В этой статье вы узнаете как экономить при капитальном ремонте квартиры, а также посмотрите видео урок. Ни для кого не секрет, что капитальный ремонт квартиры потребует больших затрат и много времени. Однако если к его выполнению подходить ответственно, то получится экономия денежных средств. Считается, что капитальный ремонт лучше делать в летнее время. Кроме того, последовательность работ должна быть чётко спланирована, чтобы уменьшить дополнительные и непредвиденные расходы. Попробуем разобраться с экономией, которая не отражается на качестве и сроках выполнения работ.
Последовательность работ
Поэтапное выполнение работ ― это гарантия высокого качества.
Ремонт коммуникаций
В первую очередь ремонтируются сети отопления, водоснабжения, водоотведения и электрика. В системе отопления осматриваются стояки и радиаторы.
Новые радиаторы только примеряются, а окончательно подключаются после отделки стены.
Забитые и повреждённые стояки меняются. При их замене устанавливается запорная арматура. Металлические трубы меняются на металлопластиковые, которые отличаются своей долговечностью и маленьким гидравлическим сопротивлением.
Для водоснабжения используются трубы из пластика или металла. Первые легко монтируются и отличаются долговечностью. При необходимости меняется запорная арматура и смесители.
Трубы прокладываются открытым способом или скрытым. В санузле и ванной комнате сантехнические приборы устанавливаются после устройства пола и облицовки стен.
Для водоотведения используются пластиковые трубы, которые отличаются прочностью и устойчивостью к воздействию химических составов.
При укладке труб, главное, выдерживать уклоны. Если монтаж выполнен правильно, то в системе не будет засоров.
Электрические сети подлежат реконструкции в зависимости от количества потребителей и от нагрузки.
Меняются автоматы защиты на счётчике. Люстры и светильники крепятся после финишной отделки стен и потолка.
Ремонт полов
Для ремонта полов снимаются плинтусы. Затем демонтируется финишное покрытие, и проверяется основание.
По результатам проверки может потребоваться замена лаг или восстановление бетонной стяжки. Допускается выравнивание основания фанерой.
На этом этапе ведутся только черновые ремонтные работы.
Замена окон и дверей
Работы необходимо выполнить до отделочных работ.
Как правило, устанавливаются металлопластиковые окна и деревянные межкомнатные двери. Они закупаются до начала работ.
Для дверей, во-первых, монтируется коробка. Если точно сняты размеры, то установка не составит большого труда.
Во-вторых, у дверей необходимо правильно смонтировать порог на черновое основание пола, а вот наличники крепятся после отделки стен.
Установка окон считается выполненной, когда сделаны откосы.
Отделочные работы
Отделке подлежат стены и потолки. Если не планируется устанавливать навесной потолок, то отделка начинается с потолка.
Прежде всего, снимается старое покрытие стены, а затем производится грунтовка и финишное покрытие.
При наклеивании обоев в комнате не должно быть сквозняка.
Заключительные работы
На этом этапе:
- расстилается линолеум или укладывается другое покрытие пола;
- монтируются плинтуса;
- подключаются радиаторы отопления;
- крепятся наличники на дверях;
- устанавливаются: выключатели, розетки, светильники;
- убирается мусор.
Экономия при капитальном ремонте
Специалисты выделяют такие способы экономии денежных средств во время капитального ремонта.
Не доверяют составление проекта и выполнение работ людям с малым опытом, так как качество ремонта связано с профессиональным уровнем, а устранение нарушений приведёт к дополнительным финансовым расходам.
Все материалы закупают одновременно в магазинах, где существует система скидок. Любая оптовая закупка экономит деньги. Покупая за один раз много материалов, можно значительно экономить на их доставке.
Не используют очень дорогие материалы. В доме возможна усадка, а тогда потребуются дополнительные работы.
Закупка отечественных материалов позволяет значительно экономить, впрочем, их качество не хуже импортных.
Обшивка стен с помощью гипсокартона стоит недорого и выполняется быстро.
Для разводки сантехники используют пластиковые трубы. Они дешевле металлических труб, не деформируются и служат дольше.
Для финишного покрытия пола используют линолеум. Ламинат и паркет стоят значительно дороже.
Своевременно устраняют все ошибки и недоделки, а иначе это грозит непредвиденными расходами после окончания работ.
Самостоятельно выполняют несложные работы и вывозят мусор.
Например, вывоз мусора может экономить до 5% затрат на проведение ремонтных работ.
Дешевле делать одновременный ремонт во всей квартире, чем поэтапно или выборочно.
Наличие договора на выполнение работ ― гарантия экономии в случае устранения недоделок.
Итак, думая об экономии, прежде всего, необходимо правильно выбрать исполнителя работ.
Когда ремонт выполняется собственными силами, то значительно снижаются затраты, но увеличиваются сроки выполнения работ, и страдает качество.
Автор статьи: Рычков Илья — администратор блога Инфо Стройка.ру
Хотябы примеры отечественных производителей озвучили. А то как то повелся на дешевизну обойного клея нашего, не буду говорить какого, так мало того что обои 3 дня мокрые были, так он еще так шмонил на всю комнату, что пришлось к брату на эти дни ехать ночевать!