и канализации, но выполнены каналы под укладку труб;
  • Как вариант, установлены и подключены к системе отопления батареи.

Речь идет о том, что при покупке предоставляются стены, пол, потолок, однокамерные стеклопакеты безо всякой отделки.

Совет! Если в документах на приобретение жилья есть ссылка в любом виде о том, что будет выполнена черновая отделка квартиры, наиболее верным решением будет ваше требование удалить столь неопределенное понятие, и вместо него дать в тексте договора полную расшифровку всех работ, которые должны быть выполнены на момент передачи жилья.

Понятие черновой отделки используется строителями, и оно ближе к реальности по смыслу и наполнению, чем разговоры риелторов. На практике черная отделка означает выполнение минимального комплекса отделочных и монтажных операций, после которых в помещении можно жить с минимальным уровнем комфорта.

Черную или черновую отделку выполняют ее владельцы с момента покупки помещения только с одной целью – создать минимальные условия для проживания и по мере сил сделать своими руками или руками наемных специалистов две составные части полноценного ремонта. Какую-то часть выполняют по капитальной схеме, но большую часть приходится выполнять по временной черновой отделке.

Почему приходится прибегать к черновой отделке

Многие специалисты любят рассказывать, что за пределами СНГ жилье продают только по схеме полного завершения отделочных работ, в том числе после завершения обустройства придомовой территории. Все правильно, но с одной оговоркой, иностранные подрядчики не хотят терять прибыль и отдавать возможность заработать на отделке в другие компании. Поэтому дом строится, а отделку выполняют по мере завершения усадочных процессов и набора зданием окончательной прочности и геометрии.

У нас этот период стремятся сократить до минимума, продать покупателю квартиру, которую до завершения усадки придется еще не раз приводить в порядок. Поэтому все проблемы, связанные с черновой отделкой, строительные компании переносят на плечи покупателя, которому приходится делать по временной схеме большую часть ремонта в квартире, только бы быстрее въехать в новостройку.

На Западе большую часть новопостроенного элитного жилья, после окончания строительства, именно в режиме черновой отделки сдают в аренду за копейки. Только через год-два после окончания усадки стены, пол и потолок можно облицовывать дорогостоящими материалами.

Объем выполнения черновой отделки в новой квартире

Для того чтобы внутри помещения можно было жить и заниматься благоустройством квартиры, потребуется сделать следующее:

  • Укладка и монтаж коммуникаций, подводка электроэнергии и полноценная разводка проводки по всем помещениям квартиры;
  • Выполняется замена окон на усиленные стеклопакеты;
  • Шлифуются, утепляются полы, выполняется черновая отделка недорогим напольным покрытием;
  • Обустраивается кухня и санузел.

Наиболее тяжелыми в этом отношении являются кирпичные и блочные пяти — семиэтажные здания, которые любят возводить под ведомственные квартиры или ипотеку. В этом случае квартиру отделывают бюджетным способом «под ключ» и передают будущему хозяину, который, не видя проблем, подписывает документы и через месяц делает черновую отделку в доме своими руками.

Проще с монолитными, каркасными домами. В таких домах нередко наиболее уязвимым местом является пол и потолок. Поэтому черновая отделка пола выполняется для кухни, ванной, санузла, межкомнатных и входных дверей.

Укладка коммуникаций

Для монолитных конструкций таких проблем практически нет, но все равно, в процессе черновой отделки каналы для разводки труб и укладки электропроводки выполняют в увеличенном размере, кроме того, часть проводки укладывают с резервом по длине. Если произойдет деформация, за счет резерва можно скомпенсировать длину без обрыва провода. Любые переходы проводки по схеме «стена-пол» на время чернового ремонта выполняют навесным монтажом.

Аналогичным способом собирают канализационные и водопроводные трубы. Окна и монтажные люки, пробитые в стенах под выводы, в ходе черновой отделки увеличивают на 30% без жесткой привязки к полу или стенам. Газовые приборы, колонки, котлы отопления подключают с помощью гибких металлических шлангов.

Стены и пол

Для кирпичного дома наибольшей проблемой будет осадка стен, деформация окон и дверных проемов, поэтому черновая отделка сводится к грунтовке стен простейшей гипсовой штукатуркой, покраской или поклейкой недорогих обоев. Как правило, в процессе усадки кирпичная кладка стен выгибается дугой, поэтому любая декоративная штукатурка или облицовка гипсокартонными плитами будет разрушена.

Если грунт под фундаментом дома осажен неравномерно, обязательно появится крен, поэтому особое внимание в ходе черновой отделки необходимо уделять состоянию стыков и швов между стенами и плитами перекрытия. На первом этапе обязательно выполняют заливку и черновую отделку пола, укладывают гидроизоляцию и утеплитель. Нередко хозяева на время черновой отделки отказываются от использования утеплителя и полов с подогревом, а на стяжку выкладывают черновые полы из склеенных герметиком плит ОСБ и линолеума.

Аналогичным способом выполняется черновая стяжка в ванной комнате, только под утеплитель необходимо уложить слой гидроизоляции. Через год разошедшиеся стыки стен с потолком и стяжкой восстанавливают заделкой герметиком и заливкой нового слоя. Для стен санузла и ванной в качестве черновой отделки используют пластиковые панели или плитку, наклеенную на бетон, без штукатурки. Унитаз и чашу умывальника можно установить на гибкой опоре, без жесткого защемления.

Для черновой штукатурки стен кухни и прихожей лучше всего использовать гипсовую массу, без виниловых или флизелиновых обоев. На этапе чернового ремонта квартиры важно не только выполнить декорирование стен и потолка, но и получить возможность увидеть образовавшиеся дефекты, например, трещины в стенах, на стыках, деформацию оконного или дверного проема.

На время черновой отделки желательно, вообще, отказаться от использования люстр, потолочных точечных светильников, подвесных потолков.

Двери и окна

В процессе чернового ремонта межкомнатные двери можно устанавливать как по временной, так и по капитальной схеме. В первом случае используют самую легкую дверь из МДФ плиты с коробкой из прессованного ДВП. Коробку устанавливают только на монтажную пену. Для черновой отделки входных дверей можно использовать металлическую дверь на регулируемых по высоте опорах. В этом случае к боковым торцам стен коробка крепится на анкерных пластинах, в нижней части устанавливают две опоры, верхний участок на одинарной пружинной пластине.

Заключение

Только после того, как дом будет признан прошедшим первый этап усадки фундамента, можно вместо черновой отделки выполнять полноценный ремонт помещения. В первую очередь восстанавливается стяжка полов в ванной и в жилых комнатах, заливается самовыравнивающийся пол, укладывается ламинат и плитка. Остается наклеить плитку на стены кухни и санузла, заменить временную входную дверь нормальной стальной конструкцией и завершить обустройство потолка.

bouw.ru

Как правильно сделать черновой пол

Далеко не каждому везет с покупкой квартиры, в которой ремонт был бы выполнен идеально. Зато часто встречаются случаи приобретения жилья, требующего проведения серьезного капитального ремонта, начиная с выравнивания стен и пола, то есть с черновой отделки квартиры. В данной статье предлагаем рассмотреть инструкцию, как правильно сделать черновой пол, ведь именно черновой пол является гарантом успешного настила любого напольного покрытия.

Что понадобится?

Инструменты для заливки пола

Для проведения ремонтных работ по монтажу чернового пола вам точно потребуются:

  • рулетка;
  • рейка-правило;
  • водяной или лазерный уровень;
  • жесткие металлические профили;
  • грунтовка для бетона;
  • выравнивающая смесь (для наливного пола);
  • рубероид;
  • полиэтиленовая пленка.

Шаг за шагом

Выравнивание раствора стяжки

После того, как вы определились с необходимыми инструментами и материалами, ознакомьтесь с пошаговым процессом изготовления основы любого жилища – чернового пола.

  • Для начала вам нужно определиться с нулевым уровнем. Для этого вам следует поставить на стене метку на небольшой высоте около одного метра от существующей основы. Затем, используя лазерный или водяной уровень, необходимо по периметру комнаты нанести метки на такую же высоту и соединить все метки чертой.
  • На втором шаге отмерьте расстояние от нулевого уровня и определите самую высокую точку пола в комнате. Найдя эту точку, воспользуйтесь снова лазерным уровнем и проведите горизонтальную ровную линию по периметру помещения на расстоянии 30 мм от данной точки. Это будет верхним уровнем пола.
  • Теперь вам придется заняться подготовкой основания для укладки. Цементным раствором тщательно замажьте все щели. Очень важно, чтобы в комнате не осталось трещин и щелей, по которым строительный раствор сумел бы протечь к соседям.
  • Воспользовавшись строительным пылесосом, хорошенько пропылесосьте комнату, удалите песок и пыль. Если у вас нет такого помощника под рукой, то вполне подойдет и обычный веник. После очистки помещения обработайте пол грунтовкой, дабы исключить дальнейшее возникновение пыли.
  • Наступил этап приклеивания ленты из рубероида вдоль нижней части стен по периметру комнаты. Данная процедура необходима для гидроизоляции помещения. Верхний край ленты должен находиться сантиметров на 5-10 выше верхнего уровня. Внимание! Если плиты перекрытия в вашей квартире не очень хорошего качества, то лучше сделайте гидроизоляцию всей площади пола комнаты.
Установка маяков
  • Шестой шаг начните с выставления «маяков». Они представляют собой параллельные направляющие, по которым следует выравнивать плоскость чернового пола. Обычно в качестве «маяков» применяют металлический профиль или трубы. «Маяки» следует выставлять параллельно друг другу, выдерживая расстояние между ними чуть меньше ширины рейки-правила. Советуем крепить их к основанию при помощи винтов, регулируемых по высоте, так как это помогает выставить нужную вам высоту. Следите, чтобы «маяки» были жестко зафиксированы и выровнены.
  • С помощью насадки для обычной дрели или портативной бетономешалки приготовьте выравнивающий раствор. Мастера советуют заливать пол, начиная с дальнего угла помещения, по направлению к двери. Раствор заливайте между маячками, выравнивая поверхность рейкой-правилом.
  • Время от времени прокалывайте залитый раствор металлическим прутком или тонкой стальной спицей, чтобы избежать образования воздушных пузырей в стяжке. Приготовленный вами раствор следует использовать в течение двух часов. Поэтому заливку пола в помещении желательно начать и закончить в течение одного дня.
Обратите внимание! Первые три дня после заливки пола раствором необходимо регулярно смачивать стяжку водой, чтобы на поверхности не начали образовываться трещины. Удалите из раствора «маяки» и замажьте строительным раствором все следы от них. После удаления «маяков» смочите обильно пол и накройте его полиэтиленовой пленкой сроком на две недели.

По истечении срока проверьте качество полученного чернового пола. На его поверхности не должно быть трещин, и он не должен пылить. Используя правило, убедитесь, что пол ровный, то есть отклонение между двумя точками поверхности не превышает 4 мм.

После всех проделанных шагов, можете смело приступать к укладке керамической плитки, ламината, настилу ковролина или других видов напольного покрытия.

Черновой пол на лагах

Черновой пол можно изготовить и из нестроганых деревянных досок (еловых либо сосновых), которые крепятся на лаги. Сверху на лаги укладываются листы ДСП или фанеры, на которые в свою очередь настилается любое напольное покрытие. Укладка такого деревянного чернового пола обойдется вам недорого, а работы по его обустройству будут проведены быстрее, чем заливка цементной стяжки, которая к тому же требует значительно большего времени для просушивания. Но зато только качественно выполненная цементная стяжка обеспечит вам максимальную защищенность, тепло и комфорт проживания в доме.

Видео

Технология обустройства стяжки пола от установки маяков до выравнивания:

stroysvoimirukami.ru

Черновой пол в квартире — обустройство

В большинстве случаев пол в квартире состоит из трех основных слоев: черновой, основа для финишного покрытия, финишное покрытие.

Черновой пол или черновое основание – это различные строительные материалы, уложенные в некоторой последовательности и образующие прочное и долговечное основание под конечное покрытие пола, например, керамогранит, плитка керамическая, линолеум, паркет, ламинат, ковролин.

Рассмотрим варианты обустройства чернового пола.

Основная функция чернового слоя в квартире – это распределение нагрузки на перекрытие, однако, есть не менее важные функции – это выравнивание (перепад плит перекрытия может достигать 10 см и более) и возможность прокладки коммуникаций (таких как кабель).

Существуют основные три способа укладки чернового пола в квартире

1. На лагах

Лаги – чаще всего деревянные бруски, на которые укладывается пол. Чаще для лаг применяются такие виды древесины как: дуб и лиственница (древесина с плотной и прочной структурой, которая способна выдержать большие нагрузки, высокую влажность, также эта древесина устойчива к гниению, но имеет высокую стоимость), сосна и ель (древесина относится к более мягким сортам, используется чаще в квартирах и имеет меньшую стоимость).

Черновой пол на лагах имеет обычно следующую структуру

  • — гидроизоляция, (пленка);
  • — бруски или заливка пола по маякам или песок для выравнивания уровня;
  • — лаги;
  • — фанера.

Преимущества данного вида пола на лагах:

  • — пол готов к использованию сразу после монтажа;
  • — относительно низкая цена;
  • — легкость конструкции в квартире;
  • — хорошая вентиляция подполья;
  • — наличие пространства для прокладки шумоизоляции, прочих коммуникаций.

Недостатки выше рассмотренного пола на лагах:

  • — технологические сложности при укладке лаг (выравнивание по уровню);
  • — появление со временем «скрипучести».

Стоимость представленного вида пола составляет от 1300 рублей за квадратный метр (в стоимости учтены как материалы так и монтаж).

2. Бетонная стяжка в квартире

Наиболее распространенный вид чернового пола, обусловленный его простотой обустройства и долговечностью.

Черновой пол с использованием бетонной стяжки состоит из следующих слоев:

  • — гидроизоляция, можно использовать пленку;
  • — возможен промежуточный выравнивающий слой в виде керамзита (для облегчения бетонной стяжки);
  • — бетон;
  • — самовыравнивающаяся смесь.

Преимущества данного вида пола в квартире с использованием бетонной стяжки:

  • — надежность и долговечность;
  • — возможность установки теплых полов;
  • — получаемая поверхность подходит под любые финишные покрытия (плитка, паркет, ламинат, линолеум, ковролин).

Недостатки чернового пола в виде бетонной стяжки:

  • — большое количество пыли во время работ;
  • — требуется большое количество времени для застывания бетонной стяжки.

Стоимость такого вида пола составляет приаерно от 2000 рублей за квадратный метр (с учетом материалов и работ).

3. Сухая стяжка в квартире

Черновой пол в виде сухой стяжки имеет следующую структуру:

  • — гидроизоляция, например, в виде пленки;
  • — сухая засыпка (кварцевый песок или мелкая фракция керамзита);
  • — элементы пола, скрепленные клеем и саморезами (листы фанеры или листы гипсоволокна).

Преимущества чернового пола в виде сухой стяжки:

  • — отсутствие воды во время проведения работ;
  • — небольшой вес готового пола;
  • — возможность прокладки коммуникаций;
  • — скорость укладки;
  • — возможность использования пола сразу после монтажа.

Недостатки чернового пола в квартире в виде сухой стяжки:

Стоимость данного вида чернового пола составляет от 1500 рублей за каждый квадратный метр (в стоимость включены материалы и монтаж).

Проголосуйте, понравилась ли вам статья?

(Проголосовало 3, оценка: 3,67 из 5) Загрузка...

pol-pro.com

Черновая отделка квартиры в новостройке

Если вы решили купить квартиру в новостройке, будьте готовы увидеть «коробку» без какой бы то ни было отделки. Максимум, что может быть - подведено электричество и водоснабжение.

Что предстоит сделать будущим жильцам?

Для начала необходимо устранить огрехи строителей (а вы их обязательно увидите), затем развести электрику с учетом планируемой обстановки, сделать стяжку пола, оштукатурить и зашпатлевать стены и потолок. Словом, выполнить все необходимые грязные работы, которые и называются черновой отделкой.

Прежде всего, владельцам жилья в новостройке нужно определиться с планировкой квартиры: понять, где расположатся комнатные перегородки, где будут обустроены ниши, где планируется установить двери.

В нашей компании вы можете приобрести бесшумную сплит-систему Gree U-Crown, которая является новинкой 2015 года и потребляет электроэнергии всего 120 Вт/час, а уровень шума составляет 18 Дб - это самое рекордное значение в мире.

Демонтажные работы

Если вы планируете сносить имеющиеся стены, обязательно согласуйте свои действия в соответствующих инстанциях.

Кстати, в нашей компании вы можете заказать демонтаж сплит-систем и кондиционеров с полседующим монтажом их на новом месте.

При этом стоит отдавать себе отчет, что демонтировать несущие конструкции вам никто не разрешит, а кухня и санузлы (мокрые зоны) обязательно должны остаться на своих местах.

Разбивать кирпичные и бетонные перегородки придется с помощью кувалды или перфоратора. Для этих работ, поскольку процесс шумный и довольно тяжелый, можно привлечь рабочую силу.

Если же стены вы планируете возводить, то стоит заранее определиться, из какого материала вы будете их строить: из кирпича, гипсокартона, пеноблоков или пазогребневых плит. Наиболее простым и быстрым с точки зрения монтажа является установка перегородок из ГКЛ.

Однако такие конструкции менее основательные, поэтому, если вы планируете вешать, например, тяжелые кухонные шкафы, отдайте предпочтение стенам из пеноблоков или ПГП.

Стяжка пола

Теперь можно переходить к устройству пола. Обнаружить значительные перепады между плитами перекрытия (до 100 мм) можно при помощи строительного уровня.

Для решения проблемы потребуется залить стяжку пола. В случае небольших перепадов (до 50 мм) можно обойтись удобными самовыравнивающимися наливными полами: Knauf, Glims.

Сухая смесь, разведенная водой, наносится на чистую загрунтованную поверхность слоем в 5-50 мм, после чего - распределяется по полу и прокалывается игольчатым валиком, чтобы удалить пузырьки воздуха. Застывает такая стяжка довольно быстро, примерно за сутки.

Однако на окончательное высыхание может потребоваться до 12 дней. Все зависит от толщины стяжки и исходных данных.

Справиться со значительными перепадами плит позволит цементно-песчаная стяжка. Аналогично наливным полам, сухая смесь разводится водой и размешивается. Во избежание появления трещин после высыхания лучше выбирать материалы, содержащие пластификаторы.

Устанавливаем маяки

Перед нанесением стяжки понадобится заделать имеющиеся трещины в полу и избавиться от грязи и пыли на покрытии. Определив самую высокую точку, по ней выстраиваются маяки из специальных стальных профилей.

Устанавливаются они вдоль на расстоянии 0,5-1 м друг от друга вдоль всего помещения. Для выравнивания раствора вам понадобится алюминиевое правило. Сохнуть такая стяжка будет не менее трех-четырех недель.

Однако после этого вы получите идеально ровное покрытие, готовое к укладке паркета, паркетной доски, пробкового покрытия или любого другого выбранного вами материала.

Устройство песчано-цементной стяжки несколько дороже, чем наливные полы. При создании стяжки пола по маякам учтите, что полы во всех помещениях, независимо от того, каким будет финишный материал, должны получиться на одном уровне. Следовательно, заранее стоит определить толщину финишного покрытия.

Также не стоит забывать об устройстве гидроизоляции в санузлах. Это позволит вам избежать залива соседей, даже если у вас случится внезапное ЧП.

Выравниваем стены

До того, как начать выравнивать стены, необходимо по заранее согласованному с управляющей компанией электротехническому проекту развести электропроводку по квартире. Спрятать провода нужного сечения можно в гофро-трубы.

Часть коммуникаций можно скрыть за обшивкой из ГКЛ, над подвесным или натяжным потолком. Стандартная высота для установки розеток — 0,5-0,8 м. Выключатели устанавливаются на высоте 1,5 м.

Для большего удобства места расположения проводов стоит отметить в плане электропроводке. Это может пригодиться в случае, если понадобится заменить коммуникации или выполнить ремонтные работы.

Теперь можно переходить к выравниванию стен. Для того, чтобы получить идеальную поверхность, при перепадах менее 50 мм можно использовать штукатурку.

Чтобы выравнивание было более точным, к стенам крепятся направляющие маяки, которые устанавливаются на одном уровне. Если дому предстоит усадка, выравнивание стоит совместить с армированием специальной сеткой. Такой подход позволит вам защитить поверхность от растрескивания.

Штукатурные составы

Стандартный вес мешка штукатурных составов (на основе гипса или цемента) - 25-30 кг. Смесь разводится водой и можно приступать к работам. Для внутренних работ чаще всего используется «Кнауф Ротбанд».

Сохнуть штукатурка после нанесения будет около пяти-семи суток. Готовую поверхность заглаживают с помощью шпатлевки, которая продается в виде сухой смеси или готовой пасты.

Наносится состав шпателем, после высыхания - поверхность шлифуется. Таким образом готовится стена для нанесения финишной отделки.

doma-kupola.ru

Черновая отделка | Ремонт без проблем

Любой капитальный ремонт помещений включает в себя их черновую отделку. Суть этих работ заключается в устранении недостатков и выравнивании поверхностей пола, стен и потолка до идеального состояния, т.е. подготовка их к нанесению чистовых материалов. Предваряет черновую отделку помещений демонтаж ненужных конструкций и возведение новых необходимых перегородок.

До начала черновых работ очень важно четко определиться с будущим интерьером помещения. Без этого невозможно провести черновую отделку качественно. В общих чертах, перед началом работ необходимо знать:

  1. общую планировку квартиры;
  2. месторасположение мебели;
  3. месторасположение электроприборов и разводку электросети, наличие розеток, выключателей, светильников;
  4. тип межкомнатных дверей;
  5. виды и расстановку сантехнического оборудования;
  6. тип потолков;
  7. вариант отделки стен;
  8. вид напольного покрытия.

Таким образом, черновая отделка помещения в большей части зависит от планируемых чистовых материалов.

Черновая отделка дома: основные виды работ

Черновая отделка подразумевает проведение следующих видов работ:

  • выравнивание потолков;
  • выравнивание стен;
  • выравнивание пола;
  • устройство теплых полов (при необходимости);
  • монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации;
  • электротехнические работы;
  • установка окон и дверей, остекление балконов или лоджий (при необходимости).

Технология черновой отделки и ее материалы определяются исходя из выбранных будущих чистовых покрытий. К примеру, если в разных комнатах планируется положить разное напольное покрытие, то при неправильном подходе можно достичь того, что по всей квартире появятся ненужные перепады высот и пороги. Поэтому высота стяжки полов и разница толщины финишных покрытий учитываются еще на стадии черновых работ.

Черновая отделка помещения: пошаговая инструкция

 Выравнивание стен и потолков

Мы объединили эти два этапа в связи с тем, что технологии выравнивания потолков и стен идентичны и требуют использования одних и тех же материалов.

Стоит остановиться на том, что выравнивание поверхности смесями допустимо чаще всего при небольших перепадах. Если же уклон стен или потолков является довольно сильным, то лучше всего остановиться на обшивке поверхности гипсокартоном. Для потолков имеется гораздо большее разнообразие вариантов: гипсокартон можно заменить натяжными потолками либо модульными или цельными подвесными конструкциями. Такие виды потолков дают больше возможностей для организации освещения, а также для монтажа многоуровневых фигурных поверхностей.

А) Если выбор был сделан в пользу выравнивающих смесей, то они определяются в первую очередь видом основания (бетон, кирпич, дерево и т.д.), типом помещения (сухое, влажное) и, конечно, материалом чистовой отделки. При выравнивании потолков и стен необходимо использовать три вида растворов: грунтовку, шпатлевку и штукатурку.

Предназначение грунтовки – в предотвращении повреждения базовой поверхности и улучшение ее адгезии и впитывания последующих слоев. Плотные основания покрываются обычно грунтовкой с высокими качествами адгезии. Пористая поверхность обрабатывается веществом с глубокой степенью проникновения.

Шпатлевки призваны заделывать небольшие неровности и сколы. Они бывают черновые и финишные. Первые используют для выравнивания первого слоя, с грубым рельефом. Финишные применяются для окончательного выравнивания поверхности. В зависимости от типа помещения приобретают шпатлевки на основе цемента или гипса. Количество шпатлевочных работ будет зависеть от того, под какое покрытие вы готовите поверхность.

Если же стены и потолки имеет сильные неровности, то рекомендовано использование штукатурки.

Для обеспечения оптимального качества выравнивания поверхностей специалисты  рекомендуют использовать все компоненты от одного производителя. Главным условием качества черновой отделки является прочность сцепления всех покрытий с предыдущими.

Очень важно, чтобы процесс черновой отделки квартиры не ускорялся искусственно, в связи с желанием владельца побыстрее закончить ремонт. Каждый слой нанесенного покрытия, будь это грунтовка, шпатлевка или штукатурка, должен обязательно высохнуть до конца. Только в этом случае будет обеспечено качественное выполнение работ по выравниванию поверхностей.

Б) Если останавливаться на выравнивании стен и потолков с помощью гипсокартона, то этот процесс можно назвать самым технологичным и легко контролируемым. Здесь меньше опасностей допустить ошибку, которая в итоге может повлиять на качество всего последующего ремонта.

Монтаж гипсокартона может осуществляться на профиль или на клей. Монтаж на профиль предоставляет владельцу помещения возможность утепления и дополнительной звукоизоляции стен. Кроме того, образующиеся под листами гипсокартона полости могут быть использованы для скрытия различных инженерных сетей: отопления, электричества, сигнализации и др.

Но некоторые владельцы отрицательно относятся к таким пустотелостям и отдают предпочтение монтажу гипсокартона на клей. Этот способ, правда, более сложный и потребует от мастера определенных навыков. Он не подойдет также для поверхностей с очень большими перепадами высот.

Использование гипсокартона при выравнивании степ и потолков – это, в первую очередь, экономия финансов и времени мастера. Предпочтителен этот способ для поверхностей с высокими перепадами, при которых штукатурные работы потребуют слишком высокого мастерства, и не будут гарантировать идеального качества. Подходит гипсокартон для тепло- и звукоизоляции помещения.

Штукатурке отдают предпочтение  в маленьких помещениях, чтобы избежать «съедания» драгоценных сантиметров жилплощади. Использование штукатурки рекомендовано также во влажных помещениях.

Выравнивание пола

Для выравнивания пола можно использовать следующие виды стяжек:

  • цементную;
  • сухую;
  • наливной пол.

Способ выравнивания выбирают исходя из степени перепада пола, вида звукоизоляции и типа предполагаемого напольного покрытия в помещении.

Цементная стяжка является наиболее распространенным способом выравнивания поверхности пола. Она пригодна под любое финишное покрытие и имеет очень демократичную цену. Если становится необходимым поднятие уровня пола (например, для укладки «теплого пола»), то производят выравнивание керамзитом, придающий дополнительную звуко- и теплоизоляцию полу. Цементная стяжка не терпит спешки и созревает в течение 3 недель.

Сухая стяжка лежит в основе насыпных полов. Работа с ней менее трудоемка и более кратковременна. Кроме того, сухая стяжка обеспечивает высокую теплоизоляцию пола и возможность проведения различного рода коммуникаций. Но при этом очень важно в точности соблюдать все рекомендации по ее применению.

Наливные полы готовят из сухих строительных смесей. Их наносят только на чистую прогрунтованную поверхность. Использование таких технологий очень популярно сегодня в силу своей простоты и свойства самовыравнивания.

Поднимая вопрос о недопустимости спешки в вопросах черновой отделки помещения, еще раз обращаем внимание на то, что хуже всего она сказывается именно на полах. Стяжка пола требует определенных затрат времени и создания оптимальных условий для высыхания. Несоблюдение этих правил может приводить к растрескиванию покрытия.

Устройство «теплых полов»

«Теплые полы» сегодня делятся на две основные группы: водяные и электрические системы. Решение в пользу той или иной конструкции необходимо принимать вместе со специалистами и очень взвешенно, рассматривая технические и эксплуатационные особенности каждой из них. Электрические «теплые полы» также делятся на типы по своему устройству: нагревательные маты, кабельные системы или инфракрасные пленочные полы.

Укладка системы «теплый пол» должна производиться только силами грамотных специалистов, которые обеспечат ее правильную установку и бесперебойную работу. Кроме того, специализированная компания предоставит вам гарантию и бесплатное обслуживание системы.

Монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации

Для создания комфортабельных условий проживания в доме, необходимо позаботиться и о максимальной функциональности всех приборов отопления в помещениях, начиная  с радиаторов и заканчивая водяными полотенцесушителями.

Важным фактором обеспечения качественного монтажа отопительной системы является понимание ее структуры. Кроме того, необходимо правильно выбирать элементы и соединения системы отопления. Все эти вопросы невозможно решить без помощи грамотного специалиста, своими силами такие работы, как правило, не производятся.

Немаловажное значение для домашнего комфорта и уюта имеет правильно сконструированная разводка водопроводных и канализационных труб в ванной и на кухне. Проведение этих работ также рекомендуется доверять профессионалам.

Электротехнические работы

Перед проведением электромонтажных работ необходимо тщательно рассчитать точки выходов, т.е. выключатели и розетки. Перед началом работ по электроразводке продумывают также расположение всех электроприборов и светильников. Провода могут быть спрятаны за подвесными конструкциями или в коробах, либо скрываются в стенах.

Установка окон и дверей

Эту часть работы лучше также доверить специализированным компаниям. Материал конструкций, пластик или дерево, каждый определяет для себя сам. При заказе окон очень важно продумать варианты проветривания комнат и устанавливать створки, удобные для использования в данном конкретном помещении. Межкомнатные двери выбираются в соответствии с общим дизайном квартиры. Можно эту деталь интерьера заменить аркой, которую изготавливают из гипсокартона, либо выполняют деревянную оборку проемов.

Вариантов масса, и выбор окончательного решения лежит за вами.

Рассмотрим что же такое черновая и чистовая отделка на видео

 

www.remontbp.com

Устройство чернового пола - пошаговые инструкции!

Черновой пол – одна из главных составляющих конструкции пола в целом, поверх которой, после проведения необходимых дополнительных предшествующих мероприятий, укладывается выбранная владельцем жилья чистовая отделка. Данная конструкция может иметь разное строение и выполняться из различных материалов.

Устройство чернового пола

Далее вам предлагается ознакомиться с наиболее значимой информацией о черновом поле и изучить инструкции по обустройству рассматриваемой конструкции в соответствии с наиболее популярными методиками.

Составляющие чернового пола

Вне зависимости от выбранной конструкции, черновой пол будет состоять из нескольких основных слоев, информация о которых приведена в следующей таблице.

Таблица. Строение чернового пола

СлойОписание и функции
Подстилающий слойОбеспечивает равномерное распределение нагрузок, создаваемых обустроенными выше элементами конструкции. Является самым нижним слоем «пирога». Традиционно представляет собой плиту перекрытия либо соответствующим образом подготовленный грунт.
Выравнивающий слойФункции понятны из названия и сводятся к нивелированию неровностей предыдущего слоя. При необходимости на этапе обустройства выравнивающего слоя задается требуемый уклон поверхности. Для обустройства традиционно используются засыпки из песка и щебенки, а также бетонная стяжка.
Промежуточный слойБерет на себя функции своего рода прослойки, связывающей ниже- и вышеобустроенные слои чернового пола.
золяционный слойСостоит из влаго-, тепло- и звукоизоляционных материалов. Особенности выбора и обустройства таковых определяются уровнем будущей функциональной нагрузки на конструкцию.

Обустройство чернового пола на лагах

Обустройство чернового пола на лагах

На обустройство такой конструкции вы потратите существенно меньше времени и сил, нежели на заливку стяжки. Помимо этого, укладка деревянных опор не требует использования воды, что исключает вероятность увеличения влажности воздуха в обустраиваемом помещении и дает возможность параллельно заниматься другими запланированными отделочными мероприятиями. Непосредственно лаги укладываются на балки, бетонное основание или другие опоры, о которых будет сказано в дальнейшем.

Важные рекомендации перед началом работы

В данном случае функции опор для настила из досок, фанеры или плит OSB берет на себя конструкция из продольных лаг. Последние могут монтироваться на опорные столбики или балки, а также на закладной венец. При необходимости лаги можно прикрепить даже к бетонному основанию. Конкретный вариант выбирается в соответствии с особенностями обустраиваемого строения.

Вариант крепления лаг чернового пола к нижней обвязке

Если комната имеет внушительную площадь, одного лишь крепления лаг концами к балкам будет недостаточно для обеспечения требуемой прочности конструкции. В данном случае между стенами монтируются опорные столбики для поддержания лаг. Расстояние между дополнительными опорами определяется преимущественно сечением монтируемых элементов. В большинстве случаев достаточно сделать столбики с шагом до 0,8 м. В остальном ориентируйтесь на особенности вашей ситуации.

Непосредственно столбики делаются из бетона или кирпича. В этом моменте также руководствуйтесь своими предпочтениями.

Как правильно сделать черновой пол

Порядок работы

Последовательность обустройства чернового пола по лагам выглядит следующим образом:

  • выполняется горизонтальная разметка поверхности. Определив необходимый уровень установки пола, поперек места будущего монтажа лаг натягиваются шнурки, леска или плотная нить – такая разметка позволит вам сориентироваться в процессе обустройства лаг и разместить их по одному уровню. При желании можете этого не делать, но тогда вам придется проверять горизонтальность опор на каждом этапе работы, тратя больше времени на исправление неточностей;
  • поверхность укрывается гидроизоляционным материалом, к примеру, полиэтиленовой пленкой толщиной 200 микрон. Такая прослойка обеспечит защиту деревянных лаг от влаги из бетона, грунта и прочих источников;
  • определяется оптимальный шаг установки лаг. Для этого нужно знать предполагаемый уровень нагрузки на будущую конструкцию. В жилых помещениях рекомендуется придерживаться 35-45-сантиметрового шага. Если основание не может похвастать идеальной ровностью, лаги придется крепить к предварительно обустроенным подкладкам. В качестве таковых наиболее часто используются куски фанеры;
  • в основании просверливаются отверстия для размещения дюбелей. Далее вбиваются непосредственно дюбеля. В завершение останется попросту прикрутить лаги к основанию с помощью саморезов.

Пример укладки лаг чернового пола в квартире

При необходимости пространство между лагами заполняется утеплителем. Из засыпок чаще всего используют керамзит, из «монолитных» материалов – минераловатные утеплители. При выборе конкретного варианта учитывайте климатические особенности вашего региона и ориентируйтесь на доступный бюджет.

Настил можно обустроить из фанеры, ДСП, OSB или деревянной доски. Задача предельно проста: элементы чернового настила укладываются перпендикулярно лагам и прибиваются к ним гвоздями.

Черновой пол на регулируемых лагах

Черновой пол на регулируемых лагах

Весьма эффективный вариант, стремительно набирающий популярность среди отечественных застройщиков. Для выполнения работы используются пластиковые винтовые стойки, характеризующиеся высокими показателями надежности и срока службы.

Регулируемый пол — современный предок пола на лагах, предоставляющий возможность оперативно соорудить черновой пол

Такая технология позволяет достаточно быстро обустроить черновой пол, который в дальнейшем не будет скрипеть. При этом вам не придется тратить время на определение нужной толщины подкладок из фанеры и их обустройство – вертикальность ножек с легкостью регулируется до требуемого уровня. После монтажа лаги не будут соприкасаться с основанием, что также является дополнительным преимуществом.

Порядок действий следующий:

  • в местах запланированной установки винтовых стоек (обязательно по краям и по длине изделия со средним шагом в 0,5-0,8 м) в лагах подготавливаются отверстия;
  • лага укладывается в нужном месте, начиная от одной из стен. Между стеной и опорой нужно оставить 1-сантиметровый зазор;
  • опора крепится к основанию, начиная с крайних винтовых стоек. Подобная стойка имеет полую структуру. Для фиксации исполнителю достаточно просверлить в ней отверстие глубиной порядка 4,5 см, вбить туда дюбель, а затем забить гвоздь или вкрутить саморез.

Этапы установки опор для регулируемых лаг

В завершение стойки подкручиваются по уровню, и работа продолжается в соответствии со схемой обустройства чернового пола на стандартных лагах, рассмотренной ранее.

Сверловка отверстия

Регулируемые черновые полы из фанеры

Довольно эффективным и интересным вариантом чернового пола является фанерное основание, установленное при помощи специальных втулок, оснащенных внутренней резьбой. Втулки вкладываются в предварительно созданные отверстия в фанере. Для одного листа стандартного размера, как правило, достаточно 16 отверстий. В результате фанера будет как бы стоять на ножках. При этом подобное основание характеризуется впечатляющими показателями стойкости – 1 м2 чернового пола выдерживает нагрузку величиной порядка 5000 кг.

Регулируемые полы

Черновой пол с сухой стяжкой

Сухая стяжка позволяет нивелировать все имеющиеся дефекты основания. При этом монтаж такого чернового пола можно выполнять в любое желаемое время года.

Черновой пол сборный с сухой стяжкой. 1. железобетонная плита перекрытия; 2. деревянная лага; 3. настил пола из ДСП, ОСБ или фанеры; 4. пароизоляция (ПВХ пленка); 5. песок керамзитовый; 6. гипсоволокнистый лист Knauf или элемент суперпола. 7. упругая прокладка

Порядок действий следующий:

  • основание укрывается слоем пароизоляционного материала, закрепляемого при помощи клейкой ленты. Пароизоляцию делайте с нахлестом на стены, соответствующим запланированной высоте будущей стяжки;

    Пароизоляция

  • между направляющими засыпается состав, выбранный для обустройства сухой стяжки. Если основание имеет большие перепады, имеет смысл предварительно выставить на поверхности реечные маяки по уровню – это будет гарантировать правильность и точность выполнения работы. Помимо этого, присутствие таких маяков существенно упростит дальнейшее крепление настила. Толщина слоя засыпки выбирается с учетом особенностей конкретной ситуации. В среднем она составляет 30-50 мм;

    Маяки

    Керамзитная засыпка

  • засыпка разравнивается по уровню при помощи длинного правила или рейки;

    Процесс выравнивания

    Маяки вытащены, производится засыпка образовавшихся канавок

  • поверх засыпки укладывается настил чернового пола и скрепляется при помощи саморезов и клея. Для обустройства настила традиционно используются листы гипсокартона, ДСП, фанерные листы с влагостойкими свойствами и т.д.

    Кромки промазывают клеем и фиксируют саморезами

Полы по железобетонным перекрытиям со сборной стяжкой из гипсоволокнистых листов для жилых и общественных зданий (Кнауф)

knauf

Важные нюансы устройства чернового пола в деревянном доме

Черновой пол в деревянном доме

В деревянных домах черновой пол чаще всего обустраивается по грунту (в противном случае можно использовать подходящий вариант из вышерассмотренного перечня). Требования к месту работы следующие:

  • помещение должно быть сухим и хорошо проветриваемым. Для этого конструкция фундамента дополняется воздуховодными отверстиями. Если в подвальном помещении сырой грунт, поверх него нужно обустроить гидроизоляционный слой. Традиционно для этого используется глина – достаточно заполнить поверхность материалом и тщательно его утрамбовать, присыпав сверху песком;
  • основание должно быть гидроизолированным. При работе с фундаментом чаще всего применяется рубероид. При желании можете использовать другой материал с аналогичным предназначением.

Монтаж опорных лаг чернового пола

Укладка листов ОСП

Прежде чем приступать к работе, обработайте все используемые деревянные элементы специальным антисептическим средством. Пропитку рекомендуется наносить двойным слоем, выдерживая 5-часовой интервал. Не забудьте надеть средства индивидуальной защиты: перчатки, респиратор и очки.

Пример чернового пола в каркасном доме. На несущих лагах закреплены плиты ОСП

Доски чернового пола можно укладывать в соответствии с одним из следующих способов:

  • поверх предварительно установленных Н-образных балок. В данном случае элементы настила укладываются в пазы опор;
  • поверх Т-образных балок. Доски укладываются на заплечики опор;
  • на черновые бруски. Наиболее простой в применении, а от того и самый популярный вариант. Достаточно попросту прибить бруски к краям балок и уложить поверх них доски.

Если работа ведется в нежилом помещении, при желании можно заменить доски горбылем и сэкономить.

Пример чернового пола в деревянном доме

Остается лишь уложить поверх досок слои гидро-, тепло- и пароизоляционного материала. После этого, в зависимости от предпочтений владельца, выполняется либо обустройство чистового настила, либо заливается стяжка.

Укладка утеплителя производится в шахматном порядке

Пароизоляция крепится поверх лаг

Вы ознакомились с последовательностью обустройства чернового пола в соответствии с самыми распространенными и предпочтительными методами. Выбирайте вариант, наиболее подходящий для вашего случая, и все обязательно получится.

Удачной работы!

Видео – Устройство чернового пола

pol-spec.ru


Смотрите также