Отделка квартиры с нуля сколько стоит


Сколько стоит отделка квартиры с нуля

Покупка квартиры в доме имеет множество преимуществ. Прежде всего, это организация пространства, поскольку все можно обустроить на свое усмотрение. Ну а во время выполнения ремонтных работ соседи не будут ругаться с Вами через шум, поскольку им самим придется столкнуться с таким же мероприятием. Но к отделке квартир в новостройке необходимо подойти особенно внимательно, так как от этого напрямую зависит комфорт помещения. И ниже Вы узнаете, сколько стоит отделка квартиры с нуля, как она проходит и как выбрать исполнителя.

Ответственный выбор подрядчика

После того как Вам были переданы ключи и подписан акт о приеме квартиры, Вы сможете приступить к поиску хорошей ремонтно-строительной компании по отделке жилья. Стоит поговорить с родственниками или друзьями, так как они могут посоветовать Вам подходящий вариант. Поиск в интернете также может стать успешным, если Вы будете придерживаться следующих критериев:

  • компания имеет хорошо развитый ресурс (подробная информация, много страниц);
  • наличие обустроенного офиса (есть документация, работает оргтехника, достаточный персонал, стационарный телефон);
  • постоянный коллектив, имеющий соответствующее образование;
  • укомплектованный штат сотрудников;
  • работа с клиентом подтверждается документально (составляется смета, договор, дизайн-проект);
  • гарантия на ремонт;
  • компания не взимает никакой предоплаты за услуги;
  • имеются примеры ремонта.

Сколько стоит отделка квартиры с нуля: средние цены на рынке

Вид ремонта Стоимость работ за м2 Стоимость чернового материала за м2 Итоговая сумма
Косметический ремонт от 3 500 от 2 500 от 6 000
Капитальный ремонт от 5 500 от 4 500 от 10 000
Евроремонт от 7 500 от 5 500 от 13 000
Элитный ремонт от 8 500 от 6 500 от 15 000
Обычно, какой бы ремонт Вы ни планировали заказать, услуга по выезду замерщика предоставляется ремонтно-строительными компаниями бесплатно.

Стоимость отделки квартиры

Цена на отделку квартиры в новостройке состоит из нескольких моментов. Многое напрямую зависит от того, насколько качественно будет трудиться застройщик. Исходя из этого, количество необходимого материала и фронт работы будут понятными. Безусловно, площадь квартиры, пожелания заказчика в плане дизайна тоже определяют стоимость отделки.

На официальных сайтах многих фирм, предоставляющих подобные услуги, есть прайс-листы, поэтому Вы сможете сами рассчитать свои приблизительные расходы. Однако учтите, что итоговая сумма может быть известна исключительно после оценки профессионалом и подготовки сметы.

От чего зависит цена?

  1. Расположение квартиры.
  2. Количество квадратных метров.
  3. Количество чистовых и черновых отделочных работ.
  4. Количество материала для ремонта.
  5. Дизайн квартиры.

Черновая отделка в новостройке

Покупка материалов на эти виды работы составляет около половины всей стоимости отделки. Одна из основных задач специалистов на текущем этапе – устранение всех возможных неровностей, а также подготовка новостройки к отделке.

  • Разводка электрического кабеля для устройства дополнительных розеток.

  • Оштукатуривание поверхности потолка и стен.

  • Грунтование поверхностей.

  • Процесс по утеплению квартиры.
  • Выравнивание пола с помощью гипсовых, полимерных или цементных смесей.

  • Установка радиаторов отопления.

  • Процессы по утеплению новостройки.

  • Строительство стен из гипсокартона, ДСП, ДВП.

  • Гидроизоляция в ванной комнате.

Чистовые работы в новостройке

Чистая, уютная, красивая и функциональная квартира может стать итогом выполнения заключительных работ. Мастера, при желании клиента, могут собрать и расставить мебель, установить и подключить бытовые приборы.

  • Использование натяжного покрытия для отделки потолка.

  • Отделка стен туалета и ванной мозаикой (окрашивание, недорогой кафельной плиткой).

  • Отделка стен с помощью флизелиновых или жидких обоев, краски.

  • Укладка полового покрытия (ковролин, линолеум, ламинат, паркет, плитка из керамогранита, деревянная доска).

  • Установка розеток, приборов освещения.

  • Монтаж сантехнических устройств.

Сколько времени понадобится для отделки

Полноценная бригада мастеров под контролем прорабов способна выполнять работы параллельно. К примеру, укладку мозаики и оштукатуривание поверхностей. При отделке важно брать во внимание и технологические сроки.

  • Выравнивание поверхностей – от одной до трех недель.
  • Грунтовка – один-три дня.

  • Поклейка обоев – один-два дня.

  • Монтаж линолеума – пять-десять дней.

  • Монтаж осветительных приборов и сантехники – от семи дней.

  • Отделка паркетной доской – восемь недель.

  • Оформление ванной комнаты и туалета мозаикой или плиткой от десяти дней.

  • Монтаж натяжных потолков от одного дня.

Особенности отделки в новостройке

Владельцы квартир в новостройке при ремонте должны учитывать возможную усадку дома. Она происходит в первые несколько лет. Более продолжительная усадка осуществляется в кирпичных домах, а в монолитных ее срок эксплуатации меньше. К тому же, в нижней части дома следы усадки еще заметнее. Снизить или избежать деформации материала возможно, нужно только правильно его выбрать. Одно из основных преимуществ используемого материала заключается в гибкости. Это могут быть жидкие, флизелиновые обои, линолеум, паркет или навесные конструкции. Перед окраской стен рекомендуется использовать армированную сетку, что позволит исключить образование трещин на поверхности.

В настоящее время застройщики используют новые технологии при строительстве новостроек, что делает усадку не такой существенной. Но как бы там ни было, лучше придерживаться консультаций специалистов в этом важном вопросе.

Сколько стоит отделка квартиры с нуля в новостройке в Москве

Обратившись на сайт YouDo, вы в короткий срок найдете квалифицированного исполнителя, узнаете, сколько стоит ремонт в квартире под ключ в новостройке.  Воспользуйтесь качественными услугами профессиональных бригад и строительных компаний столицы, зарегистрированных на сайте Юду.

Приобретая квартиру в новостройке, вы получаете от застройщика квадратные метры с «голыми» стенами и потолками или типовую отделку с самыми дешевыми материалами. Такое пространство не будет уютным и комфортным, поэтому обращайтесь на Юду и заказывайте ремонт любой сложности под ключ, в том числе:

  • авторский и дизайнерский
  • бюджетный и недорогой
  • косметический и капитальный
  • евроремонт с перепланировкой

Оформляйте заявку на YouDo и вызывайте мастера для составления сметы – расчет стоимости ремонта будет выполнен индивидуально.

От чего зависят расценки

Чтобы узнать, сколько стоит ремонт в новостройке под ключ, создайте задание на сайте youdo.com, выберите понравившегося исполнителя и дождитесь его приезда для составления договора и подготовки проектно-сметной документации.

Ремонт и отделка оцениваются в зависимости от:

  • объема и сложности выполняемых работ
  • типовой серии дома и планировки квартиры, количества м2
  • стоимости отделочных материалов (плитки, обоев, штукатурки и др.)

Многие владельцы квартир пытаются самостоятельно отремонтировать кухню, ванную и жилые комнаты или воспользоваться помощью мастеров, дешево предлагающих услуги на бесплатных досках объявлений.

Но сложный ремонт в новостройке под ключ без соблюдения СНиП и ГОСТ, богатого релевантного опыта и профессиональных инструментов – пустая трата времени и средств.

Гораздо проще сразу обратиться к квалифицированному исполнителю, чтобы профессионально и быстро сделать качественный ремонт в квартире:

  • однокомнатной
  • двухкомнатной
  • трехкомнатной
  • студийного типа и др.

Особенности заказа и преимущества исполнителей

Чтобы сделать заказ и узнать, сколько стоит ремонт новой квартиры, вы можете напрямую обратиться к исполнителю или выбрать его из откликнувшихся претендентов после создания задания с указанием желаемой цены.

Сайт Юду поможет сделать правильный выбор, предоставив:

  • рейтинги исполнителей
  • отзывы заказчиков, которые воспользовались услугой отделки в новостройках
  • примеры работ, фото до и после ремонта
  • актуальные расценки

Косметический или капитальный ремонт в столичной новостройке, заказанный через YouDo, будет недорогим без потери качества, так как взаимодействие сторон происходит без посредников.

Не беспокойтесь за безопасность и риск столкнуться с недобросовестными людьми, так как каждый исполнитель, зарегистрированный на Юду и выполняющий ремонт, индивидуально проходит специальную проверку (верификацию).

Если вы узнали, сколько стоит ремонт квартир, и желаете осуществить его с проведением перепланировки, учтите, что необходимо заранее согласовать все с пожарной службой и балансодержателем многоквартирного дома (ТСЖ, управляющей компанией).

Рабочий процесс

Представители бригад по ремонту квартир и строительных компаний, зарегистрированных на YouDo, гарантируют обустройство каждого квадратного метра в новостройке максимально качественно.

Во время подготовительного этапа исполнитель составляет смету и разрабатывает дизайн-проект, учитывает сложность ремонта и рассчитывает количество материалов, закупаемых для потолков, стен и пола в новостройке.

Если необходима перепланировка квартиры и капремонт с проведением всех черновых работ, мастера:

  • демонтируют стены и перегородки, возведут их в новом месте
  • выполнят монтаж отопительных, водопроводных и сантехнических труб
  • заменят дешевые радиаторы отопления, установят межкомнатные двери
  • произведут электромонтажные работы, сделают разводку TV и интернет кабелей
  • смонтируют электрический щиток, качественно выполнят черновую отделку

Новостройки в течение нескольких лет дают усадку, поэтому исполнители, зарегистрированные на Юду, используют не только красивые, но и устойчивые к механическим воздействиям материалы. Во время чернового ремонта, производимого с полным соблюдением строительных правил и норм, осуществляется:

  • цементная, бетонная или самовыравнивающаяся стяжка пола; монтаж и укладка отопительной системы теплого пола (водяного или инфракрасного)
  • устранение дефектов и трещин благодаря штукатурке стен и потолка, грунтовке и шпаклевке; дополнительное армирование специальными сетками

Когда все поверхности подготовлены, а качественные отделочные материалы приобретены и доставлены в новостройку, исполнители приступают к чистовой отделке.

В перечень финишных работ по оформлению интерьера, завершающих ремонт, входит:

  • монтаж натяжных, подвесных и реечных потолков
  • укладка кафельной и керамической плитки
  • покраска и поклейка обоев
  • укладка линолеума и паркета
  • монтаж гипсокартонных листов и пластиковых панелей
  • нанесение декоративной штукатурки, художественная роспись и др.

Подключение бытовой техники и сантехнических приборов (ванны, мойки, унитаза), монтаж освещения, розеток и выключателей, вывоз мусора – составляющие окончательного этапа ремонта. После выполнения этих процедур пространство станет полностью готово для комфортного и уютного проживания.

Оформляйте заявку на youdo.com прямо сейчас, узнайте, сколько стоит ремонт в квартире под ключ в новостройке, и заказывайте профессиональные услуги по доступной цене.

Сколько стоит отделка студии в новостройке

Ремонт квартиры-студии в новостройке является особенно ответственным заданием. Подобные квартиры имеют много особенностей, которые состоят в планировке помещений. По этой причине выполнение ремонта, подбор материалов и расчет времени будет немного отличаться от классического варианта отделки. Достаточно часто владельцы таких квартир предпочитают осуществлять перепланировку для комфортного оформления площади.

Сколько стоит отделка студии в новостройке: средние цены

В связи с наличием этих особенностей стоимость ремонта такой квартиры может быть довольно разнообразной. Цена будет зависеть от многих факторов, включая предпочтения в выборе материалов, желаемые сроки реализации всех работ, общую площадь помещения и т.д.

Стоит отметить, что ремонт студии в новостройке характеризуется точно таким же алгоритмом действий, как и другой тип ремонта. Он всегда начинается с подготовки плана вмешательств. Помимо этого на текущем этапе рассчитываются сроки всех запланированных действий, а также определяются главные этапы отделки. Дальше должна подготавливаться смета, которая будет включать их цену, наименование и необходимое количество.

Подобная комплексная подготовка позволяет заранее определить сроки сдачи проекта и запланировать бюджет, который нужно будет потратить.

Отделка квартиры-студии включает в себя следующие работы:

  • утепление и выравнивание стен, пола и потолка;

  • монтаж оконных и дверных конструкций;

  • проведение коммуникаций – кабелей, труб и т.д.;

  • оформление поверхностей (монтаж напольного покрытия, установка керамической плитки, поклейка обоев, размещение натяжных потолков и т.д.);

  • монтаж электрооборудования и сантехники;

  • монтаж встроенной мебели, размещение систем освещения, а также аксессуаров – розеток, выключателей и т.п.

Объем вмешательств на всех этапах напрямую зависит от характера поверхностей, наличие определенных отделочных элементов и пожелания хозяев помещения в плане дизайна интерьера.

Особенности перепланировки квартиры

Главная особенность подобного жилья – наличие одной жилой комнаты, имеющей достаточно большую площадь. По этой причине многие владельцы принимают решение о выполнение перепланировки. Обычно такое вмешательство имеет 2 варианта – монтаж дополнительной стены, разделяющей комнаты на функциональные зоны или зонирование помещений посредством мобильных перегородок.

Если ремонт и отделка квартиры студии в новостройке подразумевает выполнение первого варианта, то побеспокойтесь о том, чтобы все изменения полностью соответствовали законодательству. Для этого нужно получить план квартиры, на который нанести все изменения. После этого предоставьте обновленный план в бюро технической инвентаризации, где он будет проверен специалистом. Если все изменения полностью отвечают нормам, то перепланировка будет разрешена.

После проведения подобного вмешательства ваша студия станет более эстетичной и функциональной.

Сколько стоит отделка студии в новостройке: средняя цена на рынке

Косметический – 2 тыс. рублей за м2.

Капительный – от 5 тыс. рублей за м2.

Евро-ремонт – от 7 тыс. рублей за м2.

Смета на ремонт однокомнатной квартиры 40,95 м2

Сметы на ремонт 1 комнатных квартир
однокомнатная квартира 40,95 кв метров

Дом не определен

Рассчитать стоимость ремонта в Вашей квартире

Таблица №1. Стоимость работ по отделке однокомнатной квартиры S=40,95м2

Вид работ

Объем работ

Расценка на работы

Стоимость работы

ПОЛЫ

Устройство цементно-песчаной стяжки пола во всех помещениях

39,4м2

420

16 584

Устройство гидроизоляции во всех помещениях

39,4м2

45

1 773

Укладка керамзитобетонной подготовки по всей площади

39,4м2

450

17 730

Устройство чистовой стяжки толщ. 20 мм, с установкой маяков

42.5м2

520

22 100

Укладка керамической плитки на клей (кухня, санузел, лоджия)

17,8м2

640

11 392

Укладка ламината в холле, спальне, с установкой плинтуса и укладкой прокладки

24,7м2

820

20 254

Итого:

98 519

СТЕНЫ

Устройство шумоизоляции наружных стен базальтовыми плитами с креплением на пластмассовые дюбеля

47,4м2

350

16 590

Крепление штукатурной сетки

47,4м2

93,5

4 432

Улучшенная штукатурка стен по сетке

47,4м2

1020

48 348

Улучшенная штукатурка откосов

29,4м.п

630

18 522

Шпатлевание стен, откосов – грунтовка, шлифование, под окраску или оклейку обоями 

107,2м2

600

64 320

Оклейка стен обоями

107,2м2

300

32 160

Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы

2,8м.п.

900

2 520

Облицовка стен глазурованной плиткой в санузле, фартук на кухне

31,2м2

750

23 400

Итого:

210 292

ПОТОЛКИ

Устройство шумоизоляции потолков с креплением на пластмассовые дюбеля

42,5м2

420

17 850

Крепление штукатурной сетки на потолок 

42,5м2

125

5 313

Натяжные потолки: комната, кухня, коридор – матовые белые (Франция) с люстрами; санузел – глянцевый белый (Франция), 6 встроенных светильников. Стоимость работы под ключ с учетом материала и светильников.

39,4м2

31 520

Итого:

54 683

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Установка унитаза-компакт, ванной (либо чугунной, либо стальной), раковины (с пьедесталом либо на собранной тумбе), кухонной мойки, стиральной машины, узла учета (импортный счетчик + фильтр грубой очистки 100 мкр), установка плотенцесушителя, подводка труб холодного и горячего водоснабжения, фановой трубы, подводка выводов на кухню

32 800

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Установка розеток, установка автоматов (до 4х шт.), установка принудительной вытяжки в санузле, установка звонка, установка электрического счетчика, штробление, прокладка силового, телевизионного, интернет-кабеля (до 220м), установка выключателей, установка осветительных приборов

32 700

ПРОЧИЕ РАБОТЫ

Установка подоконников: кухня, комната

3 шт.

800

2 400

Установка межкомнатных дверей, установкой наличника, замка, доборной планки, сборкой коробки

3 шт.

4800

14 400

Установка стальных входных дверей

1шт

2100

2100

Итого стоимость работ:

447894руб.

Таблица №2. Приблизительный расчет стоимости подготовительных материалов для отделки однокомнатной квартиры S=40,95 м2

Материалы

Количество

Средняя расценка материалов

Расход

Стоимость материалов

,ПОЛЫ

  Полиэтиленовая пленка

39,4м2

32

52,0м2

1 664

  Керамзитобетон толщ. слоя 100 мм

39,4м2

5400

4,0м3

21 600

  Цементно-песчаный раствор М100

81,9м2

3800

Толщина слоя 2 см,v= 2,1 м3

7 980

  Маячные рейки из оцинкованной стали – 3м

19шт

32

19шт

608

СТЕНЫ

 Базальтовая вата толщиною 50 мм

47,4м2

110

47,5

5 225

 Сетка штукатурная

47,4

15

47,5

713

 Крепежные изделия

к-т

600

 Раствор штукатурный для стен, откосов

59,4м2

3800

Толщина слоя 3мм – 1,8м3

6 840

Шпаклевка LR+ для стен, откосов

107,2 м2

600 руб/мешок 25 кг

4,5 кг/м2 при толщине слоя 4 мм-19мешков

11 400

Изготовление коробов в санузле под сантехнические трубы: гипрочные листы + направляющие стойки

3 600

Клей для плитки Крепс

49,0 м2

285 руб/мешок 25 кг

3 кг/м2 -6 мешков

1 710

ПОТОЛКИ

 Базальтовая вата толщиною 50 мм                 39,4м2

110

4 334

 Сетка штукатурная                                           39,4м2

15

591

САНТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

Узел учета, трубы, фитинги, соединители

6 600

ЭЛЕКТРИКА

Провода, кабели

12 600

ПРОЧИЕ МАТЕРИАЛЫ

Подоконники: кухня, комната

3 шт.

920

2 760

Расходные материалы: метизы, отрезные диски, валики, кисти, ведра, шлифовальная бумага, клея, герметики, перчатки, скотч, распираторы, грунтовка, мелкий расходный материал и т.д.

21 000

Итого приблизительная стоимость черновых материалов:

109825руб

Таблица №3. Приблизительный расчет стоимости финишных отделочных материалов для отделки однокомнатной квартиры S=40,95 м2

ПОЛЫ

Ламинат для холла, комнаты

24,7м2

480

11 856

Кафель для кухни, санузла, лоджии

17,8м2

720

12 816

Плинтус: комната, коридор, кухня; порожки

35,0 м.п.

88 руб/м.п. с учетом соединителей, торцевых заглушек, уголков, метизов

3 080

СТЕНЫ

Обои виниловые для кухни, холла, гостиной, спальни

126,5м2

110

13 915

Клей для обоев виниловый

107,2м2

10г на 1м2 – 1,1кг-360р

396

Кафель для облицовки стен санузла

31,2 м2

600

18 720

САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ

Унитаз-компакт

1 шт.

5 600

Мойка на кухню

1 шт.

8 000

Полотенцесушитель

1 шт.

4 600

Раковина с пьедесталом либо на тумбе

1 шт.

6 000

Смесители в ванную - 2 шт.: 4800-раковина; ванная: 7600

1 шт.

12 400

ЭЛЕКТРИКА

Розетки

8 шт.

110

880

Выключатели

5 шт.

140

700

Межкомнатные двери

3 шт.

6800

20 400

Входные стальные двери

1шт

25000

25 000

Итого приблизительная стоимость материалов для финишной отделки:

144363руб.

Ваша заявка успешно отправлена

Подробнее о каждом виде работ


Смотрите также