Отделка квартир по программе реновации


Внутренняя отделка квартир по программе реновации

Программа реновации – реальный шанс для тысяч москвичей изменить свои условия проживания. Гражданам предлагают переселиться из старых ветхих домов в новые благоустроенные дома, где внутренняя отделка квартир по реновации выглядит современно и достойно. Проект на данный момент охватывает более 5 тысяч домов, вероятно, в ближайшем будущем эта цифра только возрастет.

Москвичам предоставляют помещения, которые по квадратуре соответствуют старым. За переселение с людей не берут ни копейки – проект действует бесплатно для граждан. Квартиру по реновации дают в уже готовом состоянии – с внутренней отделкой. Владельцу не нужно заботиться о ремонте – клеить обои, застилать полы, выравнивать потолки – все это уже сделано.

Общая отделка помещений

Квартиры в новых домах соответствуют современным требованиям, предъявляемых к эстетике и качественному проживанию в помещении.

Бесплатная горячая линия круглосуточно Москва и московская область Бесплатный номер по всей России Онлайн-чат (круглосуточно)

Выполнен ремонт в квартирах:

  • на полу застелен ламинат и керамогранит;
  • на стенах – флизелиновые обои;
  • в ванной комнате и туалете установлена качественная сантехника, уложена плитка;
  • вход в квартиру украшают надежные металлические двери.

Почему был выбран именно ламинат и керамогранит? Эти материалы считаются более качественными и безопасными в сравнении с линолеумом. К тому же, не выделяют едких и опасных веществ при нагревании, значит, безопасны для окружающей среды и каждого человека, домашнего животного в помещении.

Флизелиновые обои служат десятилетиями. Они намного прочнее дешевых бумажных – те морально и физически устаревали уже через 2-3 года, поэтому от их использования на начальном этапе программы реновации решено было отказаться.

Что значит – качественная сантехника в ванной и туалете? Такая выглядит модно и стильно, позволяет проводить необходимые манипуляции с максимальным комфортом, рассчитаны на длительную регулярную эксплуатацию – продумана каждая деталь.

Плитка на полу и стенах не позволяет образовываться плесени, грибку. Межплиточные швы обработаны специальным составом, предотвращающим образование и размножение грибковых спор. Это важно для того, чтобы воздух в квартире был чистым и здоровым. Как известно, грибок и плесень способствуют развитию аллергических реакций, астмы, бронхита.

Металлические двери обеспечат надежность и безопасность тем, кто находится внутри квартиры. Их практически невозможно вскрыть или взломать, они устойчивы к возгораниям, не страшны удары тупыми или острыми предметами.

Как выглядят квартиры

Каждая квартира – это отдельный дизайнерский проект со своей планировкой. Строители постарались на славу! Продуманы мелочи, чтобы сделать одно жилище не похожим на другое. Однако есть общие «черты» реновации.

В каждой комнате можно обнаружить:

  • пластиковые окна;
  • москитные сетки;
  • хорошие деревянные межкомнатные двери;
  • достаточное количество розеток и выключателей;
  • люстры и светильнике на потолках.

Пластиковые окна не просто выглядят стильно, они прекрасно сохраняют тепло внутри помещения, не позволяют проникнуть внутрь шуму извне. Даже если окна квартиры выходят на оживленную автомобильную дорогу, звуки от машин не будут мешать спокойному времяпрепровождению в квартире.

Москитные сетки защитят людей от укусов и неопрятного соседства с насекомыми с поздней весны до ранней осени. Качество исполнения этого элемента – на высоте. Ему не страшна долговременная эксплуатация. Производитель уверяет, сетки можно даже на зиму не снимать – они не порвутся и не повредятся от воздействия крепких морозов.

Комната начинается с межкомнатной двери. Полотно достаточно толстое, чтобы обеспечить звуконепроницаемость. Дверцы снабжены прочными ручками, которые закрываются на замок. Эта функция позволит оставаться недоступным для домочадцев, когда необходимо.

Розетки и выключатели – еще одна важная особенность каждого помещения. Все они произведены из качественного пластика, проверены на соответствие ГОСТу, поэтому могут использоваться без опасений. Нареканий у специалистов данное оборудование не вызвало. Розетки также снабжены «защитой от детей», малыш из любопытства не сможет вставить внутрь острый предмет.

Люстры и светильники – яркие предметы интерьера. Они подобраны в строгом соответствии с дизайном каждой комнаты. Внутри установлены энергосберегающие лампочки, они помогут владельцу жилья сэкономить на счетах за электроэнергию.

Если говорить в общем, то каждое помещение – просторное и светлое. Планировка продумана таким образом, что даже в небольшой по габаритам квартирке чувствуется невероятный уют и полет фантазии, воображения. Это немаловажно для общего самочувствия проживающий – в таких квартирах нет места депрессиям и плохому настроению.

Кухня – мечта хозяйки

Отдельное внимание – каждой кухне, которая традиционно является местом общего сбора всей семьи, помещением, где часто принимают гостей, обсуждают планы, стравят цели, сочиняют мечты.

Каждое кухонное пространство снабжено:

  • фартуком из плитки на всю длину рабочей поверхности;
  • хорошим гарнитуром;
  • большой мойкой;
  • на полу – плитка и керамогранит.

Без фартука невозможно представить себе кухню – иначе капельки жира, влага быстро уничтожат обои рядом с плитой и мойкой. Швы между плитами в обязательном порядке обработаны антигрибковой пропиткой.

Красивый гарнитур является главным украшением кухни. Он многофункциональный и очень вместительный.

В мойку поместиться вся посуда, которая осталась после прихода гостей или обеда многочисленного семейства.

Плитка на полу рядом с рабочей зоной – это невероятно удобно, ее легко мыть, вообще, она достаточно устойчива к загрязнениям, не разбухает при попадании влаги.

Квартира, предлагаемая каждому переселенцу по программе реновации – это, пожалуй, настоящее произведение жилищного искусства. Внутри приятно находиться, есть все для качественной и счастливой жизни. Напомним, чтобы дом включили в проект по сносу, необходимо согласие минимум 60 процентов от общего числа собственников помещений этого здания.

© Источник: Реновар.ру, фото mos.ru

Новые дома и квартиры

В рамках программы реновации москвичам предоставляют равнозначные квартиры. Это значит, что число комнат и жилая площадь в новом жилье не меньше, чем в старом. При этом общая площадь получается больше. Участникам гарантированы квартиры с чистовой отделкой. Ремонт в новом жилье делать не нужно: стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями под покраску, потолки окрашены.

На полу в санузлах, на балконах и лоджиях уложен керамогранит, а в комнатах и коридоре — ламинат или керамогранит. В квартирах установлена вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель. Кухня оборудована плитой и мойкой, а также керамическим фартуком по всей длине рабочей зоны. В квартирах установлены стеклопакеты с москитной сеткой, межкомнатные двери из бруса или слоеного шпона. Металлические входные двери утеплены.

Помещения
  • металлические входные двери

    утепленные, с повышенной звукоизоляцией, с глазком, замками и ручкой

  • деревянные окна(или из пвх)

    с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом

  • на каждую открывающуюся створку

  • ламинированные, белого цвета

  • утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин

  • в кухне, жилых комнатах и коридорах

  • деревянные межкомнатные двери в спальню

    с фурнитурой и напольным ограничителем

  • деревянные межкомнатные двери в гостиную

    остекленные, с фурнитурой и напольным ограничителем

  • стены комнат, прихожей и коридора

    с улучшенной подготовкой, обоями под покраску белого цвета

  • потолки с улучшенной подготовкой

    и покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом

  • полы в жилых комнатах и прихожей

    из ламината, с укладкой на звукоизоляционную подложку

  • с кабель-каналом светлых тонов

  • деревянные межкомнатные двери в кухню

    остекленные, с фурнитурой и напольными ограничителями

  • стены кухонь с улучшенной подготовкой

    и обоями под покраску белого цвета

  • фартук на всю длину стены рабочей поверхности

    из керамической плитки светлых тонов

  • полы кухни из керамогранита или ламината

    светлых тонов, с укладкой на звукоизоляционную подложку

  • полы и плинтусы балконов и лоджий

    из керамогранита светлых тонов

  • раковина на кухне из нержавеющей стали

    и тумба под мойку из ламинированного ДСП

  • улучшенная подготовка стен санузлов

    с керамической плиткой светлых тонов на всю высоту стен

  • в санузлах, потолочный плинтус

  • из керамогранита светлых тонов

  • с эмалированным покрытием, с белым пластиковым экраном, однорычажным смесителем, душевой штангой с держателем

  • белая керамическая сантехника

    раковина с пьедесталом и фарфоровый унитаз

  • из нержавеющей стали

  • из белого полистирола

  • Белый стальной (или МДФ)

  • накладной потолочный или настенный влагостойкий

Участники программы переедут в монолитные дома или дома из современных панельных конструкций. Входы в жилую часть зданий будут преимущественно располагаться со стороны двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции.

Входы в подъезды будут удобными для маломобильных жителей и родителей с детьми. Входные двери оснастят домофоном. В новых домах будут остекленные балконы и лоджии, а также корзины для установки кондиционеров, выполняющие еще и декоративную функцию. Здания будут умными и энергоэффективными.

Утверждены требования к отделке квартир, предоставляемых в рамках программы реновации

На заседании Президиума Правительства Москвы утвердили требования к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен квартир в домах, включенных в программу реновации жилищного фонда. Она реализуется в соответствии с законом «О статусе столицы Российской Федерации».

Квартиры с отделкой комфорткласса будут полностью готовы для проживания, дополнительные ремонтные работы не потребуются.

«Речь идет об отделке квартир улучшенного комфорткласса. Так, чтобы люди могли заезжать, не мучаясь уже какими-то дополнительными ремонтами или отделочными работами», — отметил Сергей Собянин.

Улучшенная отделка — это качественный ремонт с применением современных строительных материалов. «В предыдущей программе у нас отделка была экономкласса, она была значительно дешевле. На сегодняшний день отделка стала более дорогая — более 11 тысяч за квадратный метр», — пояснил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, материалы, которые будут использоваться в отделке, отличаются долговечностью и эстетичностью. Обои, например, жильцы смогут покрасить в любой цвет по своему вкусу. Кроме того, в квартирах установят входные двери с повышенной звукоизоляцией, энергоэффективные стеклопакеты с москитными сетками, в санузлах плиткой облицуют все стены от пола до потолка, а в подъездах появятся современные лифты и места для колясок и велосипедов. Места общего пользования оборудуют приборами учета повышенной прочности, что позволит существенно экономить энергоресурсы.

«Граждане гарантированно получат комфортное жилье, готовое для проживания, и стоимость их квартир однозначно повысится за счет применения улучшенной отделки», — добавил Марат Хуснуллин.

Особое внимание уделено обеспечению безопасности жителей. «У нас на группу домов будет предусмотрена специальная комната, где будут находиться видеомониторы со всех камер, которые будут специально следить за безопасностью и за тем, что происходит как в подъездах, так и на улицах», — рассказал заммэра.

Он также сообщил, что в ближайшее время на ВДНХ появится вторая шоу-рум с квартирами по программе реновации.

По словам Марата Хуснуллина, утвержденные требования позволят приступить к проектированию домов. В рамках этой работы планируется учитывать пожелания и предложения москвичей. Их будут собирать в общественных приемных.​

Требования к отделке жилых помещений

 

Отделка комфорткласса

Традиционный муниципальный ремонт

Входные двери

Металлические, утепленные, с повышенной звукоизоляцией, окрашенные, с глазком, замками и ручкой

Деревянные щитовые

Межкомнатные двери

Деревянные (из бруса или слоеного шпона), внешняя отделка МДФ, с необходимой фурнитурой, в том числе в гостиную и на кухню — с остеклением

Деревянные щитовые

Окна

Деревянные или ПВХ-стеклопакеты, энергосберегающие, двухкамерные, оснащенные москитными сетками и подоконниками белого цвета

Деревянные классические

Светильники, розетки, плинтусы

Люстры в жилых комнатах, коридорах и кухне. Настенные или потолочные светильники в санузлах.

Электрические розетки и выключатели утоплены в стены квартиры, выполнены из материала, стойкого к ультрафиолетовому излучению и появлению царапин.

Плинтусы — ПВХ с кабельным каналом светлых тонов

Классические

Жилые комнаты и коридоры

Полы — ламинат (32-го класса толщиной восемь миллиметров) с укладкой на звукоизоляционную подложку.

Стены — отделка обоями на флизелиновой основе под покраску. Базовый цвет — белый.

Потолки — окраска латексными акриловыми красками

Линолеум.

Бумажные обои.

Побелка.

Кухня

Полы — плитка из керамогранита или ламинат.

Стены — отделка обоями на флизелиновой основе под покраску. Базовый цвет — белый.

Фартук — на всю длину стены рабочей поверхности из керамической плитки — глазурованной, гладкой, светлых тонов.

Мойка из нержавеющей стали с тумбой 500 на 500 миллиметров.

Электроплита.

Плинтусы — ПВХ с кабельным каналом светлых тонов.

Потолки — окраска латексными акриловыми красками

Линолеум.

Бумажные обои.

Побелка.

Ванная и туалет

Полы — плитка из керамогранита светлых тонов.

Стены — керамическая плитка, глазурованная, гладкая, светлых тонов.

Потолки подвесные.

Ванна — стальная белая с эмалированным покрытием и белым экраном. Длина — не менее 1700 миллиметров. Однорычажный смеситель улучшенного дизайна, душевая штанга с держателем.

Умывальник — керамическая раковина с однорычажным смесителем.

Унитаз — фарфоровый с двойной кнопкой слива.

Полотенцесушитель — из нержавеющей стали.

Вентиляционные решетки — белые.

Ревизионный люк — сталь или МДФ белого цвета

Классическая плитка.

Бумажные обои.

Побелка.

Классическая сантехника.

Стоимость отделки

11 144,42 рубля за один квадратный метр

7230,30 рубля за один квадратный метр.

В новых квартирах застеклят балконы и лоджии, будут предусмотрены специальные сетки для размещения кондиционеров. Эти элементы относятся к конструктивным частям здания, поэтому они не включены в стандарт отделки.

Шоу-румы с примерами отделки квартир по программе реновации появятся в Москве

Он отметил, что это будут демонстрационные центры, где жители смогут ознакомиться со стандартами нового жилья и качеством отделки квартир.

«Также в шоу-румах в печатном виде будут доступны альбомы с основными характеристиками отделки квартир, предназначенных для переселения по программе реновации. Буклеты разработаны по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. С ними можно ознакомиться уже сейчас», - подчеркнул А. Бочкарев.

Информационный буклет «Стандарт строительства и отделки для жилых домов по программе реновации»

Квартиры в новых домах будут предоставляться с полной отделкой. Полы покроют линолеумом и ламинатом, стены оклеят обоями под покраску, в ванных комнатах установят качественный фаянс и отделают плиткой.

Людям с ограниченными физическими возможностями предоставят специализированные квартиры с удобными ванными комнатами и увеличенными дверными проемами.

Напомним, сейчас снос домов в Москве ведется согласно программе, принятой в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Эти дома возводились в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Технологии строительства не позволяют их реконструировать.

Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году. Затем стартует новая программа.

Пятиэтажный жилой фонд в столице сейчас насчитывает около 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. метров, в которых проживает 1,6 млн москвичей. Однако снесут только те, за которые проголосуют сами жители.

Уже сформирован предварительный список пятиэтажек для голосования по проекту программы реновации. В него включили 4,5 тыс. домов, в которых живут около 1 млн москвичей. Это не только пятиэтажки, но и дома от двух до четырех этажей, которые находятся в плохом состоянии.

Составляя программу, правительство Москвы учло техническое состояние дома и желание самих жителей. В перечень попали только дома в неудовлетворительном состоянии, большинство жителей которых хотят участвовать в программе.

О том, куда переселят жителей пятиэтажек, какими будут дома с отделкой - читайте в интервью заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.

Отделка квартир по программе реновации будет отвечать самым взыскательным запросам

Фотолента

Проекты набережных у Сити и Живописного моста

Важно

Россия поднялась на 28-е место в рейтинге Doing Business

Инфографика

Почему закрылась Каховская линия метро?

Некрасовская линия метро

Видео: как строят станцию «Окская»

Инфографика

Бирюлевская линия метро дойдет до Новой Москвы

Квартирный вопрос

Все о строительстве жилья в Москве Все темы

«В новых домах будут соблюдены все правила пожарной безопасности, в них установят датчики учета воды и электроэнергии. Будут созданы комфортные условия для людей с ограниченными возможностями, а отделка квартир будет соответствовать самым взыскательным запросам», - сказал С. Лёвкин.

Он отметил, что стартовые площадки для нового строительства уже подобраны вблизи домов, включенных в программу реновации жилищного фонда.

«Для каждой группы домов, которая расположена компактно в районах Москвы, есть земельный участок, на котором в будущем возможно размещение стартового дома. И в дальнейшем - по волне - начнется переселение граждан», - пояснил С. Лёвкин.

Подробнее о том, куда будут переселять жителей сносимых домов, какими будут квартиры с отделкой - читайте в интервью заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина. 

50 фото квартир по программе реновации с ремонтом

СТАНДАРТ строительства и отделки для жилых домов по программе Реновации

Яркий архитектурный дизайн и нестандартные 5 фасады новых домов улучшат внешний вид Москвы.

В квартирах установлены пластиковые окна, хорошо 6 защищающие жилые помещения от пыли и шума.

Все квартиры оснащены фасадными корзинами для размещения кондиционеров.

Планировка новых домов предусматривёает наличие балкона или лоджии в каждой квартире.

Высококачественный линолеум в комнатах обладает повышенной износостойкостью. В плинтусах проложены кабель-каналы.

Балконы в квартирах оборудованы стеклопакетами, а на полу уложена качественная керамическая плитка. Это станет дополнительным местом для хранения вещей и отдыха жильцов.

Просторные коридоры со светлой отделкой формируют уютное пространство в квартире. Современный ремонт выполнен «под ключ».

Межкомнатные двери оснащены ручками и фиксаторами замков.  Не требуется дополнительных трат на фурнитуру.

Энергоэффективные батареи будут обеспечивать теплом с регулируемым температурным режимом. В домах установят автоматическую систему, которая будет контролировать температуру подачи воды и тепла в зависимости от погодных условий.

В квартирах будет проведена электрическая разводка с безопасными выключателями и розетками.

Все квартиры оснащены индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, показания с которых будут передаваться автоматически.

Все квартиры оборудованы точкой выхода домофона, который позволит контролировать доступ в дом и повысит безопасность.

Фартук из керамической плитки позволит легко поддерживать кухню в чистоте. Достаточное количество розеток позволит удобно разместить кухонный гарнитур, холодильник и другую бытовую технику.

 

В отделке кухонной зоны используются обои светлых тонов с возможностью окрашивания и фартук из керамической плитки. Пол кухни застелен износостойким линолеумом. 

В отделанном плиткой санузле устанавливается керамический унитаз.

Новые дома предполагают раздельный санузел. Здесь устанавливается металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями с душем.

Качественное оснащение санузла является обязательным условием сдачи новой квартиры. Раковина с пьедесталом и смесителем устанавливается в ванной комнате.

Ванная комната оборудована хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам.

Современные детские площадки с безопасным резиновым покрытием оборудованы качелями, горками, спортивными снарядами – всем необходимым для игр и развлечений на воздухе.

Во дворах появятся мощеные дорожки, газоны и цветники, будут высажены кустарники и деревья.

Площадь зеленых насаждений во дворах будет сохранена или увеличена, согласно новым стандартам благоустройства.

В каждом новом квартале появится прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками, клумбами, детскими площадками.

Входные группы обеспечены низкими порогами и заездные пандусами для удобства жителей. Энергосберегающее освещение подъездов экономит средства при оплате коммунальных услуг.

Керамическая плитка на полу холлов обеспечивает всегда чистый подъезд. Яркий дизайн и современные материалы отделки создают настроение и уют для всех посетителей дома.

Широкие холлы и дверные проемы обеспечивают безбарьерную среду. Теперь не существует проблем для провоза колясок.

Современные почтовые ящики вписываются в общий дизайн подъездных холлов.

Новые дома строятся с учетом повышенных мер безопасности. Установленные видеокамеры будут фиксировать все происходящее 24 часа в сутки.

В домах установлены высокоскоростные лифты. Их запланировано минимум два: грузовой и пассажирский.

Все дома оборудованы современными инженерными системами. Качественные материалы сетей повышают срок их работы, что гарантирует бесперебойное снабжение теплом, водой и электричеством.

Подземные парковки гарантируют владельцу автомобиля безопасность транспортного средства. Кроме того, такая система парковки обеспечивает чистые дворы для отдыха и прогулок без машин.


Смотрите также