Что значит черновая отделка квартиры


Статьи о ремонте квартир

11.04.2014 23:00

Перед тем, как приобретать квартиру в новостройке, покупатель обращает внимание на тип ее отделки. Бывает черновая отделка и чистовая отделка помещения. От типа отделки новостройки будет зависеть,  сколько потребуется времени и средств на то, чтобы отремонтировать новую квартиру. Соответственно, будет понятно, смогут новоселы сразу заселиться в новую квартиру или нет.

Что входит в черновую отделку квартиры?

Черновая отделка квартиры от застройщика включает в себя только самые необходимые работы. Проще говоря, это «коробка» с  минимумом выполненных работ, без которых невозможно сдать жилье в эксплуатацию.

Черновые работы в квартире – это самые грязные виды работ. Квартира с черновым ремонтом – это квартира, в которой строителями сделана цементно-песчаная стяжка, выполнено выравнивание стен и потолков и поставлена входная дверь.

Бывают варианты, когда в новостройке есть только несущие конструкции и строителями выполнена трассировка по полу.  Также в такой квартире проведено отопление, водоснабжение и электроснабжение. Не устанавливается сантехника (ванна, унитаз, раковина) и нет межкомнатных дверей. Многие современные новостройки с черновой отделкой сдаются собственнику с установленными стеклопакетами и застекленной лоджий или балконом.

Сдавая в эксплуатацию жилье с черновой отделкой, застройщик предоставляет возможность владельцу квартиры с самого начала обустроить ее по собственному вкусу и желанию. Черновые работы в новой квартире проще сделать с нуля, чем переделывать чью-то низкосортную работу. Ничего ломать и переделывать не придется. Заметим, что ремонтировать такую квартиру, создавая жизненное пространство с чистого листа,  дешевле и увлекательней. Ведь в этом случае нет необходимости тратить дополнительные средства на демонтаж неподходящих отделочных материалов и результатов некачественной отделки. Но необходимо понимать, что в такой квартире без предварительного ремонта проживать нельзя.

Необходимо менять цементную стяжку пола, выполненную строителями, так как качество ее очень низкое. То же самое можно сказать и о выравнивании стен и потолка. Иногда застройщик предлагает владельцу квартиры еще на этапе строительства выбрать планировочное решение квартиры. Можно выбирать из готовых вариантов, а можно предложить свой. Собственный вариант может быть выполнен самостоятельно или с использованием услуг дизайнера, который разработает и составит индивидуальный проект квартиры с учетом всех Ваших пожеланий.

Новостройка с черновым ремонтом – это обычно жилье элит-класса или бизнес-класса. Собственник готов потратить некоторую сумму денег на обустройство своей элитной недвижимости по собственному вкусу. И, само собой, отделка квартиры от застройщика – это лишние затраты и ненужная головная боль.

Чистовая отделка в новостройке

Новостройка с чистовой отделкой пригодна для проживания сразу после получения ключей. Такой вариант отделки зачастую используется в квартирах эконом-класса, когда покупатель все средства вкладывает в приобретение жилья, а отделку квартиры по собственному вкусу готов отложить на некоторое время.

В новостройках с чистовой отделкой сделана строительная стяжка пола, смонтированы и оштукатурены межкомнатные перегородки, установлены входные и межкомнатные двери. В комнатах поклеены простые обои или обои под покраску. Пол зачастую покрыт линолеумом, потолок выкрашен водоэмульсионкой. В санузле стены покрашены, а на полу положена керамическая плитка.

В новостройках некоторых застройщиков могут устанавливаться счетчики воды, двухтарифные счетчики электроэнергии, домофонное устройство, в кухне – отечественная плита, а разводка водоснабжения сделана из металлопластиковых труб. Но следует помнить, что список отделочных работ, произведенных в новом жилье, у каждого застройщика разный.

Очень часто именно из-за пола в новостройке с чистовой отделкой возникает необходимость сделать небольшой косметический ремонт. Работы с полом доставляют больше всего неудобств, и делать новую стяжку и ложить ламинат, паркет или паркетную доску в такой новостройке лучше до заселения.

Застройщик закупает отделочные материалы большими партиями по низкой стоимости. Зачастую такая отделка может обойтись даже дешевле, чем если бы покупатель делал отделку самостоятельно. Таким образом, цена квадратного метра в помещениях коммерческой недвижимости или новостроек в большей мере зависит не от объема выполненных отделочных работ, а от класса (уровня) дома. Однако, качество отделочных работ, выполненных строителями, может сильно различаться и при выборе новостройки с чистовой отделкой нужно обратить внимание на качество материалов и выполненной отделки.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Читайте также:

remontami7.ru

Что такое черновая отделка квартиры в новостройке и как подешевле ее сделать?

  • отопления
  • водоснабжения
  • котельной

Покупая жилье на первичном рынке, нужно четко представлять себе, что такое черновая отделка квартиры в новостройке. И прежде, чем подписывать договор с застройщиком, подсчитать остающиеся после покупки финансы, чтобы прикинуть, сможете ли вы довести свое приобретение до жилого состояния.

Зачастую люди считают, что черновая отделка – это приблизительно, как в новостройках советских времен: обои все равно придется переклеивать, линолеум перестилать, деревянные элементы перекрашивать, но все это можно будет сделать постепенно, уже проживая в квартире. Но в том и дело, что все обстоит не так! Такое положение в современном строительстве называется «под ключ». Так что если у вас нет возможности еще месяц-другой пожить где-нибудь, но не в только что купленной квартире, обращать внимание придется на предложения как раз с такой формулировкой.

Стоят они всерьез дороже, чем «черновые» квадратные метры, ремонта вам не избежать, но он не будет срочным. Именно поэтому люди, отдающие не последние деньги за жилье, стараются купить не отделанное, ведь по итогам получается, что платишь дважды: один раз за первичную отделку подрядчика, второй – за качественную свою.

Что такое черновая отделка квартиры в новостройке и что в нее должно входить непременно, полезно знать, чтобы недобросовестный застройщик не продал наивному покупателю и вовсе пустую коробку, в которую придется вложить денег больше, чем плачено за стены.

Нынче модно предлагать покупателю квартиры с возможностью планировки. Сомнительное предложение, поскольку:

Внутренних стен нет вообще, предполагается, что счастливый жилец сам придумает, как ему комфортно будет распределить внутреннее пространство. Но! Наобум это сделать нельзя. Помимо ваших удобств и желаний при возведении внутренних стен нужно учитывать их нагрузку на плиту перекрытия. А этого сделать без специалистов нельзя. Мало того, санузел должен будет находиться на строго определенном месте, перенести предполагаемое размещение можно только с согласия определенных инстанций, так что вы можете варьировать только его размеры. В любом случае, все эти перегородки влетят вам в немалую копеечку.

В таких домах все коммуникации прокладываются до ввода в квартиру. Так что разводить по дому электропроводку и тянуть водопровод придется самостоятельно. Готовьте еще немалые деньги!

В некоторых случаях не ставятся даже стеклопакеты. То есть дверь стоит – чтобы продаваемую квартиру не обжили незаконные обитатели. А вот с окнами – разбирайтесь сами. Вдруг вы хотите рамы из мореного дуба?

Стяжка на полу чаще всего все же делается. Хотя известны варианты даже ее отсутствия. Дескать, мы вам даем полную свободу действий. Прокладывайте теплые полы или изображайте наливной пол – все для вас! Так что прежде, чем смотреть планировочные варианты, хорошо подумайте, потянете или нет. С другой стороны, возможность подогнать жилье под себя весьма привлекательна, и если вас не пугают расходы и длительное откладывание вселения, ищите такую квартиру.

Теперь разберемся, что значит черновая отделка квартиры. Некоторые работы должны быть проделаны непременно, и если их нет, нужно настаивать на их выполнении или искать другую квартиру.

  • Окна и двери – на месте. Во многих новостройках двери ставятся железные – пусть неэстетичные, зато надежные. Окна – стандартные стеклопакеты, нередко установленные довольно криво, но подлежащие коррекции. Кстати, если стекло дало трещину или вокруг рамы щель в палец толщиной, смело требуйте замены до подписания договора. Заменят без споров.
  • Стяжка сделана по всей квартире, включая подсобные помещения. В некоторых домах, если это оговорено, даже теплый пол вмонтирован! Как раз в этом случае нужно проявлять повышенную бдительность и проверять не только его наличие, но и работоспособность.
  • Перегородки – в наличии. Если вы покупаете трехкомнатную квартиру, три потенциально жилых отсека и должно быть. Дальнейшая перепланировка, если вам вздумается, будет уже на вашей совести.
  • Электрика разведена по всей квартире. Делается она по типовому проекту, и, скорее всего, расположение точек не слишком вас устроит.
  • Однако одно дело – добавить пару розеток и совсем другое – штробить все стены под люстры, выключатели и те же розетки. Разумеется, сами элементы будут отсутствовать – заглушенные провода торчат из стен и потолка.
  • Водопровод смонтирован в полном объеме. Самой сантехники, естественно, не будет, но все трубы должны быть протянуты в нужных направлениях.
  • Отопление доведено до радиаторов – это как минимум. Зачастую наличествуют и сами батареи.

В большинстве случаев на стены наносится штукатурка, но иногда ее может и не быть. Тут уж как повезет. Впрочем, неизвестно, что считать большим везением: наличие выравнивающего слоя или его отсутствие, поскольку чаще всего его приходится снимать и класть заново. Остекление лоджий с балконами может быть застройщиком включено, может быть – нет.

Как видите, фронт работ в такой квартире велик, но не столь пугающий, как в планировочной. Прежде, чем начать превращение ее в уютный дом, смените замок, а если дверь ненадежна – вместе с нею. Дом еще нежилой, во всех квартирах идет ремонт, даже если есть консьерж, он не знает в лицо снующих туда-сюда строителей, так что риск воровства велик. После можно приступить к ремонту квартиры.

  • Стеклятся балконы и лоджии, если они не были отделаны застройщиками. Оставлять на потом не советуем – испачкаете уже отделанные комнаты.
  • При необходимости делается дополнительная электропроводка.
  • Выравниваются стены – штукатуркой или гипсокартоном.
  • Проверяется на ровность стяжка. Если перепады не слишком велики, их можно нивелировать саморазравнивающимися наливными полами, если разница по высоте больше 5 см, придется стяжку делать по старинке, цементно-песчаной смесью.
  • Потолки либо ровняются, либо подготавливаются под натяжные полотна.
  • Санузел выкладывается кафелем или облицовывается панелями ПВХ. Плиткой отделывается и кухня.

Финишная отделка – на ваше усмотрение. В последнюю очередь навешиваются двери и монтируются по местам мелочи – люстры, розетки и т.п. В точности понимая, что такое черновая отделка квартиры в новостройке, и оценив комплект, предоставляемый застройщиком, можно предварительно составить смету и приблизительно прикинуть, сколько времени займет ремонт. Так вы будете готовы ко всем обстоятельствам и расходам, и заранее морально подготовитесь к обычным ремонтным затруднениям.

profiy.ru

Ремонт в новостройке: что предпочесть - чистовую или черновую отделку?. Статьи компании «АСК Триан»

Конечно, ремонт в новостройках всегда требует к себе повышенного внимания. И связано это не только с масштабом предстоящих ремонтно-отделочных работ, но и с множеством сопутствующих при этом вопросов, ведь такая квартира принимается в эксплуатацию впервые. Тут и вопросы получения собственности, и выстраивание в процессе ремонта взаимоотношений с управляющей компанией, и тарифы на ЖКХ, и общая инфраструктура дома и великое множество других крупных и мелких задач, требующих решения.

Но не всегда ремонт в новостройке производится её владельцем.

Главным трендом минувшего 2011 года стал ремонт от компании-застройщика. Дело в том, что квартиры в новостройках сдаются с черновой или с чистовой отделкой. Для начала определимся с понятиями.

Черновая и чистовая отделка квартиры в новостройке.

Черновой вариант отделки квартиры в новостройке включает в себя песчано-цементную стяжку пола, выравнивание стен и потолков, установку входной двери. В квартиру должно быть проведено отопление, водоснабжение, электричество. Не устанавливаются санфаянс, межкомнатные двери.

Зато стало уже стандартом оснащать новостройки стеклопакетами, а в большинстве случаев выполнять фасадное остекление лоджий или балконов.

При черновой отделке квартиры в новостройке покупателя ожидает просто «коробка» с минимальным объемом выполненных работ, который необходим для сдачи дома в эксплуатацию. До квартиры подведена разводка водопровода, а в санузлах и на кухне – канализации, осуществлена поквартирная разводка электрического кабеля, установлены радиаторы отопления.

Приобретая такую квартиру, значительную сумму денег необходимо отложить на проведение ремонтно-отделочных работ, покупку материалов, сантехники, дверей, фурнитуры и прочего.

Новоселье же придется перенести на несколько месяцев.

Черновой тип отделки присутствует главным образом в квартирах домов более высокого класса, повышенной комфортности и большой площади. Как правило, такие покупатели уже имеют жилье и, соответственно, возможность спокойно заниматься ремонтом и дизайном новой квартиры. Дополнительные затраты на эксклюзивный ремонт новостройки в этом случае не представляют большой проблемы.

Как правило, владельцы новых квартир вкладывают значительные средства в своё жилье, высококачественные материалы и индивидуальный стиль интерьера. Наличие готовой отделки в этом случае потребует вложения дополнительных средств в демонтаж, не говоря уже о бесполезных тратах.

Понятно, что и покупатели, и застройщики стремятся их избежать.

В квартиру с чистовой отделкой можно переезжать сразу, как только в руках окажутся заветные ключи.

Предполагается, что новоселам делать уже ничего не нужно – квартира полностью готова к эксплуатации.

Согласно СНиПам, чистовая отделка новостройки включает в себя: бытовой линолеум, недорогую кафельную плитку в санузлах (на полу), а также покраску стен водоэмульсионной краской на кухне и в ванной.

Подобная отделка, которую еще некоторые называют «социальной», включает в пакете: наклеенные бумажные обои, пластиковые окна, побелку потолка, межкомнатные деревянные двери, недорогую сантехнику.

И, конечно, не будем забывать о входной двери (ее еще называют строительной). Как правило, она глухая, установленная с расчетом на то, что новый владелец квартиры быстро заменит ее на выбранную по своему вкусу. При такой пусть скромной, но минимально достаточной отделке новоселы могут сразу переезжать.

С чистовой отделкой, как правило, сдаются дома эконом-класса: панельные и монолитно-кирпичные.

Квартиры с чистовой отделкой выгодны в случаях, когда жилье приобретается с привлечением заёмных или кредитных средств и на ремонт денег уже не остается. Люди согласны жить несколько лет в стандартной квартире, а заботу об индивидуальной отделке отложить на будущее.

Тем более, что современная косметическая отделка в большинстве случаев стала вполне достойной.

Практика использовать самые дешевые обои и линолеум отходит в прошлое.

Также устанавливается металлическая входная сейф-дверь.

Сколько стоит чистовая отделка от застройщика.

Главный совет: о том, какая в вашей квартире будет отделка, лучше читать не в рекламном буклете, а в проектной декларации. Именно в этом документе застройщик описывает характеристики и какой должна быть ваша квартира после сдачи. И если это обязательство перед новоселом, закрепленное в проектной декларации, не выполнено застройщиком, то в суде можно получить решение о выплате денежной компенсации.

Разница в цене у разных строительных компаний между вариантом с чистовой и с черновой отделкой квартиры варьируется в пределах от 4-х до 10-ти тыс. рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов, сделав выбор в пользу чистовой отделки, можно существенно сэкономить.

Объем выполняемых работ под чистовую отделку в эконом-классе почти не сказывается на итоговой стоимости жилья, в результате чистовые работы от застройщика обходятся новоселу гораздо дешевле, чем в том случае, если бы он выполнял аналогичный ремонт своими силами.

Комментарий АСК Триан.

Теперь приведем доводы экспертов в пользу того и другого варианта.

Одни считают, что покупать квартиру в черновой отделке более выгодно. Главный плюс при черновой отделке в том, что вы сразу берете процесс в свои руки и создаете качественную подготовку для будущего ремонта своего жилья. В результате получаете ровные стены, потолок на ваше усмотрение, качественную стяжку и проводку, трубы и радиаторы, которые впишутся в ваш будущий интерьер.

Минус только один, что вы заселитесь позднее, чем новосел, получивший сразу чистовую отделку.

В пользу квартир с чистовой отделкой эксперты приводят следующие аргументы: покупать квартиру с чистовой отделкой выгоднее – разница в цене с черновой отделкой не настолько велика, чтобы испытывать себя на прочность, делая ремонт квартиры самостоятельно.

  • К слову сказать, в зарубежной практике понятие «черновой» отделки вообще практически не используется – традиционно иностранные застройщики продают готовое жилье с полным ремонтом. И в России за последний год интерес покупателей к готовым квартирам заметно вырос.

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

trian.tiu.ru

Черновая отделка квартиры в новостройке - что это значит?

Квартиры в новостройках сегодня – ходовой товар. Их покупают молодые люди, которые решили начать жить самостоятельно, молодожены, предпочитающие сделать ремонт и обставить квартиру по своему вкусу, чего не позволяет жизнь с родителями. Черновая отделка квартиры в новостройке — это путь, который придется неизбежно пройти владельцам квартир в новых домах.

Активное строительство жилых комплексов делает покупку собственной квартиры в новостройке реальностью. Застройщики предлагают разные варианты: от стандартных однокомнатной и двух-трехкомнатных квартир для молодых семей и семей с детьми до квартир-студий, в которых поселяются одинокие молодые люди.

Одним из достоинств жилья в новостройке является сравнительно невысокая цена, чего не скажешь о ценах на рынке вторичного жилья. Современные дома строятся из экологически чистых материалов с хорошими технологическими характеристиками, имеют удобную планировку с просторными кухнями и санузлами и, значит, оставляют простор для фантазии как будет сделана чистовая отделка квартиры, поскольку покупатель получает в свое распоряжение, если выбирает вариант нового жилья без отделки, пустое помещение, совершенно непригодное для жилья.

Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство — жидкий газон AquaGrazz.

Читать далее>>

С чего начать обустройство новой квартиры?

Чтобы превратить квартиру в новостройке в уютный дом, потребуется немало усилий. С чего начать ремонт? С разработки дизайн-проекта всего помещения. Привлечь специалиста или воплотить в жизнь представления об идеальном доме в однокомнатной или трехкомнатной квартире самостоятельно. В любом случае, началу работ в квартире предшествует скрупулезное планирование:

  • расстановка перегородок и материалы, из которых они будут построены;
  • определение типа и размера дверных проемов, места расположения межкомнатных дверей;
  • определение функционального назначения помещений – от этого зависит прокладка инженерных коммуникаций;
  • выбор строительных материалов и технологий, которые требует предчистовая отделка и чистовая отделка квартиры, подразумевающая декорирование потолка, стен и пола.

Итогом планирования является смета расходов на ремонт.

Что учесть при составлении сметы на ремонт квартиры в новостройке?

Смета поможет правильно оценить и спланировать расходы на предстоящие работы и приобретение строительных материалов.

Любая смета на строительство или ремонт включает три раздела:

  • перечень и стоимость необходимых строительных и расходных материалов с указанием единиц измерения, количества и цены единицы продукта;
  • перечень и стоимость основных видов работ: учитываются как черновые, так и чистовые работы по отделке квартиры и степень их сложности;
  • транспортные расходы предусматривают оплату доставки, погрузки и выгрузки стройматериалов, а также вывоз строительного мусора.

Для планирования расходов смета на ремонт в новостройке делится на расчет стоимости работ по ремонту и отделке и расчет стоимости черновых и отделочных материалов. К этой сумме следует прибавить еще 10-15% потому, что, чего греха таить, непредвиденные расходы появляются всегда.

Сначала придется потратиться на черновую или предчистовую отделку квартиры, а потом искать подходящий пример декоративной отделки.

Предчистовая отделка предусматривает проведение грязных и пыльных работ: подготовку пола, стен и потолка выравниванием поверхностей, установку недостающих перегородок, прокладку инженерных коммуникаций.

Как провести черновой ремонт пола, стен и потолка?

Чистовая отделка помещения предполагает укладку декоративных отделочных материалов на ровные, подготовленные поверхности пола, потолка и стен.

Наибольшие затраты времени и материалов приходятся на выравнивание пола и стен.

Навесные или натяжные потолки дают возможность не проводить выравнивание потолка.

Для выравнивания пола по всей площади квартиры для последующей укладки декоративного покрытия – паркета, ламината, линолеума – проводится цементно-песочная стяжка.

Стены выравниваются либо при помощи растворов строительных смесей: штукатурки и шпатлевки.

Штукатурка используется для нивелировки значительных неровностей, мелкие трещины и сколы выравниваются при помощи шпатлевки. Последним этапом черновой подготовки стен является их грунтовка.

Пример выравнивания стен листовыми материалами — черновая отделка стен гипсокартоном.

Монтаж межкомнатных перегородок

Выбирая материал для возведения перегородки внутри помещения, необходимо учитывать ее назначение: либо она предназначена для условного зонирования помещения, пример – рабочая зона и зона отдыха в гостиной; либо ее предназначение – создать уединенное пространство. Исходя из этого выбирается технология установки межкомнатных перегородок.

Межкомнатные перегородки из гипсокартона

Гипсокартон – наиболее популярный материал для внутренних перегородок. Основными элементами такой перегородки будут:

  • каркас из металлопрофиля;
  • листы гипсокартона для облицовки;
  • материал для звуко- и виброизоляции.

Перед началом монтажа перегородки на пол, стены и потолок наносится разметка с применением отвеса и шнурка для точности. Если требуется звукоизолирующая перегородка, то она будет двухслойной – два листа гипсокартона со звукоизолирующим материалом между ними. Более легкий вариант – однослойная перегородка, состоящая из одного слоя гипсокартона.

На пол и стены, а затем на потолок прикрепляется направляющий профиль, к которому через направляющие лотки вертикально крепятся стоечные элементы с шагом, не превышающим 60 см для создания устойчивой конструкции. Подвесные профили, если они необходимы для устройства дверных проемов, например, крепятся в последнюю очередь.

Листы, вырезанные по высоте потолка, закрепляют на каркасе, стыкуя их на середине профилей.

Крепят листы на саморезы, утапливая их шляпки примерно на один мм вглубь гипсокартона.

Устройство перегородок из пеноблоков

Пеноблоки применяют для постройки перегородок, когда основание для ее установки не рассчитано на значительную нагрузку.

Монтаж перегородки из пеноблоков происходит быстро, потому как они, имея довольно большие размеры, отличаются небольшим весом и на их укладку тратится меньше времени. Пеноблоки имеют хорошие характеристики по звукоизоляции и теплопроводности, легко режутся, стойкие к возгоранию и имеют невысокую стоимость.

На месте будущей перегородки отмечают ее границы на полу, стенах и потолке, предусматривая дверной проем, если он необходим. Вдоль намеченных линий устанавливают временные направляющие из бруска или профиля, чтобы не отклоняться от вертикали при укладке.

На очищенные места соединения пеноблоков с полом, стенами и потолком наносят грунтовку, чтобы обеспечить прочное сцепление.

Разводят водой специальный клей для пеноблоков, руководствуясь советами производителя на упаковке, добиваясь при помощи строительного миксера однородной консистенции без комков.

Поверхность пеноблоков, если она недостаточно ровная, шлифуют, затем тщательно очищают от пыли. При необходимости обычной ножовкой с широкими зубцами нарезают блоки нужных размеров.

Первый слой пеноблоков укладывают на подушку из цементного раствора. На стену, к которой примыкает блок, шпателем или кельмой наносят тонкий слой клея. Сверяясь с горизонтом, укладывают блоки, с особой тщательностью подгоняя их друг к другу. Толщина швов не должна превышать 2 см, излишний клей убирают шпателем. От качества укладки начального ряда зависит вся конструкция. Мелкие неровности кладки убирают резиновым молотком. К стене блоки приклеиваются и укрепляются тонкими уголками.

Следующие ряды блоков укрепляют клеем на предварительно отшлифованной и очищенной поверхность блоков предыдущего ряда, сверяясь с горизонтом и временными направляющими. Для укрепления перегородки при укладке используют перевязку швов.

Прокладка инженерных коммуникаций

Черновой ремонт предусматривает прокладку в квартире всех коммуникаций: электричества, системы водоснабжения, канализации и отопления.

На приобретении материалов для них не нужно экономить. Как правило, все трубы и провода убираются в стены, так что использование некачественных материалов может в дальнейшем обернуться большими неприятностями и непредвиденными расходами.

Монтаж электрических сетей в новостройке

Монтаж электропроводки в новостройке заключается в разводке кабеля по квартире.

Начинаются электротехнические работы с составления схемы разводки, начальной точкой которой является распред щиток, располагающийся обычно недалеко от входной двери в квартиру.

В соответствии со схемой производится разметка стен для прокладки кабеля. Кабель прокладывается строго в горизонтальных и вертикальных плоскостях, что позволит избежать его повреждения. Для прокладки кабеля в стенах по линиям разметки штробятся небольшие углубления примерно 2 см в ширину и глубину.

Для крепления кабеля в штробах используются специальные хомуты, но можно закрепить его при помощи алебастра. На алебастр надежно крепятся подрозетники и коробки для выключателей.

На заключительной стадии собирается вводный щиток, по схеме подключаются автоматы и устройство защитного отключения.

Перед первым включением электрическую сеть в квартире проверяют прозвонкой.

Монтаж систем водоснабжения, канализации и отопления при черновой отделке

Комплекс сантехнических работ в новостройке включает:

Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше!

Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

Читать далее >>

  • монтаж или замену радиаторов отопления;
  • прокладку водопроводных и канализационных труб в санузле;
  • установку и подсоединение сантехники (унитаза, раковин, ванны, мойки, полотенцесушителя);
  • установку счетчиков;
  • при необходимости – установку систем фильтрации воды.

economotdelka.ru


Смотрите также