Как экономить при капитальном ремонте квартиры + видео урок

В этой статье вы узнаете как экономить при капитальном ремонте квартиры, а также посмотрите видео урок. Ни для кого не секрет, что капитальный ремонт квартиры потребует больших затрат и много времени.

Однако если к его выполнению подходить ответственно, то получится экономия денежных средств. Считается, что капитальный ремонт лучше делать в летнее время.

Кроме того, последовательность работ должна быть чётко спланирована, чтобы уменьшить дополнительные и непредвиденные расходы. Попробуем разобраться с экономией, которая не отражается на качестве и сроках выполнения работ.

Последовательность работ

Поэтапное выполнение работ ― это гарантия высокого качества.

Ремонт коммуникаций

В первую очередь ремонтируются сети отопления, водоснабжения, водоотведения и электрика. В системе отопления осматриваются стояки и радиаторы. Новые радиаторы только примеряются, а окончательно подключаются после отделки стены.

Забитые и повреждённые стояки меняются. При их замене устанавливается запорная арматура. Металлические трубы меняются на металлопластиковые, которые отличаются своей долговечностью и маленьким гидравлическим сопротивлением.

Для водоснабжения используются трубы из пластика или металла. Первые легко монтируются и отличаются долговечностью. При необходимости меняется запорная арматура и смесители.

Трубы прокладываются открытым способом или скрытым. В санузле и ванной комнате сантехнические приборы устанавливаются после устройства пола и облицовки стен.

Для водоотведения используются пластиковые трубы, которые отличаются прочностью и устойчивостью к воздействию химических составов.

При укладке труб, главное, выдерживать уклоны. Если монтаж выполнен правильно, то в системе не будет засоров.

Электрические сети подлежат реконструкции в зависимости от количества потребителей и от нагрузки. Меняются автоматы защиты на счётчике. Люстры и светильники крепятся после финишной отделки стен и потолка.

Ремонт полов

Для ремонта полов снимаются плинтусы. Затем демонтируется финишное покрытие, и проверяется основание. По результатам проверки может потребоваться замена лаг или восстановление бетонной стяжки. Допускается выравнивание основания фанерой. На этом этапе ведутся только черновые ремонтные работы.

Замена окон и дверей

Работы необходимо выполнить до отделочных работ. Как правило, устанавливаются металлопластиковые окна и деревянные межкомнатные двери. Они закупаются до начала работ.

Для дверей, во-первых, монтируется коробка. Если точно сняты размеры, то установка не составит большого труда.

Во-вторых, у дверей необходимо правильно смонтировать порог на черновое основание пола, а вот наличники крепятся после отделки стен.

Установка окон считается выполненной, когда сделаны откосы.

Отделочные работы

Отделке подлежат стены и потолки. Если не планируется устанавливать навесной потолок, то отделка начинается с потолка.

Прежде всего, снимается старое покрытие стены, а затем производится грунтовка и финишное покрытие.

При наклеивании обоев в комнате не должно быть сквозняка.

Заключительные работы

На этом этапе:

• расстилается линолеум или укладывается другое покрытие пола;
• монтируются плинтуса;
• подключаются радиаторы отопления;
• крепятся наличники на дверях;
• устанавливаются: выключатели, розетки, светильники;
• убирается мусор.

Экономия при капитальном ремонте

Специалисты выделяют такие способы экономии денежных средств во время капитального ремонта.

Не доверяют составление проекта и выполнение работ людям с малым опытом, так как качество ремонта связано с профессиональным уровнем, а устранение нарушений приведёт к дополнительным финансовым расходам.

Все материалы закупают одновременно в магазинах, где существует система скидок. Любая оптовая закупка экономит деньги. Покупая за один раз много материалов, можно значительно экономить на их доставке.

Не используют очень дорогие материалы. В доме возможна усадка, а тогда потребуются дополнительные работы.

Закупка отечественных материалов позволяет значительно экономить, впрочем, их качество не хуже импортных.

Обшивка стен с помощью гипсокартона стоит недорого и выполняется быстро.

Для разводки сантехники используют пластиковые трубы. Они дешевле металлических труб, не деформируются и служат дольше.

Для финишного покрытия пола используют линолеум. Ламинат и паркет стоят значительно дороже.

Своевременно устраняют все ошибки и недоделки, а иначе это грозит непредвиденными расходами после окончания работ.

Самостоятельно выполняют несложные работы и вывозят мусор.

Например, вывоз мусора может экономить до 5% затрат на проведение ремонтных работ.

Дешевле делать одновременный ремонт во всей квартире, чем поэтапно или выборочно.

Наличие договора на выполнение работ ― гарантия экономии в случае устранения недоделок.

Итак, думая об экономии, прежде всего, необходимо правильно выбрать исполнителя работ.

Когда ремонт выполняется собственными силами, то значительно снижаются затраты, но увеличиваются сроки выполнения работ, и страдает качество.