Как сделать заземление в гараже


Заземление в гараже своими руками: полная инструкция

Гаражное помещение для любого автовладельца является не только местом стоянки автомобиля, но и собственной мастерской. Здесь часто выполняется посильный ремонт четырехколесного друга, в котором участвует сварочное оборудование и прочие электрические инструменты. Особая опасность системы электроснабжения гаража заключается в отсутствии защитного заземления, которым преимущественное большинство отечественных гаражных кооперативов не оснащено. А без него невозможно обезопасить человека при повреждении электрических приборов или других элементов гаражной электропроводки.

В случае попадания электрического потенциала на корпус возникает угроза поражения током, которая может привести к электротравме.  Чтобы избежать этого, многие владельцы авто задаются вопросом, как сделать заземление в гараже своими руками. Для  подключения заземляющего контура необходимо выполнить ряд требований и соблюсти определенные нюансы.

Нюансы и требования по ПУЭ

Требования к заземлению гаража, как и любому другому оговаривается п.1.7 ПУЭ. Основным параметром для контура заземления гаража является переходное сопротивление между заземлителем и грунтом. Эта величина определяет путь движения тока, либо через тело человека (если его сопротивление меньше), либо через контур заземления гаражного помещения. Поэтому, в соответствии с  п.1.7.103 ПУЭ сопротивление заземления должно быть не более 5, 10 и 20 Ом для линий, у которых фазное напряжение составляет 380, 220 и 127 В соответственно.

Следует отметить, что для подключения заземляющего проводника подходят далеко не все конструкции. Так, согласно требований п.1.7.123 категорически запрещено использовать для подключения защитного заземления в гараже оболочку кабелей, различные трубопроводы и газопроводы, несущие тросы, канализацию и отопительные сети. Поэтому заземление в гараже должно подключаться отдельным или совместным защитным проводником. Который согласно п.1.7.3 ПУЭ может быть проводом PEN или PE, а в зависимости от способа их подключения реализуют и различные системы заземления гаража.

Выбор системы заземления для гаража

Всего согласно п.1.7.3 ПУЭ выделяют шесть систем питания электрических сетей, но для снабжения гаражей актуальны только четыре из них:

  • TN-C – с совмещением защитного и нулевого;
  • TN-C-S – с частичным совмещением;
  • TN-S – с выделенными защитным и нулевым;
  • TT – с глухозаземленной нейтралью.

В зависимости от того, какая из этих схем запитки электропроводки применяется в вашем случае, определяется наиболее актуальный вариант подключения защитного контура от общей системы или установки индивидуального заземления.

TN-C.

Система TN-C подразумевает, что к вводному щитку в гараже подводится четырехпроводная линия, в которую входят три фазы и совмещенный защитный и нулевой проводник PEN. Такая система заземления являет достаточно распространенной, так как она позволяет существенно экономить на отдельном заземляющем проводе. Но в ее работе отмечается не менее существенный недостаток.

Пример подключения по схеме TN-C

Посмотрите на рисунок, здесь приведен пример аварийной ситуации, когда происходит обрыв проводника  PEN на участке от подстанции или распредустройства до гаража. В случае такого разрыва и одновременного включения электроприборов в розетку потенциал с фазы может перейти на корпус оборудования и все заземленные части. В результате прикосновения к ним человек будет поражен электрическим током.

Следует отметить, что такая угроза в системе TN-C несет особую опасность в трехфазных устройствах, где схема проводки использует нулевой провод не для каждого потребителя, и  те спокойно будут продолжать свою работу. При однофазном подключении повреждение PEN проводника сразу обнаружится – ни один прибор работать не будет, что хорошо заметно на тех же светильниках. Поэтому подключение заземления на PEN проводник в гараже крайне опасно, и его лучше реализовывать через индивидуальный контур.

TN-C-S.

Такой способ является более безопасным развитием системы TN-C, когда от подстанции схема питается по четырехпроводной линии с совмещенным PEN проводом. На определенном участке совмещенный провод разделяется на PE – защитный и N – нулевой провод двумя отдельными жилами. При этом в точке разделения должно осуществляться повторное заземление.

Рис. 2. Пример подключения по схеме TN-C-S

Такой способ актуален для владельцев гаражей, чьи помещения питаются TN-C. В таком случае с вводного кабеля совмещенную жилу разделить на две и обустроить индивидуальный контур. В гараж вместо двухжильного будет заводиться трехжильный провод. Следует отметить, что к нулевому проводу на вводе в гараж нужно подключить УЗО, так как со стороны подстанции и других гаражей будет присутствовать угроза попадания потенциала при повреждении совмещенного проводника.

TN-S.

Представляет собой систему, в которой присутствует сразу пять питающих линий – три из которых отводятся на фазные, один для нулевого, и один для заземления. Таким образом, проводник  PE имеет отдельную жилу. За счет чего питание по TN-S схеме является самым безопасным. Но из-за необходимости включения  в линию дополнительной жилы этот способ питания является более дорогостоящим, и для питания гаражных корпусов и кооперативов используется редко.

Рисунок 3: пример подключения по схеме TN-S

Посмотрите на рисунок, при повреждении нулевого провода заземление продолжит выполнять свои функции с теми же параметрами, не зависимо от остальных элементов сети.

TT.

Представляет собой наиболее распространенную в отечественных сетях схему питания бытовых потребителей. При этом снабжение осуществляется по четырехпроводной линии, в которую входят три фазы и ноль. Нулевой проводник здесь заземляется, а система носит название трехфазной с глухозаземленной нейтралью. Провод PE в такой системе отсутствует, поэтому для заземления гаража устанавливается собственный контур.

Рис. 4. Пример подключения по схеме TT

Обустройство индивидуального контура для гаража является самым надежным и наиболее безопасным способом защиты.

Устройство контура заземления в гараже

Контур собирается из горизонтальных и вертикальных электродов, которые закапываются в грунт, а для заземлителей используются различные металлические конструкции. Все элементы заземления внутри гаража относятся к внутреннему контуру, а снаружи к внешнему. В качестве внутреннего контура заземления по периметру стен, как правило, укладывается металлическая полоса, арматура, уголок или другие изделия, на него подключается все оборудование.

Рис. 5: устройство контура заземления в гараже

Посмотрите на рисунок, здесь приведен один из вариантов заземления в гараже, он подходит для тех ситуаций, когда у вас есть возможность обустраивать контур вокруг всего здания. Оптимальный вариант – на этапе строительства, когда происходит монтаж всей электрики. Если доступ к какой-то области заблокирован другими постройками, то металлические электроды смещаются  в свободную область.

Основная задача – обеспечить как можно меньшее сопротивление заземлителя. Для этого вам потребуется предусмотреть достаточную площадь соприкосновения металла с грунтом. Поэтому, если у вас нет возможности установить достаточную протяженность горизонтальных электродов, ее компенсируют нужным количеством вертикальных заземлителей. Способ их установки и соединения может выполняться:

  • В линию – наименее надежный вариант;
  • Замкнутой фигурой (треугольник, круг и прочие) – более надежное заземление;
  • Сложной фигурой – если укладка производится на небольшой площади.
Рис. 6: как соединить заземлители в контур

В качестве заземляющего электрода подойдут обычные стальные трубы, уголки или медные элементы. Любые медные проводники — более надежный вариант, так как со временем медь не разрушается, а сопротивление контура не увеличивается. Размеры заземлителей, в зависимости от их конструкции и материала, выбираются в соответствии с п.1.7.111 ПУЭ по таблице 1:

Таблица 1

Материал Профиль сечения Диаметр,
мм
Площадь поперечного сечения, мм Толщина
стенки, мм
Сталь Круглый:
черная для вертикальных заземлителей; 16
для горизонтальных заземлителей 10
Прямоугольный 100 4
Угловой 100 4
Трубный 32 3,5
Сталь Круглый:
оцинкованная для вертикальных заземлителей; 12
для горизонтальных заземлителей 10
Прямоугольный 75 3
Трубный 25 2
Медь Круглый: 12
Прямоугольный 50 2
Трубный 20 2
Канат многопроволочный 1,8 35

После того, как вы определились с местом установки заземления гаража и всеми материалами, приступайте к самой процедуре.

Организация заземления в гараже своими руками

Устройство собственного контура заземления подразделяется на несколько этапов. Для этого выполните следующие процедуры:

  • Перед установкой заземления выкопайте углубления для размещения вертикальных электродов — порядка 50 см в глубину и соедините их между собой траншеей такой глубины, чтобы расстояние от контура до поверхности грунта не превышало 20 см.
  • Забейте вертикальные электроды на глубину 1 – 1,5 м. Перед забиванием их заостряют, чтобы они легче входили. Проложите горизонтальные элементы контура так, чтобы они соединяли 2 электрода, находящихся поблизости. Рис. 7: пример схемы расположения электродов заземления
  • Соедините вертикальные и горизонтальные заземлители при помощи сварки (если они выполнены из стали) или болтовым соединением (если из меди). Рис. 8: соединение вертикальных и горизонтальных заземлителей

Электрический контакт в местах таких соединений должен получиться максимально надежным, не допускайте слабых креплений, которые могут разрушиться на этапе засыпания траншеи.

  • Проверьте контур заземления при помощи мультиметра или контрольной лампочки. Лучше всего это делать при помощи специального моста, но при отсутствии такового, подойдут и более доступные средства.
  • Если сопротивление заземления гаража получилось слишком большим, попробуйте уменьшить его, установив еще несколько металлических штырей. Если превышение невелико, после засыпания траншеи, величина уменьшиться. А для грунтов с большим сопротивлением актуально засыпать вокруг металлического уголка или шины смесь угля и соли – они значительно снижают сопротивление растекания.
  • Сделайте вывод от контура к электрическому щитку, для него также необходимо установить УЗО, через которое будет подключаться внутренний контур гаража. Рис. 9: подвод заземления к щитку
  • От внутреннего контура сделайте разводку к металлическим корпусам светильников, заземляющим контактам розеток и прочему оборудованию.
  • Траншею засыпьте грунтом, красить или как-то покрывать токоведущие элементы материалами, ухудшающими переходное сопротивление, запрещено.

Как обслуживать заземление гаража?

Правильно выполненное заземление гаража гарантирует безопасность человека, но со временем, может утратить свои характеристики. Поэтому его целостность и работоспособность должны постоянно проверяться, в ваших же интересах выполнять хотя бы доступные манипуляции:

  • Первое, что должно производиться – периодический осмотр, согласно п .2.7.9 ПТЭЭП он выполняется не реже 1 раза в 6 месяцев, его задача выявить места возможных обрывов или уменьшения сечения шины PE.
  • Осмотр с частичной откопкой выполняется не реже раза в 12 лет в местах наибольшей коррозии, как правило, это место входа заземления в грунт.
  • Измерять величину сопротивления следует также не реже раза в 12 лет, при этом величина определяется из приложения 3.1 ПТЭЭП, приведенного в таблице 2

Таблица 2

Характеристика объекта Удельное сопротивление грунта, r, Ом·м Сопротивление, Ом
Электроустановки напряжением 110 кВ и выше сетей с эффективным заземлением нейтрали, выполненные по нормам на сопротивление до 500 0,5
более 500 0,002·0,5r
Электроустановки 3-35 кВ сетей с изолированной нейтралью до 500 250/*,

но не более 10 Ом

более 500 0,002r·250/
Электроустановки сетей напряжением до1000 В с глухозаземленной нейтралью напряжением:
660/380 В до 100 (более 100)  (15·0,01r)
380/220 В  (30·0,01r)
220/127 В  (60·0,01r)
Электроустановки сетей напряжением до 1000 В с изолированной нейтралью при мощности источника питания:
более 100 кВА до 500 50/Ip*,

но не более 4 Ом

до 100 кВА более 500 50/Ip*,

но не более 10 Ом

* Ip — — расчетный ток замыкания на землю, в качестве которого принимается:

в сетях без компенсации емкостного тока замыкания на землю – ток замыкания на землю;

в сетях с компенсацией емкостного тока замыкания на землю:

— для электроустановок, к которым присоединены компенсирующие аппараты, — ток, равный 125% номинального тока наиболее мощного из этих аппаратов;

— для электроустановок, к которым не присоединены компенсирующие аппараты, — ток замыкания на землю, проходящий в данной сети при отключении наиболее мощного из компенсирующих аппаратов.

Как установить дополнительную панель в отдельно стоящий гараж

Установка дополнительной панели в отдельно стоящем гараже позволяет удобно выключать и включать электричество, когда это необходимо. Вспомогательная панель - это просто еще одно название для коробки выключателя. Вам не нужно спускаться в подвал, когда вам нужно отключить электричество в гараже. Первое, о чем следует подумать, - это размер необходимой вам дополнительной панели напряжения. Это зависит от того, сколько энергии вы обычно используете при работе в гараже. Если вы используете сварочные аппараты и компрессоры, которым требуется высокое напряжение, вам понадобится дополнительная панель на 100 А.Если вы просто выполняете небольшую работу, вам понадобится только субпанель на 50–60 А. Самые распространенные субпанели хозяйственных построек - 60-амперные.

Как запустить субпанель в отдельный гараж

Изображение предоставлено: ML Harris / The Image Bank / GettyImages

Чтобы подготовиться к работе

Установка главного выключателя на вспомогательную панель избавит вас от головной боли, связанной с необходимостью обращаться к блоку главной панели, чтобы отключить питание.

Если у вас нет и никогда не будет телефонного кабеля, газопровода, водопровода, компьютерного кабеля или телевизионного кабеля в гараже, вам нужно только проложить от дома красный, черный и белый провод.Подпанель можно заземлить в гараже. Вам нужно будет установить 6-футовую заземляющую планку за пределами гаража и проложить заземляющий провод от коробки вспомогательной панели к заземляющему стержню. Заземляющий провод не обязательно должен быть в кабелепроводе.

Помните, что вы работаете с электричеством, поэтому соблюдайте правила техники безопасности. Национальный электрический кодекс (NEC) требует установки прерывателей цепи замыкания на землю (GFCI) для любой внешней проводки. При работе с электричеством используйте резиновые перчатки.Никогда не работайте в панели управления, когда она находится в режиме "Live". Если вы не используете выключатель GFCI или розетку снаружи, вы можете получить серьезный удар током и вызвать пожар.

Создайте подпанель своего гаража

Выкопайте траншею глубиной 18 дюймов для наружного электрического провода, который вы проведете от блока главной панели к вспомогательной панели гаража. Используйте 1/4-дюймовый ПВХ-кабелепровод для субпанели на 100 А или 1-дюймовый ПВХ-канал, если вспомогательная панель рассчитана на 50 А или меньше. Проведите кабелепровод от гаража к главному распределительному ящику.Если бетон не заливался в гараже, проложите кабелепровод в землю внутри гаража. Используйте соединитель под углом 90 градусов вместо острого соединителя под углом 90 градусов, чтобы было легче протянуть провод. Если бетон уже залит, проложите трубопровод вверх по стене снаружи гаража и используйте фитинг для доступа из ПВХ LB, чтобы пройти через стену, где должен быть установлен блок вспомогательной панели. Сделайте то же самое с окном главной панели.

Прикрутите кусок фанеры на 6 дюймов больше, чем дополнительная панель, к стене, где будет установлена ​​дополнительная панель.Это называется покровителем. Прикрутите коробку вспомогательной панели к центру подкладки и подсоедините кабелепровод к вспомогательной панели. Некоторые местные нормы требуют, чтобы покровитель был окрашен в черный цвет.

Используйте провод № 8 THHN для вспомогательной панели на 50 А или провод № 2 THHN, если вспомогательная панель на 100 А. Проведите провод от главной панели к блоку дополнительной панели. Проложите черный, красный, белый и зеленый провода от блока дополнительной панели к блоку главной панели.

Если на улице холодная погода, держите провод внутри, чтобы он не замерз. С проволокой будет легче работать, если она не холодная.

Чтобы закончить

На дополнительной панели подключите красный и черный провода к основным наконечникам в верхней части главной шины. Подключите белый провод к нулевой шине, расположенной сбоку от главной шины, и подключите зеленый провод к шине заземления, которая подключается непосредственно к вспомогательной панели.

В коробке главной панели установите прерыватель в главную шину. Подсоедините красный и черный провода к винтам на выключателе. Подключите белый провод к нулевой шине, а зеленый провод к заземляющей шине.

Проверьте субпанель с помощью вольтметра, чтобы убедиться в правильности силы тока. Установите на место крышки распределительной коробки и включите выключатель для гаража.

.

Советы по обустройству гаража

Если ваша машина вышла на улицу из-за того, что для нее нет места в гараже, пора заняться организацией. Вот несколько советов и инструментов, чтобы это произошло.

Безопасность прежде всего: узнайте, как лучше всего хранить опасные вещи, которые мы все держим в гараже: химикаты, банки с краской и пестициды.

Химические вещества - опасность №1.Многие люди хранят пестициды, краски и автомобильные жидкости, часто в старых пищевых контейнерах, которые могут протекать и вызывать испарения, ожоги, проблемы с дыханием и опасность пожара. Всегда храните такие вещества в оригинальной упаковке, в недоступном для детей месте, на высокой полке или в запираемом шкафу. Химические вещества, которые ядовиты для домашних животных, представляют собой огромную проблему. Смеси дорожной соли и таяния льда могут попасть на лапы кошек и собак и вызвать диарею и рвоту. В частности, антифриз очень опасен и может быть смертельным.Имеет сладкий запах, привлекающий домашних животных; всего 1 столовая ложка может убить кошку; полстакана может убить собаку. Обязательно немедленно вытрите все пролитые жидкости и храните антифриз в недоступном для детей месте.

Газовые грили часто хранят в гараже вместе с баллонами с пропаном. Пропан легко воспламеняется, и когда пропан протекает, это газ. Его не видно, но он может парить над полом гаража. Одна искра статического электричества или щелчок переключателя света могут вызвать взрыв.Все, что содержит пропан, следует хранить на расстоянии не менее 10 футов от дома.

Детские игрушки могут представлять опасность при неправильном хранении. Прежде всего, их следует держать подальше от химического беспорядка и поднимать над полом. Однако не слишком высоко; Вы же не хотите, чтобы дети пытались добраться до них, стоя на шатких ящиках. Используйте контейнеры для маленьких игрушек и мячей.

Лестницы могут представлять опасность, просто прислонившись к стене.Это может показаться логичным способом хранения лестницы, но она может очень легко опрокинуться, повредив вашу машину или травмировав близкого человека. Прислоните его к стене горизонтально на уровне пола или, что еще лучше, храните на крючках.

Садовые инструменты следует хранить вертикально на надежных крючках, прикрепленных к стенам, чтобы их было легко достать, когда они вам нужны, и они не мешали, когда вы этого не сделали.

Удлинители, используемые в гараже, всегда должны быть рассчитаны на использование вне помещений, даже если технически вы используете их в помещении.Вероятность попадания влаги на пол в гараже слишком высока, так что не рискуйте.

Двери и окна в гаражах обычно не получают такого же внимания, как в доме. Однако дверь должна иметь профессионально установленный ригель; двери и окна должны быть заперты.

Дымовые извещатели требуют того же внимания, что и домашние. Обязательно меняйте батареи два раза в год.

Лестница без опознавательных знаков - это несчастный случай, ожидающий своего часа. Даже если у вас всего одна или две ступеньки, приклейте по краям полосу белой или светоотражающей ленты, чтобы люди могли их видеть даже при тусклом свете.

Коврики или брезент под автомобилем для улавливания протекающих жидкостей могут поддерживать чистоту пола в гараже, но также могут стать причиной возгорания. Избавьтесь от него и соберите разливы с помощью наполнителя для кошачьего туалета или опилок. Если пятна уже впитались в пол, попробуйте очистить духовку, чтобы удалить их.Дайте ему впитаться примерно 15 минут, а затем тщательно протрите пол.

Гаражные полы тоже нуждаются в защите. Установите мат или резиновую плитку. Они продлевают срок службы бетонных полов и придают гаражу вид выставочного зала.

Легко управлять беспорядком, если вы помните, что четыре стены вашего гаража - это на самом деле еще четыре этажа. С правильными полками и крючками вы можете в четыре раза увеличить пространство для хранения.

Sterilite предлагает одни из самых прочных пластиковых продуктов для хранения. Один из них - стеллаж, который можно собрать примерно за 30 секунд; каждая полка вмещает 50 фунтов. Это стоит всего около 30 долларов.

Сумки для хранения великолепны, потому что в них все вмещается и все остается сухим. Если у вас есть дети или домашние животные, просверлите в сумке отверстие. Если дети валяют дурака и застревают внутри, эта дыра будет очень кстати.

Шкафы отлично подходят для хранения всего токсичного. Вы можете запереть двери, чтобы дети не попали внутрь. Также ищите модульные блоки, которые сделают хранение игрушек простым и интересным.

Rubbermaid имеет систему под названием Fasttrack System. Дорожка крепится к стене горизонтально саморезами; в системе есть множество приспособлений для подвешивания шлангов, инструментов и даже велосипедов. Вы можете легко отрегулировать крючки в любое время.

Крюки Tornado E-Z Ancor имеют сзади штифт, который действует как анкер в гипсокартоне. Вы вставляете винты с помощью отвертки Phillips; они будут держать 30 фунтов. Если вы ударите гвоздь, крючок выдержит 70 фунтов.

Вместо того, чтобы покупать кучу мусорных ведер и коробок, создайте хранилище из вещей, которые у вас уже есть. Это зеленый способ хранения вещей.

Старые банки получают новое предназначение - хранилище для шурупов, гвоздей и других мелких предметов.Используйте винт или два, чтобы прикрепить верхнюю часть банки к нижней стороне полки. Наполните банку чем-нибудь и прикрутите банку кверху.

Pegboards - еще одна классика хранения. Они великолепны, потому что вы можете видеть все; инструменты не потерялись где-нибудь в ящике. Если хотите, вы можете нарисовать контур инструментов на доске; Таким образом, вы можете сразу определить, отсутствует ли один из них и может ли он использоваться для строительства крепости на дереве.

Металлические грабли, потерявшие рукоять, могут обрести новую жизнь в гараже.Снимите большую часть ручки, просверлите оставшееся отверстие и прикрутите его к стене. Идеально подходит для подвешивания садовых инструментов.

Старые металлические мусорные баки тоже можно переработать. Они отлично подходят для хранения мешков с почвой и удобрениями - отличная альтернатива складыванию их в углу. Просверлите несколько отверстий в дне, чтобы питательные вещества в почве или удобрениях могли «дышать». В противном случае они могут прогоркнуть.

Старые шины тоже могут стать зелеными.Это не то, что вы можете сделать самостоятельно, но шины можно превратить в резиновую мульчу. Он немного дороже, но его хватает на 10 лет или около того, и он не выгорает. Он тоже не смывается; он тяжелее обычной мульчи.

Некоторые производители также делают садовые шланги из старых шин, и они дешевле, чем новые резиновые шланги.

.

Переоборудование гаража: полное руководство

Если у вас есть гараж, пристроенный к вашей собственности, который вы почти не используете и отчаянно нуждаетесь в дополнительной жилой площади, то стоит подумать о переоборудовании гаража. Мало того, что переоборудование гаража позволяет вам гораздо лучше использовать существующие квадратные метры без необходимости расширения, но проект также предлагает небольшие неудобства до тех пор, пока не придет время выбивать.

Объедините переоборудование гаража с реконструкцией существующего первого этажа, и вы сможете максимизировать ощущение пространства и света по всему плану этажа, а также изменить то, как вы живете в своем доме (и взаимодействуете с ним).

Согласно отчету Nationwide, базовая переоборудование одного гаража стоит около 8000 фунтов стерлингов, а хорошо проведенная переоборудование гаража может добавить до 20% стоимости вашего дома.

В большинстве случаев вы также сможете переоборудовать свой гараж в соответствии с вашими разрешенными правами на застройку (но обязательно уточните у местных властей, поскольку они могли быть удалены или ограничены).

В этом руководстве для новичков по переоборудованию гаража объясняется все, что вам нужно знать о преобразовании гаража в пригодное для использования помещение, от затрат и строительных норм и правил до эффективных вариантов отопления и водопровода для нового помещения.

Если вы ищете практическое применение своему новому пространству, ознакомьтесь с этими замечательными идеями преобразования гаража.

Нужно ли мне разрешение на проектирование переоборудования гаража?

Наверное, нет. Хотя лучше всего уточнить у местных властей, переоборудование гаража обычно попадает в категорию «Разрешенная застройка», то есть разрешение на строительство не требуется.

Однако, если вы живете в заповедной зоне или в здании, внесенном в список памятников архитектуры, вам почти наверняка потребуется разрешение на строительство.Также стоит проверить любые условия планирования, связанные с домом или гаражом при строительстве (т. Е. Гараж должен оставаться в качестве парковки) перед началом работ, поскольку необходимо будет подать заявку на удаление условий.

( БОЛЬШЕ: Каковы условия планирования?)

Перестройте свой первый этаж, чтобы максимально использовать дополнительное пространство, которое может предоставить переоборудование гаража. , подача заявления на получение свидетельства о законном развитии (LDC) - хорошая идея, особенно если вы планируете повторно заложить или продать в будущем.

Если вы переоборудуете отдельный, отдельно стоящий гараж вместо встроенного, то вам, возможно, придется подать заявку на изменение использования .

( БОЛЬШЕ : 20 вещей, которые вы можете делать без разрешения на планирование)

Эти домовладельцы превратили старый гараж в одноэтажный дом открытой планировки, залитый светом (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Сколько Стоит ли переоборудование гаража?

Базовая переоборудование встроенного гаража будет стоить от около 8000 фунтов стерлингов (или 400-640 фунтов стерлингов / м²), что меньше той стоимости, которую вы могли бы добавить к своему дому, переоборудовав гараж, поэтому этот проект может иметь большой финансовый смысл .

Вам необходимо знать о различных факторах, которые могут повлиять на стоимость переоборудования вашего гаража, в том числе:

  • необходимо укрепить фундамент
  • стены, полы или крыша в сомнительном состоянии
  • высота потолка потребуется для поднятия (вам потребуется около 2,2–2,4 м высоты, когда пол будет поднят на 15 см над внешним уровнем земли)
  • плата за проектирование
  • заявка на планирование
  • услуги инженера-строителя.

Нужен ли мне дизайнер для переоборудования гаража?

Использование архитектора или архитектурного дизайнера будет означать экспертный вклад в дизайн и идеи, о которых вы, возможно, не подумали. Профессиональный дизайнер также будет иметь полезные торговые контакты и иметь опыт работы с Building Control.

Что касается платы за дизайн, рассчитывайте заплатить от 1200 до 3000 фунтов стерлингов, в зависимости от сложности дизайна.

Некоторые люди решают сами придумывать дизайн и выполнять всю работу, которую они могут, на основе DIY - хороший вариант для тех, у кого ограниченные средства и свободное время, чтобы застрять.

Вы также можете использовать рекомендуемый строитель - самые хорошие строители смогут взять на себя переоборудование гаража.

У этих компаний будет большой опыт решения любых вопросов планирования, связанных с переоборудованием гаражей, а также строительных норм.

Требуется ли разрешение строительных норм для переоборудования гаража?

Да. Вам или вашему застройщику необходимо будет соблюдать Строительные нормы при преобразовании пристроенного гаража в жилое пространство. Правила распространяются на различные аспекты строительства, в том числе:

  • тепловые характеристики
  • акустика
  • пожарная безопасность
  • вентиляция.

Веб-сайт LABC является хорошей отправной точкой для получения информации о реестрах, связанных с переоборудованием гаражей в Англии и Уэльсе.

В рамках этого процесса необходимо будет подать в отдел управления зданием уведомление о строительстве или заявку на полный план. Затем ваш местный отдел управления зданием зарегистрирует переоборудование и проведет проверки на протяжении всего проекта, а затем выдаст окончательный сертификат по завершении.

Оценка фундамента для переоборудования гаража

Ключевой частью проекта может быть перекрытие проема существующей двери гаража; возможно, добавив на его место новое окно или входную дверь.

Для того, чтобы добавить стену заполнения, вам нужно сначала установить, был ли фундамент гаража продолжен ниже этого проема и / или бетонная плита достаточна для поддержки новой стены; это может включать в себя копание небольшой пробной ямы перед бетонной плитой для проверки.

Если толщина существующей бетонной плиты составляет 200 мм или больше, этого обычно достаточно для наращивания новой кирпичной кладки.

Размещение игровой комнаты в переоборудованном гараже - отличная идея для этого места.Но подумайте о том, как вы на самом деле будете использовать комнату. Вам понадобится небольшая кухонная зона с раковиной или туалетом? Все это следует учитывать при брифинге вашего дизайнера. (Изображение предоставлено: Prestige For Your Home)

Обычно есть два варианта, если ваш существующий фундамент гаража окажется неадекватным. Либо необходимо вырыть фундаментную стену длиной 1 м и залить ее бетоном, либо бетонную перемычку размером 140 мм x 100 мм можно добавить в стену ниже уровня земли с обеих сторон. Затем вы можете построить новую стену с заполнением сверху.

. поскольку, хотя это сводит к минимуму влияние дополнительной изоляции на внутренние пространства, это может вызвать проблемы с толщиной стен снаружи.

Самый простой метод - использовать утепленный гипсокартон , прикрепленный к деревянным балкам, которые защищены полосой гидроизоляционного слоя (DPC), помещенной между обрешеткой и стеной.В качестве альтернативы, изоляция может быть размещена между обрешетками до того, как к ним будет прикреплен огнеупорный гипсокартон.

Что касается изоляции крыши, вам нужно будет посмотреть на нее, только если над гаражом уже нет места.

В противном случае:

  • Для скатных крыш используйте два слоя стеганого одеяла из стекловолокна 150 мм, один между балками, другой как обычно
  • Плоские крыши , как правило, нуждаются в одном слое между жесткой изоляционной панелью PUR и другой внизу - пространство между балками плоской крыши, однако не может быть полностью заполнено.Сверху необходимо оставить воздушный зазор 50 мм для вентиляции. Второй слой под ним немного снизит высоту потолка. Обычно на балки плоской крыши глубиной 150 мм будет нанесено 100 мм полиуретановой изоляции между балками и 50 мм под ними.

Изоляция пола всегда отсутствует в гараже, и включение ее при переоборудовании должно быть частью проекта, когда это возможно.

Гаражные полы часто ниже, чем пол дома, поэтому добавление влагостойкой мембраны (DPM), изоляции и новой стяжки вместе с окончательным напольным покрытием - хороший способ поднять уровень пола до уровня остальной части пола. твой дом.

Многие гаражи расположены рядом с существующей кухней, поэтому относительно просто использовать дополнительное пространство для создания большой кухни-столовой, залитой светом. Это Kingswood Kitchen от Brayer Design . Если вы не планируете расширять гараж, фонарь на крыше - отличный способ привлечь свет сверху. (Изображение предоставлено Brayer Design)

Вы можете использовать существующий бетонный пол в качестве основы, добавив твердый или жидкий DPM, перед укладкой слоя утеплителя сверху - строительный надзор сообщит, сколько утеплителя потребуется.

Наконец, новая стяжка залита и готова к установке вашего нового напольного покрытия. Будьте осторожны, чтобы не прикрыть существующие воздушные кирпичи.

Это хорошее время, чтобы подумать о включении полов с подогревом в ваш гараж.

При работе с очень большими перепадами уровней пола новый подвесной деревянный пол - хорошая идея. Стремитесь создать зазор не менее 150 мм между бетоном и нижней стороной бруса, поместив изоляцию между балками с новыми вентиляционными отверстиями для вентиляции.

Сантехника и электропроводка в переоборудовании гаража

  • Сделайте тщательный осмотр водопровода и проводки в доме и гараже. Особого внимания требует любая стена, которую вы планируете пробить для дверных проемов или окон.
  • Найдите основные отводы для воды и, если вы планируете установить унитаз, отвод грунта
  • Проверьте гараж на предмет проводки в стенах и потолке. Переоборудование гаража для освещения и электрических радиаторов вызовет дополнительную нагрузку на бытовую сеть, которая предохранена на 100 ампер.

Можно установить дополнительный источник питания стоимостью от 500 до 20 000 фунтов стерлингов.Для этого также потребуется установка отдельного потребительского блока.

Если открытая планировка, кухня, столовая, жилое пространство не для вас, то лучше подойдет неправильная планировка. Имейте в виду, что гаражи - это длинные и узкие помещения, поэтому, если вы хотите, чтобы ваша кухня была относительно отделена от остальной жилой площади первого этажа, лучше всего подойдет планировка кухни-камбуза. (Изображение предоставлено getty images)

Это возможно. расположить гараж на текущем потребительском блоке.Если у него нет собственного миниатюрного автоматического выключателя (MCB), подумайте о замене потребительского блока или его модернизации.

Если гараж станет еще одной жилой комнатой в вашем доме, вероятно, будет достаточно собственного MCB. Подумайте о добавлении хотя бы одной новой 20-амперной схемы.

Электропроводка в отдельно стоящий гараж может проводиться подземным водоводом. Если это будет отдельный дом, может потребоваться новое подключение, в зависимости от вероятного энергопотребления; проконсультируйтесь с электриком.

Пожарная безопасность в переоборудованном гараже

Когда дело доходит до переоборудования гаража, необходимо учитывать пожарную безопасность.

«Доступ к пристроенным гаражам обычно осуществляется через дверь в коридор, обеспечивая безопасный выход на улицу, но если вы можете войти в эту новую комнату только из другой (внешней) комнаты, это определяет ее как внутреннюю», - поясняет здание. Офицер контроля Пол Хаймерс.

«Поскольку пожар во внешней комнате может помешать вашему побегу, во внутренней комнате потребуется альтернативный путь эвакуации. Это может быть дверь или окно, поэтому роль часто выполняет тот, кто заменяет гаражные ворота спереди.У аварийных окон есть минимальные критерии. Если ваша внутренняя комната - это кухня, ванная, гардеробная, туалет или ванная, тогда альтернативный выход не нужен ».

При частичном переоборудовании, когда только часть гаража используется как жилое пространство, разделяющая их стена должна быть огнестойкой до 30 минут.

( БОЛЬШЕ : Строительные нормы и правила, часть B - Пожарная безопасность)

Недостатки переоборудования гаража

  • Во время переоборудования гаража одна или несколько существующих комнат часто становятся непригодными для использования в результате строительных работ
  • Домовладелец будет удерживаться несут ответственность за законность работ, выполненных на своем имуществе.Потребуются время и энергия для надзора за работой, присутствия, чтобы позволить торговцам доступ и принятие проектных и других решений.
  • Проекты, требующие разрешения на планирование, могут не получить его.
  • После того, как начнется расследование на вашем участке, от вас могут потребовать оплатить дополнительные улучшения или ремонт.

( БОЛЬШЕ : 20 гениальных способов добавить пространство и ценность вашему дому)

.

Варианты хранения велосипедов в гараже (3 способа сэкономить место и организовать работу)

Примечание. Этот пост может содержать партнерские ссылки. Это означает, что мы можем бесплатно для вас заработать небольшую комиссию за соответствующие покупки.

Каждый, у кого есть гараж, наверняка согласится, что он заполняется быстрее, чем вы можете себе представить. Особенно это актуально для семьи.

У вас есть машина (и), уличное электрооборудование, верстак, все ваши инструменты и игрушки для детей. О поиске хорошего места для хранения велосипедов часто забывают.

Если у каждого в семье есть велосипед, проблема и разочарование, связанное с неорганизацией и споткнувшись о велосипеды, только умножаются. Лучшее решение - это какой-нибудь гаражный велосипед, чтобы просто повесить его; либо на стене, либо на потолке. Для детей, как правило, лучше хранить вещи на полу.

Лучшие 3 варианта хранения велосипедов в гараже

№ 1 - подвешивание велосипедов на стене

Это предпочтительный метод, если в семье есть дети, поскольку они могут быть достаточно низкими до земли, чтобы они могли могут достать свой собственный велосипед, но при этом держать пол чистым.Продаются всевозможные настенные крючки. Большинство из них позволяет велосипеду висеть горизонтально, в то время как другие используют вертикальную ориентацию.

Некоторые настенные системы хранения велосипедов имеют даже крючки или корзины для хранения шлемов и других принадлежностей для велосипедов. Большим преимуществом подвешивания на стене является то, что если ваши велосипеды часто используются, к ним всегда легко получить доступ. Хороший творческий вариант - повесить велосипеды прямо под полкой для велосипедного шлема.

# 2 - Подвешивание велосипедов на потолок

Чтобы сэкономить еще больше места, особенно в гаражах с более высокими потолками, лучше всего подвесить велосипеды к потолку.Чаще всего лучший способ повесить велосипеды в гараже - это подвесная система для велосипедов, установленная на потолке.

Это может стоить всего несколько долларов, если вы купите простые крючки или крючки для инструментов, которые вкручиваете в шпильки. Или для более чистого и профессионального вида вы можете приобрести сложные системы, которые могут стоить сотни долларов.

Самый большой недостаток потолочного хранения в том, что доступ к велосипедам затруднен, если вы часто ездите. В таком случае предпочтительнее настенное хранение.Но есть один способ преодолеть это с помощью системы шкивов, такой как тот, который мы нашли в нашем лучшем выборе крепления для велосипедов.

См. Также: Лучшие стеллажи для хранения вещей

# 3 - Хранение на полу

Этот вариант в основном применяется, когда у вас дома есть маленькие. Очевидно, ваш шестилетний ребенок не собирается снимать велосипед со стойки на стене или использовать систему шкивов на потолке.

Вместо того, чтобы просто бросать велосипеды на землю или даже при использовании подножки, правильная стойка для велосипедов будет лучше организовывать вещи и на их законных местах.

Напольные велосипедные стойки можно купить, или вы можете просто собрать свою собственную велосипедную стойку, используя бесплатные инструкции в Интернете. Изготовленные на заказ стойки из ПВХ очень просты в изготовлении и достаточно легкие, чтобы их можно было брать с собой.

Вот пример простой стойки для 3 велосипедов, которая умещается даже в кузове пикапа. Вы можете легко настроить дизайн для хранения велосипедов разных размеров, большего количества велосипедов, разнести их дальше или раскрасить, если захотите.

Напольная подставка для велосипедов не освободит ценное пространство на полу, как описанные выше варианты, но это лучше, чем ничего.Вашим детям он понравится, так как они будут думать о нем как о собственном гараже для велосипедов.

Когда нет комнаты

Если какой-либо из этих вариантов не кажется привлекательным или у вас просто нет места, то лучше всего хранить велосипеды в навесе на открытом воздухе.

Это может быть обычный садовый навес с площадкой для велосипедов или даже одноцелевой навес для велосипедов, который на самом деле довольно просто построить. Просто убедитесь, что у вас есть надежная блокировка, чтобы ваши велосипеды оставались в безопасности.

Похожие сообщения:

.

Смотрите также